宋衛(wèi)平說過：“綠城的房子，不是一磚一瓦的簡單疊加，它是有感情的。”他認(rèn)為房產(chǎn)不應(yīng)該只是建筑的軀殼，房子應(yīng)該是人性化家園和終極的人文關(guān)懷。這一點(diǎn)，在綠城物業(yè)服務(wù)上體現(xiàn)得淋漓盡致。

除卻品質(zhì)、地段、配套等硬件要素，優(yōu)質(zhì)、貼心的園區(qū)生活服務(wù)也是重中之重。作為綠城在東城的首個(gè)項(xiàng)目，東方雅園卻集合了地段、品質(zhì)、物業(yè)服務(wù)的多重優(yōu)勢(shì)。

享受之一 金龍湖、珠山宕口公園

綠城東方雅園位于東區(qū)最大的森林公園——金龍湖景區(qū)宕口公園的東南坡，周邊環(huán)境特別好，緊鄰珠山、邱山、鳳凰山、大湖水庫，處于三山兩湖一公園的核心地理位置，是典型的生態(tài)宜居公園住宅。

綠城東方雅園項(xiàng)目總建筑面積15萬平米，由84-118平米瞰景高層、120-228平米坡地洋房組成。臨25公頃金龍湖畔，與珠山宕口公園僅一路之隔，周邊擁有珠山、邱山、鳳凰山，風(fēng)景秀美，是為山水絕版之地。

作為國家級(jí)水利風(fēng)景區(qū)的金龍湖，湖面面積約380畝，景觀面積40萬平米，分春夏秋冬4個(gè)區(qū)、12個(gè)園，一島一堤、三廣場(chǎng)，共有3.7公里的濱湖景觀帶。

金龍湖宕口公園緊挨金龍湖，放眼望去是滿目綠色，充滿了生機(jī)。金龍湖宕口公園主要是以東珠山的東坡、南坡、北坡的景觀綠化建設(shè)為主，總面積22萬平方米。金龍湖宕口公園的南坡、北坡景觀，分別位于東珠山南北兩側(cè)，依山就勢(shì)。一湖、一山、一公園，金龍湖東岸已然成了生態(tài)樂園。

金龍湖宕口公園景觀，延續(xù)了已建成的東珠山的自然、生態(tài)、野趣。北坡的四座靜園分別為彩徑觀花、石林聽濤、秀谷韻樂和唱竹攬翠。靜園之間用木棧道、廊架、特色地形等串聯(lián)起來，風(fēng)格清雅、景深豐富，一草一木別有風(fēng)韻。

作為東城景觀核心，金龍湖及珠山宕口景區(qū)自建成后，一直是周邊居民休閑、鍛煉的重要場(chǎng)所。東方雅園與珠山宕口景區(qū)僅一路之隔，作為園林專家，綠城集團(tuán)對(duì)該項(xiàng)目的建設(shè)投入了重大精力。在社區(qū)內(nèi)部，綠城以新加坡、香港的園林為藍(lán)本，根據(jù)項(xiàng)目自然坡地地貌規(guī)劃為高、中、低三段式階梯造型，整體開放式布局，并通過步行道路兩邊的景觀層次的變化形成三個(gè)層次的立體空間，最終創(chuàng)造出前所未有的視覺落差變化。

綠植、小品、水景點(diǎn)綴其間，步移景異，動(dòng)靜相宜，與外部山水自然交融，讓業(yè)主真正地感受到人與自然相結(jié)合，享受到自然的美好與寧靜。

享受之二 地鐵1號(hào)線就在家門口

作為徐州未來最重要的交通方式，軌道交通自規(guī)劃伊始就受到全市人民的關(guān)注。目前，徐州軌道交通一號(hào)線已進(jìn)入加速建設(shè)階段，而振興路站是主體結(jié)構(gòu)最早完工的站點(diǎn)。目前，一號(hào)路站—振興路站(1#豎井)區(qū)間正在進(jìn)行隧道正線開挖及初期支護(hù)施工，目前完成約10%。

根據(jù)計(jì)劃，1號(hào)線一期工程計(jì)劃2017年12月31日實(shí)現(xiàn)“洞通”，2018年6月30日實(shí)現(xiàn)“軌通”，10月31日實(shí)現(xiàn)“電通”，2019年6月1日至8月31日進(jìn)行為期3個(gè)月的通車試運(yùn)行，9月1日通車試運(yùn)營。

1號(hào)線是“東區(qū)城變”的重要推手。作為東西向骨干線路，1號(hào)線覆蓋了城市東西向客流走廊，串聯(lián)了老城區(qū)、壩山片區(qū)和城東新區(qū)，銜接人民廣場(chǎng)、淮海廣場(chǎng)和彭城廣場(chǎng)三大老城商業(yè)中心，快速聯(lián)系鐵路徐州站和京滬高鐵徐州東站兩大綜合客運(yùn)樞紐，為老城區(qū)與東部地區(qū)提供了快速聯(lián)系，強(qiáng)化了城市東西向軸線發(fā)展。

東方雅園項(xiàng)目地處高鐵核心，至地鐵一號(hào)線振興路站點(diǎn)不足百米，是該區(qū)域距離地鐵站口最近的樓盤。地鐵通車后，綠城業(yè)主數(shù)分鐘可到達(dá)萬達(dá)廣場(chǎng)、高鐵站區(qū)，十余分鐘可到達(dá)徐州西部城區(qū)，將享受到真正的交通利好。

綠城東方雅園在享有便捷交通的同時(shí)，還擁有繁華的高鐵商務(wù)區(qū)配套。約5萬平米高鐵商務(wù)商業(yè)中心、麥德龍超市、規(guī)劃中的九年制學(xué)校、雙語幼兒園、在建的二院分院、博頓溫德姆酒店、徐州醫(yī)學(xué)院等，居住在此，生活十分便利。

享受之三 國內(nèi)口碑最好的物業(yè)服務(wù)

從1995年在杭州創(chuàng)立綠城至今，綠城創(chuàng)始人宋衛(wèi)平憑借其對(duì)產(chǎn)品品質(zhì)近乎偏執(zhí)的理念，將綠城一手打造成為中國房地產(chǎn)界的品質(zhì)標(biāo)桿企業(yè)。而綠城對(duì)于產(chǎn)品的精細(xì)打磨，則是源于綠城掌舵人宋衛(wèi)平，并已融進(jìn)了綠城的血液中，哪怕是每一塊磚的拼接，也必須按照綠城的標(biāo)準(zhǔn)來執(zhí)行，要嚴(yán)絲合縫。

綠城物業(yè)成立于1995年，秉承綠城集團(tuán)“真誠、善意、精致、完美”的核心價(jià)值觀，為廣大業(yè)主提供親情化和充滿人文關(guān)懷的服務(wù)。并連續(xù)多年榮獲“中國物業(yè)服務(wù)百強(qiáng)滿意度領(lǐng)先企業(yè)”第一名，由于好口碑，綠城物業(yè)成為各地樓盤爭相引入的對(duì)象。

綠城創(chuàng)建的“綠城園區(qū)生活服務(wù)體系” 是一個(gè)以人的身體、精神需求為出發(fā)點(diǎn)的綜合、全面的服務(wù)體系，含健康醫(yī)療、文化教育和居家生活三大服務(wù)系統(tǒng)。

綠城東方雅園提供的健康服務(wù)產(chǎn)品有公共衛(wèi)生防疫信息發(fā)布與提示、健康咨詢、基本身體指標(biāo)檢測(cè)、家庭環(huán)境健康指導(dǎo)、健康講座與沙龍、老年人健康服務(wù)等。

文化教育服務(wù)是指通過組織教學(xué)、文娛活動(dòng)、旅游等形式滿足業(yè)主對(duì)求知、健體、怡情及自我實(shí)現(xiàn)等精神層面需求的服務(wù)。綠城東方雅園為園區(qū)業(yè)主提供覆蓋少兒、中青年、老年三大群體的文化教育服務(wù)，豐富業(yè)主的精神生活和社區(qū)精神氛圍。

在東方雅園項(xiàng)目中，綠城物業(yè)為業(yè)主提供健康檔案管理、兒童四點(diǎn)半學(xué)校、老人健康活動(dòng)中心、業(yè)主社區(qū)圖書館、高端物業(yè)等管家尊享服務(wù)。在徐州，除紫薇公館外，東方雅園將享受到徐州業(yè)主從未享受過的物業(yè)服務(wù)。

綠城的老業(yè)主總說：一輩子，總要享受一次綠城。好房子，住一輩子，好物業(yè)，享受一輩子。在人們愈發(fā)追求生活品質(zhì)的今天，綠城的標(biāo)簽，無疑是美好生活的重要保障。