房地產稅長期以來給予投資者的心理暗示已越來越起作用。滿堂紅一位經紀向記者表示，一位持有五六套房的投資者上月底拿出兩套住宅和一套商鋪放售。中原地產黃韜認為，為應對房產稅開征，在全國范圍內擁有3套以上房屋的人士，的確應該考慮進行資產重組和配置。

 

合富房地產經濟研究院院長龍斌認為，土地財政是地方政府的重要收入來源，究竟如何改革涉及的面太廣，從現在起到2017年，即使是不動產登記全國聯網屆時已實施，立法是否會如期進行也是一個未知之數。

 

不過，專家建議，在全國范圍內持有多套住房的人士應該在房地產稅法實施之前對名下資產進行整理。房地產稅很有可能是按照套數來征稅，因此對于手頭擁有幾套房而又自住小單位的人來說，應該及時考慮細屋換大屋了。

 

滿堂紅橋東分店店長龍東玲告訴記者，上月底一位與中介有密切聯系的多套房投資者拿出兩套房和一套商鋪放盤，一套住房為復式，100多平方米，最近已成功出售，投資者套現350萬元；另一住房為普通洋房，100平方米以下；商鋪則是獨棟兩層。這個投資者表明，出售這些物業(yè)是因為他打算購入黃沙御景壹號的新樓。

 

據記者了解，黃沙御景壹號近期推425平方米的新產品，按5萬元/m2的吹風價來計算，一個單位都要2000萬元以上。這個投資者名下大約有五六套住房，購入2000萬元的豪宅大部分資金應該來自實業(yè)投資，套現兩三套房是他個人資產配置的需要。