變化，總是在不經(jīng)意間悄然發(fā)生。就像春天，在一陣風(fēng)一陣雨的忽冷忽熱間，大地綠了，春花開(kāi)了。天藍(lán)云白，風(fēng)輕光靚。走在月橋花院小區(qū)門前，撲面而來(lái)的是濃郁而清新的新氣象。閑散舒適的路人，三三兩兩地從身旁經(jīng)過(guò)，你仿佛能夠感受到微風(fēng)的翅膀所扇起的一股股暖意。放眼四周，目光所及，除了片片青草地，就是正在拔節(jié)向上的高樓。

  月橋花院，從2014年10月一期開(kāi)盤，到2016年3月1日二期盛大認(rèn)籌，短短一年多的時(shí)間里，在徐州，在新城，落地生根。她，給徐州的購(gòu)房者開(kāi)啟了洋房新時(shí)代！

  一期熱銷引爆全城

  二期認(rèn)籌再引矚目

  近期，隨著利好政策的再度加強(qiáng)，徐州樓市回暖明顯。無(wú)論是周成交量還是周開(kāi)盤量都有明顯提升。不少樓盤明顯感覺(jué)到平時(shí)工作日來(lái)訪三四十組，近幾天達(dá)到四五十組，來(lái)訪量增加了約30%。下單認(rèn)籌的速度也明顯比以往更快，售樓處的來(lái)訪量、來(lái)電量較春節(jié)期間有明顯上升。從近期的成交中，不難發(fā)現(xiàn)改善身影頻繁去化，開(kāi)始活躍起來(lái)。在3月的開(kāi)盤潮中，改善型房源的加推數(shù)量緊逼剛需房源，給購(gòu)房者更多的選擇余地。改需市場(chǎng)有可能再次迎來(lái)一波火爆行情。

  一般來(lái)說(shuō)，改善新需求主要分為兩塊，一塊是高端改善性需求，就是為了提高居住品質(zhì)而換房的這部分購(gòu)房者；另外一部分是剛性改需，也就是有了孩子，一家三代已經(jīng)不夠住了，確實(shí)有需求升級(jí)的這部分改需群體。

  月橋花院作為新城區(qū)最大的洋房社區(qū)，產(chǎn)品設(shè)計(jì)定位準(zhǔn)確，涵蓋了兩種改善型購(gòu)房者的需求。項(xiàng)目前擁順堤河，直通大龍湖；左臨輕軌線，右鄰高等學(xué)府，四周名校云集。環(huán)境優(yōu)美，生態(tài)自然，是少有的文化生態(tài)社區(qū)。自項(xiàng)目產(chǎn)品面世以來(lái)，一期300余套精品房源早已全部售罄！其中，最為人所津津樂(lè)道的當(dāng)屬一樓帶院的花園洋房。如此火爆的銷售場(chǎng)景也可以看出購(gòu)房者對(duì)月橋花院產(chǎn)品品質(zhì)的認(rèn)可和項(xiàng)目的價(jià)值所在。

  月橋花院的洋房在產(chǎn)品設(shè)計(jì)上極為考究：一梯兩戶、層層退臺(tái)、戶戶露臺(tái)、三面朝南、南北通透，4.2-4.5米面寬客廳，3米層高、私密玄關(guān)、獨(dú)立餐廳設(shè)計(jì)，落地景觀窗。房型全部為三房、四房，111-145㎡不等，一樓送100平米空間及車庫(kù)、花院，二樓送車庫(kù)，三至六樓均送露臺(tái)，超高的得房率。雖然外部條件向好，但對(duì)于樓市來(lái)講，房子本身的地段、質(zhì)量才是其居住價(jià)值的根本，而月橋花院正是由精工細(xì)作的建筑質(zhì)量和對(duì)未來(lái)業(yè)主生活的良好規(guī)劃而得到購(gòu)房者的青睞的。

  醇熟生活配套

  新品全面升級(jí)

  在中國(guó)的城市化過(guò)程中，有一種很流行的理念：經(jīng)營(yíng)城市。

  值得一提的是，與其他同樣作為洋房項(xiàng)目的樓盤相比較，月橋花院的配套設(shè)施則更加全面，月橋花院在新城區(qū)一直經(jīng)營(yíng)著屬于自己的城市。

  據(jù)介紹，中維·月橋花院自擁6.5萬(wàn)㎡的商業(yè)即將呈現(xiàn)，目前已經(jīng)全面動(dòng)工，其中包括情景商業(yè)街、5000㎡超市、凈菜場(chǎng)、高級(jí)商務(wù)酒店等全系業(yè)態(tài)產(chǎn)品，涵蓋了業(yè)主及周邊居民吃、喝、玩、樂(lè)的生活需求。

  另外，小區(qū)內(nèi)一站式菁英教育階梯，為孩子量身定制一條黃金起跑線。月橋花院項(xiàng)目?jī)?nèi)將配建一所九班幼兒園，屆時(shí)寶貝入園上學(xué)不需要出社區(qū)，家長(zhǎng)在安全問(wèn)題上可以省心放心。同時(shí)，小區(qū)東南800米處，瀟湘路九年一貫制小學(xué)也已動(dòng)工，預(yù)計(jì)2017年秋季招生。項(xiàng)目毗鄰徐州工程學(xué)院，文化沉淀也給這個(gè)樓盤帶來(lái)更好的人文氛圍。

  據(jù)了解，二期新品依然延續(xù)一期產(chǎn)品的超高得房率，全明通透，空間方正，爭(zhēng)取最大的有效使用空間及最多的居室朝南；更有創(chuàng)新產(chǎn)品推出。從產(chǎn)品品類來(lái)說(shuō)，二期產(chǎn)品不僅稀缺，并且做到了足夠的差異化定位！

  品質(zhì)樓盤

  更享城市發(fā)展利好

  徐州地鐵1號(hào)線以及軌道交通2號(hào)線的全面開(kāi)工，貫穿了老城區(qū)和徐州新城區(qū)，覆蓋城市北向以及東南向客流走廊，為老城區(qū)和新城區(qū)提供了快速聯(lián)系，引導(dǎo)促進(jìn)老城區(qū)、新城區(qū)以及城東新區(qū)的發(fā)展，向東拓展城市空間。項(xiàng)目交通配套日益完善，未來(lái)地鐵及軌道交通全面通行后，業(yè)主將實(shí)現(xiàn)理想出行。

  項(xiàng)目二期位于小區(qū)中心，地理位置更優(yōu)，產(chǎn)品全新升級(jí)。月橋花院一期洋房預(yù)計(jì)今年9月上房，二期已全部封頂。目前，二期新推出400余套花園洋房，3月1日起全城認(rèn)籌，部分一樓帶院雙層洋房及頂層空中花園洋房已被火熱搶定！

  月橋花院之所以給人無(wú)限遐想，一個(gè)重要的支撐，在于她有“燦爛陽(yáng)光”、有“肥沃土壤”，更重要的是她還有源源不斷的人文關(guān)懷！

  ■相關(guān)鏈接

  本周六，月橋花院舉辦親子植樹(shù)護(hù)綠環(huán)保公益活動(dòng)

  此次活動(dòng)由徐州報(bào)業(yè)傳媒集團(tuán)與中維·月橋花院聯(lián)合舉辦，邀請(qǐng)彭城晚報(bào)小記者團(tuán)及月橋花院新、老客戶共同參與。在活動(dòng)過(guò)程中，不僅可以享受植樹(shù)勞動(dòng)帶來(lái)的親子時(shí)光，還可獲得月橋花院提供的精美禮品�；顒�(dòng)當(dāng)天，凡參與植樹(shù)活動(dòng)的孩子均可領(lǐng)取風(fēng)箏或盆栽并頒發(fā)植樹(shù)榮譽(yù)證書(shū)，認(rèn)領(lǐng)樹(shù)苗姓名牌等。

  活動(dòng)結(jié)束后，只要參加活動(dòng)孩子寫下去月橋花院植樹(shù)的心得感受，參與到此次植樹(shù)節(jié)活動(dòng)的征文比賽中，就有可能領(lǐng)取大獎(jiǎng)哦！同時(shí)，我們將評(píng)出十篇優(yōu)秀作文頒發(fā)證書(shū)并見(jiàn)報(bào)刊發(fā)。

  活動(dòng)時(shí)間：3月12日9：30。

  活動(dòng)地點(diǎn)：新城區(qū)月橋花院小區(qū)。