近日,有媒體曝稱蘇州“秋褲樓”或?qū)�爛尾。對(duì)此,東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)回應(yīng)稱,目前工程已進(jìn)行至全面收尾階段,幕墻穹頂下月將封閉,內(nèi)部裝修、機(jī)電設(shè)備安裝等工作正處高峰作業(yè)期,項(xiàng)目預(yù)計(jì)于明年初交付。

　　據(jù)在施工工地現(xiàn)場(chǎng)的工人介紹,項(xiàng)目沒有停工,現(xiàn)場(chǎng)堆放的設(shè)備為空調(diào)換熱器、大型水泵及中央空調(diào)風(fēng)機(jī)盤管,最近正在運(yùn)輸安裝。

　　一位2013年購(gòu)買東方之門房產(chǎn)的業(yè)主告訴記者,項(xiàng)目的確延期交付幾次了,7月份剛簽了新的延期交付協(xié)議,交付時(shí)間是2015年初,開發(fā)商按照合同約定進(jìn)行了賠付。

　　東方之門開發(fā)商乾寧置業(yè)總裁鄭東輝介紹,該項(xiàng)目確實(shí)出現(xiàn)延期,主要原因有二:一是由于東方之門的建筑設(shè)計(jì)及施工難度大,國(guó)內(nèi)外均無(wú)同類建筑可以借鑒。為保證安全可靠,還需要進(jìn)行多輪次、多專業(yè)的專家研討與評(píng)審,特別是在結(jié)構(gòu)及抗震設(shè)計(jì)方面,均由住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部專家進(jìn)行評(píng)審,時(shí)間周期比一般超高層項(xiàng)目要長(zhǎng)很多。二是由于東方之門地處蘇州工業(yè)園區(qū)CBD核心區(qū)域,周邊配套項(xiàng)目及市政工程很多,相互之間關(guān)系密切,必須協(xié)調(diào)同步,在道路交通、施工場(chǎng)地、材料設(shè)備運(yùn)輸、市政管線接入等多方面對(duì)東方之門的工程建設(shè)產(chǎn)生了重大影響。

　　就網(wǎng)上傳說(shuō)的開發(fā)商資金鏈和高負(fù)債率問題。鄭東輝說(shuō),乾寧置業(yè)注冊(cè)資本12億元,通過兩家商業(yè)銀行的貸款,對(duì)外負(fù)債總額為23.7億元,負(fù)債率控制在60%左右。此外,目前項(xiàng)目已完成10億元以上的銷售額,且開發(fā)商目前已與第一太平戴維斯、世邦魏理仕等國(guó)際著名商業(yè)及物業(yè)管理公司簽訂長(zhǎng)期合作協(xié)議,為今后的運(yùn)營(yíng)管理打下基礎(chǔ)。

　　東方之門位于蘇州工業(yè)園區(qū),是蘇州市在建的地標(biāo)式建筑,此前曾被網(wǎng)友戲稱造型像“秋褲”,成為網(wǎng)絡(luò)熱點(diǎn)。