常州二手房市場(chǎng)慘淡 不少中介門店4月零成交

在新房市場(chǎng)不景氣的背景下，常州的二手房市場(chǎng)也好不到哪里去。工作人員連連感嘆“最近日子不好過”，有的工作人員直接表示，4月以來店里成交還是零。

在新房市場(chǎng)不景氣的背景下，常州的二手房市場(chǎng)也好不到哪里去。昨天上午，記者走訪了幾家中介，工作人員連連感嘆“最近日子不好過”，有的工作人員直接表示，4月以來店里成交還是零。

去年3月，受二手房個(gè)稅新政影響，市場(chǎng)迎來“黃金期”，成交量比平時(shí)猛增三倍多。今年的三四月份，完全是另一番景象。位于房產(chǎn)登記中心內(nèi)的一家中介公司員工對(duì)記者說：“1-3月份還好一點(diǎn)呢，這個(gè)月到現(xiàn)在還沒成交一套呢!”

隨后，記者來到太湖東路一家中介公司，這里也非常冷清，沒有一個(gè)看房者。見到記者在門外，員工主動(dòng)開門詢問是不是看房子，當(dāng)?shù)玫椒穸ǖ拇鸢负螅�露出一臉的失望�?/p>

這名員工告訴記者，門店4月以來二手房成交量只有一套，非常冷清。“熱門學(xué)區(qū)房影響不大，其他房源賣不動(dòng)，看房的人都很少，怎么會(huì)有成交。”

隨后，記者又走訪了兩家中介，一家本月只成交一套，另一家近4個(gè)月都是零成交。

談起冷清的原因，幾家中介公司員工都將矛頭指向了新房市場(chǎng)。“本來經(jīng)濟(jì)大環(huán)境就不好，3月初開始常州新房市場(chǎng)接連降價(jià)，優(yōu)惠幅度很高，二手房與新房不同，降價(jià)空間只有房東自己定，價(jià)格沒優(yōu)勢(shì)，誰會(huì)來買二手房，不如買新房呢!”一位中介員工說。

另一家中介員工表示，目前購房者觀望情緒比較重，這也不利于成交。“買漲不買跌哇，光看不出手，唯一的轉(zhuǎn)機(jī)就是，只有房東降價(jià)很厲害，買方覺得真的很實(shí)惠了，才會(huì)促成交易�？捎械姆繓|不急著用錢，那就等等唄。”

還有中介認(rèn)為，目前銀行收緊房貸，不少都取消了利率優(yōu)惠甚至上浮，這讓購房者更加猶豫。