從紐約的洛克菲中心，到加州山景城的GOOGLE總部辦公，每座城市都有一座地標(biāo)，或許因為它的高度，讓人仰望，或許因為它的繁華，讓人駐足，或許因為它的美艷，讓人無法移目……在你目之所及的地方，千年商埠徐州，也在蓬勃發(fā)展著，一座商務(wù)地標(biāo)，正在蔚然成型。

智谷大廈攜手巴馬丹拿和上海SCI景觀設(shè)計機(jī)構(gòu)等全球建筑服務(wù)機(jī)構(gòu)，在中山北路上打造徐州北門戶地標(biāo)商業(yè)綜合體，締造商務(wù)地標(biāo)建筑。

徐州慶云橋向北，區(qū)域功能主要還是以居住為主，商業(yè)發(fā)展僅限于社區(qū)商業(yè)和街區(qū)商業(yè)，滿足不了區(qū)域內(nèi)市民購物、工作、休閑和娛樂的需要。據(jù)統(tǒng)計環(huán)九龍湖公園范圍2-3公里范圍，人口約可達(dá)到20萬人，人口密度之高，為主城區(qū)以北的旗艦商業(yè)項目鼓樓廣場提供很好的商業(yè)土壤。同時一座商務(wù)地標(biāo)，正在蔚然成型。

鼓樓廣場B區(qū)智谷大廈7C寫字樓，位于鼓樓廣場商業(yè)廣場之上九龍湖公園的東南，與鼓樓區(qū)政府隔湖相望，項目的商業(yè)區(qū)與地鐵二號線接駁，周邊公交20多條線路�？�，坐享城市主干道交通網(wǎng)絡(luò)，市政配套設(shè)施齊全。

智谷大廈智能商務(wù)配置更是與世界同步，擁有4米超高層高、6米挑高的奢華商務(wù)大堂、8部日立高速電梯高低分區(qū)，海爾VRV多聯(lián)機(jī)中央空調(diào)、5A標(biāo)準(zhǔn)智能系統(tǒng)、LOW-E中空幕墻、屏顯企業(yè)目錄索引、停車場反向?qū)ぼ囅到y(tǒng)。另外在每個標(biāo)準(zhǔn)間預(yù)留獨(dú)立上下水，共23層每層建筑面積2038平方米的商務(wù)空間，建面55-2038平方米企業(yè)可根據(jù)需要自由組合。智谷大廈以極高的品質(zhì)、極佳的區(qū)位優(yōu)勢和湖景資源、世界級的配套，為徐州示范一個未來OFFICE的新標(biāo)準(zhǔn)。

按照現(xiàn)在寫字樓的交付規(guī)范，空調(diào)管線、噴淋管線、通風(fēng)管線等的布置占用高度約0.5米。目前寫字樓市場一般標(biāo)準(zhǔn)層高約為3-3.5米，以上管網(wǎng)飾以吊頂材料后，實(shí)際高度僅有2.5-3米。房間使用起來壓仰，且北向的物業(yè)單元采光不佳，其產(chǎn)品價值也會受影響。智谷大廈4米高度帶來的改變，高度不同，視界自然不同。

智谷大廈7C寫字樓，總高100米，標(biāo)準(zhǔn)層高度4米，全以LOW-E中空玻璃飾面，360o全通透采光消除傳統(tǒng)寫字樓暗室，最小4.5米開間，讓企業(yè)經(jīng)營的空間更明亮開闊。

高度不同，你所看到的事物不同，寫字樓的價值自然不一樣。