23日，江蘇省物價局、江蘇省住建廳決定，自2014年8月1日起，放開房地產(chǎn)中介結(jié)構(gòu)的權(quán)證代理等經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)，實(shí)行市場調(diào)節(jié)價，政府不再直接管理價格。

江蘇省物價局服務(wù)價格處副處長陳文清介紹說，這次放開的收費(fèi)項目有權(quán)證代理收費(fèi)、抵押貸款代辦服務(wù)收費(fèi)、房屋租賃代理收費(fèi)項目。將由委托方和受托雙方依據(jù)服務(wù)內(nèi)容、服務(wù)質(zhì)量、成本和市場供求狀況協(xié)商確定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，政府不再直接管理價格。

近年來，江蘇房地產(chǎn)中介服務(wù)市場已經(jīng)形成了比較充分的競爭，收費(fèi)水平?jīng)]有出現(xiàn)大的波動。陳文清表示，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)服務(wù)收費(fèi)放開后，房地產(chǎn)中介服務(wù)機(jī)構(gòu)應(yīng)嚴(yán)格按照《價格法》、《房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)管理辦法》等法律法規(guī)要求，遵循公平競爭、合法經(jīng)營、誠實(shí)守信原則，綜合考慮服務(wù)成本和市場需求狀況等因素，與委托人協(xié)商約定收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)，并在服務(wù)合同或協(xié)議中，詳細(xì)標(biāo)明服務(wù)內(nèi)容、收費(fèi)條款等，規(guī)范收費(fèi)行為。

江蘇物價部門要求，行業(yè)組織不得以任何理由限制競爭、壟斷市場、操縱價格。各級價格主管部門將依法加強(qiáng)對放開房地產(chǎn)中介服務(wù)收費(fèi)行為的監(jiān)督管理，必要時對經(jīng)營單位進(jìn)行提醒、約談，對串通漲價、價格壟斷、價格欺詐等違法行為依法查處，規(guī)范房地產(chǎn)中介市場價格秩序。