我有一片土地，可以洗鉛華；

  我有一座房子，可以躲塵埃；

  夢，讓生活慢一點靜一點。

  花園洋房在中國，已經(jīng)成為抹不去的一筆美好。時隔多年，當年的美宅在歷經(jīng)時代的變化后，有了新的發(fā)展。一方面舊時洋房仍然佇立至今風姿不改，另一方面新生代的花園洋房正不斷興起。

  而徐州，亦以自己的姿態(tài)向世人展現(xiàn)出新一代花園洋房。不管舊的還是新的，特殊的才是值得珍藏的。細數(shù)花園洋房的演變史，你或者能明白新一代花園洋房美在何處，一如月橋花院門前那一處風光。

  4月的徐州樓市，焦點在哪里？

  徐州樓市近來的焦點在哪里？4月6日，月橋花院在《都市晨報》A16版刊登一則16字廣告在全城引起熱議。

  2015年，月橋花院近400套六層帶電梯花園洋房已全部售罄，并且部分一樓帶院和二樓帶車庫戶型更是創(chuàng)造了熱銷傳奇！月橋花院在徐州創(chuàng)下了空前的洋房銷售業(yè)績，也讓人對其二期產(chǎn)品充滿期待。

  自中維地產(chǎn)進駐新城區(qū)打造月橋花院項目的消息發(fā)布以來，相關(guān)項目迅速成為徐州樓市的熱點話題：一是作為中維在新城區(qū)的首個洋房社區(qū)產(chǎn)品，會否給這座城市留下一座高品質(zhì)居住地標？二是月橋花院產(chǎn)品面世后，一直以品質(zhì)著稱，產(chǎn)品的好到底體現(xiàn)在哪里？

  月橋花院

  讓新城區(qū)再一次成為焦點

  曾幾何時，高鐵和輕軌并駕齊驅(qū)，早已勾勒出未來城市發(fā)展的主框架，現(xiàn)如今，東三環(huán)、西三環(huán)高架快速路已相繼通車，北三環(huán)高架快速路正在緊鑼密鼓地建設(shè)中。時至今日，在城市向東的指引下，在五環(huán)圈出大徐州的帶動下，在輕軌高鐵就在家門口的提升下，在三環(huán)高架快速化改造的圍合下，在南水北調(diào)生態(tài)補償?shù)恼鸷诚�，厚積薄發(fā)的新城區(qū)板塊又到了被重新審視和定義的時刻了！如今，沿著漢源大道，一個以大龍湖為中心的新城區(qū)板塊，正在強勢崛起。

  月橋花院項目位于新城核心位置，市政府以南，門前即是順堤河生態(tài)公園，位居大龍湖風景區(qū)景觀帶；東鄰徐州工程學院，四周中、小學名校云集；西鄰規(guī)劃中的文化創(chuàng)意產(chǎn)業(yè)園以及溫泉度假區(qū)。靜美雙水岸，生態(tài)宜居地，是少有的生態(tài)人文社區(qū)。

  月橋花院項目交通便利，緊鄰1號路，10多分鐘到達主城區(qū)。隨著徐州城市發(fā)展進程加快，城市環(huán)內(nèi)的低密度、低容積率土地資源稀缺性日益凸顯，作為新城區(qū)極為稀缺的在售花園洋房，月橋花院已成為諸多改善客群置業(yè)首選。此外，小區(qū)臨順堤河配建6.5萬㎡情景商業(yè)街，規(guī)劃有超市、餐飲、凈菜場、酒店、公寓等。小區(qū)內(nèi)配建一所九班制幼兒園。東南有華頓國際學校及在建的九年一貫制瀟湘路學校（預計2017年開學），周邊還有青年路小學、擷秀中學、徐州一中等名校。

  標桿品質(zhì)

  為市民置業(yè)提供新方向

  縱觀徐州樓市，每一個區(qū)域的跳躍和升級都少不了“價值推手”。譬如，萬科2012年斥巨資打造九里山北，如今該區(qū)域日益成熟；雨潤地產(chǎn)進入城西，打造雨潤新城和農(nóng)副產(chǎn)品采購中心，使該區(qū)域成為徐州的西大門；云龍萬達廣場開業(yè)，推動了慶豐片區(qū)商業(yè)中心的形成，帶動了榮盛、華潤等房企的進駐。而在新城區(qū)，月橋花院落地大龍湖畔，以高品質(zhì)的人居環(huán)境為支撐，將為漢源大道以東迎來重大轉(zhuǎn)變契機。

  對于新城區(qū)而言，滿足生活配套是關(guān)鍵。“新城區(qū)樓盤眾多，且各有特色。但兼顧企業(yè)品牌、建筑品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)、自然環(huán)境、配套設(shè)施的樓盤卻非常稀缺。”對大多數(shù)改善型置業(yè)的市民而言，一個整合了所有資源、滿足購房者心理需求的樓盤是眾所期待的。

  那么，區(qū)域內(nèi)究竟有沒有既是“一步到位”，而且建筑品質(zhì)、生活配套全方位提升的標志性項目？毫無疑問，月橋花院在新城區(qū)打造了一個房企品牌、自然環(huán)境、樓盤品質(zhì)、周邊交通、物業(yè)服務(wù)各方面皆優(yōu)質(zhì)的社區(qū)。

  田先生，36歲，在徐州經(jīng)營著一家自己的門面。“我小時候跟隨父母寄住在上海。我記得，當時上海老街里有很多都是西式的小洋房，有些還開著小店賣甜筒冰淇淋。說實話，當時我覺得這是一種可望而不可及的生活，覺得離我非常遠。”田先生的目光里閃爍著懷念與憧憬。

  田先生目前有一個5歲

  的女兒，一家三口在市區(qū)有個安樂窩，為了給父母提供更為安靜而舒適的居住環(huán)境，最終選擇在月橋花院購買一套洋房。“我很希望家里很安靜、很舒適，特別是周末，一家人能在遠離鬧市的地方放松一下，這才是自己想要的生活。綜合比較了徐州市場的洋房產(chǎn)品，最終還是選擇了月橋花院，這里離大龍湖比較近，自然環(huán)境好，周圍也有高校，產(chǎn)品戶型也很人性化，再加上月橋花院的品質(zhì)做得很不錯。”田先生說。

  田先生代表了大多數(shù)改需市場客群，生活品質(zhì)和生活品位都有大幅的提升，對于這部分客群而言，換房可能是選擇一個終極居所，在置業(yè)需求上更為理性。好的產(chǎn)品+房企品牌，正在成為未來購房者們選擇置業(yè)的重要考慮要素。

  好產(chǎn)品

  因品質(zhì)而生，因客戶而生

  月橋花院在徐州，締造了一種全新的文化理念“把產(chǎn)品做好，把品質(zhì)做好”。

  “對于產(chǎn)品的質(zhì)量，我們隨時歡迎業(yè)主來工地現(xiàn)場檢驗！”中維地產(chǎn)總經(jīng)理尹家堂先生自信的說道。產(chǎn)品好不好，不該是由開發(fā)商說了算，而是由建筑工人以及業(yè)主到現(xiàn)場切身體驗說了算。月橋花院以其罕有的超低密度，優(yōu)美的自然環(huán)境，創(chuàng)新的設(shè)計理念，頂級的材料及工藝，受到業(yè)內(nèi)廣泛贊揚。

  中維地產(chǎn)自扎根徐州以來，不單單追求產(chǎn)品品質(zhì)，也尤為注重人文情懷。從去年贈送業(yè)主奧體中心健身卡、空運嶺南優(yōu)質(zhì)荔枝、送“五常大米”，到今年組織業(yè)主親子公益植樹、臺上草莓采摘聯(lián)誼等等，無不體現(xiàn)出月橋花院“品質(zhì)至上、業(yè)主為本”的筑家理念和人文情懷。月橋花院不僅用高品質(zhì)的產(chǎn)品贏得了市場的一片贊譽，更用貼心的服務(wù)，獲得了業(yè)主的普遍認可。同時，從業(yè)主的起居、健康、心靈生活到教育等諸多細節(jié)，都可在月橋花院獲得完全的滿足，真正做到貼心服務(wù)每一名業(yè)主。

  目前，月橋花院二期洋房正在火爆認籌，尊享10000抵30000元！此次推出的主力戶型為113-139㎡經(jīng)典三房、143-150㎡闊綽四房、197㎡空中花園洋房、287-305㎡雙層帶院洋房、首層架空泛會所洋房。中央6棟獨棟雙拼洋房，近50米超大樓間距，奢想核心景觀帶，42㎡豪華客廳，7米面寬；33㎡奢華主臥，4米面寬；3米層高，方正大氣，多露臺、多陽臺+飄窗，超高得房率。

  月橋花院整體設(shè)計為坡地形，地勢南低北高，中間隆起。此次推出的二期房源處于整個項目的中心地帶，超大的樓間距，縱覽了小區(qū)中央景觀帶。樓棟之間高低分明、錯落有致，通過合理的布局既避免了周邊道路對小區(qū)居住的影響，同時也使得整個小區(qū)的輪廓多姿多彩。此外，二期房源從功能布局來說，實行人車分流，每棟樓的業(yè)主都可以乘坐電梯直達地下室，停車更為便捷，還配建大量地下儲藏室，也為業(yè)主在小區(qū)出行和娛樂提供了更安全的保障。此外二期產(chǎn)品在戶型方面，頂層首創(chuàng)空中花園，部分洋房首層架空，配建儲藏室。42平方米超豪華客廳，面寬更達7米，部分戶型在主臥東側(cè)開窗， 無可挑剔的產(chǎn)品，讓客戶買的放心，住得安心！

  4月23日，月橋花院二期坡地洋房即將盛大開盤，搶購從速，錯過難再。

  ■項目介紹

  徐州中維地產(chǎn)，攜20余載地產(chǎn)開發(fā)經(jīng)驗、深圳先進開發(fā)理念，以及高端社區(qū)、高檔別墅的精研修為，高標準打造品質(zhì)洋房，在徐州洋房市場獨樹一幟，為業(yè)界所矚目。月橋花院位于新城區(qū)順堤河南岸，徐州工程學院西側(cè)，距大龍湖1.4公里，是徐州少有的大型低密度高端洋房社區(qū)。小區(qū)內(nèi)涵蓋近800套六層電梯洋房，一梯兩戶，層層退臺，戶戶露臺、陽臺。戶型面積為111-305㎡， 首層送花園，86%超高得房率。產(chǎn)品涵蓋坡地洋房、觀景高層及配套商業(yè)。

  項目建筑外立面采用的是Art Deco建筑風格，小區(qū)規(guī)劃設(shè)計采用洋房與局部高層相結(jié)合的布局，利用自身坡地優(yōu)勢，讓每戶都擁有良好的景觀與視野。

  整個項目采用人車分流設(shè)計，小區(qū)的車位配比1：1，車輛經(jīng)車行出入口直接進入地下車庫，充分保證了業(yè)主在小區(qū)內(nèi)的安全問題，減少汽車尾氣排放。月橋花院采用200萬像素紅外攝像頭，更清晰、更有效。層層把關(guān)、重重防守，監(jiān)控覆蓋到每一個角落。同時，月橋花院選用日本三菱高級電梯、品牌乙級入戶防盜門。乙級門門框、門扇鋼板厚度為2.0mm和1.0mm，B級防盜鎖，更堅固、更安全，全方位保障居家安全，令居住生活高枕無憂。