11月2日，東營市政府印發(fā)《東營市人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，該《通知》對我市房地產(chǎn)市場多個方面進行了調(diào)控，以推動房地產(chǎn)市場的健康發(fā)展。

在《通知》中，除了出臺措施嚴(yán)防高地價擾亂市場預(yù)期、打擊房企違法違規(guī)行為、調(diào)整住房信貸政策、調(diào)整公積金貸款首付比例外，還對中心城新購住房轉(zhuǎn)讓出臺了相關(guān)政策，政策規(guī)定，購買新建商品住房和二手住房取得產(chǎn)權(quán)證書滿3年后才可上市交易。 11月6日，記者在東營市房地產(chǎn)交易市場大廳內(nèi)看到，前來進行二手房交易的市民排起了長隊，還有不少有過戶意向的交易雙方陸續(xù)趕來進行合同網(wǎng)簽備案。采訪中記者了解到，11月6日當(dāng)天，新房加二手房一天的交易量為往日的一倍多。

新房加二手房一天交易量為往日一倍多

11月6日上午10時左右，記者來到了東營市房地產(chǎn)交易市場，在大廳中，各個業(yè)務(wù)辦理窗口前均有市民前來辦理業(yè)務(wù)或進行咨詢，在網(wǎng)簽備案和納稅窗口前，市民自覺排起了長隊，等候辦理。

記者了解到，隨著新政策的出臺，近幾日二手房交易量較往日有所增加。“今早還沒開門，就有多位等待辦理業(yè)務(wù)的市民排隊等候了。”一位前來辦理業(yè)務(wù)的市民說。

采訪中，記者注意到，臨近上午下班前，大廳內(nèi)仍有不少等待辦理業(yè)務(wù)的市民。市民郭先生告訴記者，此前他和另一位市民的房屋買賣交易早已達成，手續(xù)一直沒有辦理，在了解到新政的內(nèi)容后，立即趕到交易大廳辦理完了過戶手續(xù)。 據(jù)了解，11月6日當(dāng)天，新房加二手房交易量為往日一倍多。

公積金貸款首付比例上調(diào)為30%

根據(jù)《東營市人民政府辦公室關(guān)于進一步加強房地產(chǎn)市場調(diào)控工作的通知》，下一步將繼續(xù)推進棚戶區(qū)改造工作，2020年前，將完成9584戶存量棚戶區(qū)的改造任務(wù)，除此之外，公共租賃住房也將增加供應(yīng)，并且將加大租賃補貼力度，以逐步實現(xiàn)城鎮(zhèn)住房保障向?qū)嵨锱渥夂妥赓U補貼并舉轉(zhuǎn)變。

采訪中記者了解到，新政實施后，住房公積金貸款首付比例也將調(diào)整，職工購買首套自住房的，最低首付款比例按30%執(zhí)行；購買第二套自住房的，最低首付款比例按40%執(zhí)行。在貸款額度方面，職工2人繳存住房公積金的，貸款額度為40萬元；1人繳存住房公積金的，貸款額度為20萬元。另外，住房公積金貸款使用次數(shù)將有明確規(guī)定，第二次申請住房公積金貸款的，須首次住房公積金貸款結(jié)清滿1年，且貸款利率按同期住房公積金貸款利率的1.1倍執(zhí)行，另外，還將不再向已經(jīng)2次及以上使用住房公積金貸款的繳存職工家庭發(fā)放住房公積金貸款。今后，政府還將制定支持住房租賃消費的政策措施，以引導(dǎo)城鎮(zhèn)居民通過租賃住房解決居住需求。來源：東營網(wǎng)