天津濱海新區(qū)嚴查倒賣“房票”

毛振華

　　天津濱海新區(qū)再出重拳。該區(qū)規(guī)劃和國土資源管理局日前公布《濱海新區(qū)實行實名制購房、嚴禁倒賣商品房“房票”的通告》，嚴查倒賣“房票”，嚴禁以排號等手段變相收取定金，打擊各種變相提高房價的行為。

　　3月31日，天津市出臺升級版的限購政策，對在天津市擁有1套及以上住房的非本市戶籍居民家庭、擁有2套及以上住房的本市戶籍居民家庭、擁有1套及以上住房的成年單身人士，暫停在天津市再次購買新建商品住房和二手住房，但濱海新區(qū)除外。

　　根據(jù)通告，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)或代理經(jīng)紀機構(gòu)在《天津市商品房銷售許可證》下發(fā)前，只能對購買人進行意向登記，不能采取內(nèi)部認購、預(yù)定、優(yōu)先購房、排號、發(fā)放VIP卡、招募會員等手段變相收取定金、預(yù)訂款等性質(zhì)費用。開發(fā)企業(yè)在取得《天津市商品房銷售許可證》后，應(yīng)在售樓處明顯位置一次性及時公示全部準售房源和每套房屋銷售單價上限，并實行購房人實名制購房。

　　通告中特別規(guī)定，房地產(chǎn)中介機構(gòu)和個人不得參與各種形式的倒賣商品房“房票”活動，變相提高商品房價格。同時，購買人也不得向中介機構(gòu)和個人購買“房票”，對從中介機構(gòu)和個人購買的“房票”，不受法律保護，造成的損失由購買人自己承擔。

來源：經(jīng)濟參考報