據(jù)國家住房和城鄉(xiāng)建設(shè)部消息，日前，住房城鄉(xiāng)建設(shè)部、國家發(fā)展改革委、財(cái)政部、國土資源部、農(nóng)業(yè)部、民政部、科技部等七部委聯(lián)合印發(fā)《住房城鄉(xiāng)建設(shè)部等部門關(guān)于開展全國重點(diǎn)鎮(zhèn)增補(bǔ)調(diào)整工作的通知》(建村[2013]119號(hào))，決定對2004年公布的全國重點(diǎn)鎮(zhèn)進(jìn)行增補(bǔ)調(diào)整。

住建部刊發(fā)的七部委全國重點(diǎn)鎮(zhèn)增補(bǔ)調(diào)整通知。

四川省擁有重點(diǎn)鎮(zhèn)125個(gè)

據(jù)人民網(wǎng)四川房地產(chǎn)了解，此次增補(bǔ)調(diào)整的目標(biāo)是各縣(市)至少有1個(gè)重點(diǎn)發(fā)展鎮(zhèn)列為全國重點(diǎn)鎮(zhèn)，并使全國重點(diǎn)鎮(zhèn)成為今后各地各有關(guān)部門扶持小城鎮(zhèn)發(fā)展的優(yōu)先支持對象。

全國重點(diǎn)鎮(zhèn)的增補(bǔ)調(diào)整推薦條件是人口達(dá)到一定規(guī)模、區(qū)位優(yōu)勢明顯、經(jīng)濟(jì)發(fā)展?jié)摿Υ蟆⒎��?wù)功能較完善、規(guī)劃管理水平較高、科技創(chuàng)新能力較強(qiáng)。各地將于2013年11月30日前將省級推薦名單和材料報(bào)送住房城鄉(xiāng)建設(shè)部。而全國重點(diǎn)鎮(zhèn)增補(bǔ)調(diào)整名單計(jì)劃于2014年4月前公布。

資料顯示，上一次住建部公布全國重點(diǎn)鎮(zhèn)名單是在2004年2月4日。據(jù)該份名單，全國現(xiàn)有1887個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)中，四川省以125個(gè)獨(dú)占鰲頭，位居全國重點(diǎn)鎮(zhèn)總數(shù)第一。成都市則有22個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)，是四川擁有重點(diǎn)鎮(zhèn)數(shù)量最密集的地區(qū)。

成都現(xiàn)有的22個(gè)重點(diǎn)鎮(zhèn)分別為：龍泉驛區(qū)洛帶鎮(zhèn)，青白江區(qū)祥福鎮(zhèn)，金堂縣趙鎮(zhèn)、淮口鎮(zhèn)，雙流縣東升鎮(zhèn)、黃水鎮(zhèn)，溫江區(qū)永寧鎮(zhèn)，郫縣郫筒鎮(zhèn)、古城鎮(zhèn)，新都區(qū)新繁鎮(zhèn)，大邑縣晉原鎮(zhèn)、安仁鎮(zhèn)，蒲江縣鶴山鎮(zhèn)、壽安鎮(zhèn)，新津縣五津鎮(zhèn)，都江堰市青城山鎮(zhèn)，彭州市濛陽鎮(zhèn)，邛崍市平樂鎮(zhèn)，崇州市羊馬鎮(zhèn)、崇陽鎮(zhèn)、街子鎮(zhèn)，和金牛區(qū)天回鎮(zhèn)。

全國重點(diǎn)鎮(zhèn)往往是當(dāng)?shù)乜h域經(jīng)濟(jì)的中心，承擔(dān)著加快城鎮(zhèn)化進(jìn)程和帶動(dòng)周圍農(nóng)村地區(qū)發(fā)展的任務(wù)，其中少數(shù)具備條件的要發(fā)展成為帶動(dòng)能力更強(qiáng)的小城市。

按照相關(guān)要求，六部委對全國重點(diǎn)鎮(zhèn)實(shí)施動(dòng)態(tài)管理，通過定期或不定期檢查和跟蹤監(jiān)測評估，及時(shí)對全國重點(diǎn)鎮(zhèn)名單進(jìn)行增補(bǔ)調(diào)整，四川重點(diǎn)鎮(zhèn)數(shù)目有望進(jìn)一步上升。

住建部繼續(xù)制訂智慧城市創(chuàng)建目標(biāo)

東方證券數(shù)據(jù)顯示，最近一段時(shí)間城鎮(zhèn)化拉動(dòng)下的房地產(chǎn)累計(jì)投資增速微升。其中，1至7月房地產(chǎn)投資累計(jì)增速為20.5%，較1至6月升0.2個(gè)百分點(diǎn); 7月房地產(chǎn)單月投資增速為21.2%，較6月升1.8個(gè)百分點(diǎn)。

值得注意的是，1至7月商業(yè)營業(yè)用房投資增速大漲至29.5%，較1至6月上升3.5個(gè)百分點(diǎn)，繼續(xù)保持四個(gè)月商業(yè)營業(yè)用房投資增速持續(xù)上漲態(tài)勢。7月房地產(chǎn)新開工增速顯著上升，這表明房地產(chǎn)行業(yè)補(bǔ)庫存需求逐步增強(qiáng)，東方證券預(yù)計(jì)未來新開工增速上行將會(huì)帶動(dòng)投資增速上行。

有意思的是與全國重點(diǎn)鎮(zhèn)調(diào)整相配套，住建部近日還下發(fā)通知確定北京經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)等103個(gè)城市(區(qū)、縣、鎮(zhèn))為2013年度國家智慧城市試點(diǎn)，加快明確城鎮(zhèn)化目標(biāo)，帶動(dòng)房地產(chǎn)行業(yè)投資調(diào)整。

住建部通知指出，各地要針對本地區(qū)新型城鎮(zhèn)化推進(jìn)中的實(shí)際問題，制訂出智慧城市創(chuàng)建目標(biāo)，做好頂層設(shè)計(jì);制訂創(chuàng)建任務(wù)和重點(diǎn)項(xiàng)目的時(shí)間節(jié)點(diǎn);注重城市發(fā)展中的應(yīng)用體系建設(shè)，突出具有經(jīng)濟(jì)效益和社會(huì)效益的標(biāo)志性成果。

住建部通知強(qiáng)調(diào)，在城鎮(zhèn)化過程中，各級地方政府要指導(dǎo)試點(diǎn)城市編制重點(diǎn)項(xiàng)目投融資規(guī)劃，將“政府引導(dǎo)、社會(huì)參與”的多渠道、多元投資落到實(shí)處，逐一落實(shí)項(xiàng)目投資規(guī)模、資金來源和建設(shè)時(shí)序，確保智慧城市創(chuàng)建任務(wù)順利完成。

有分析人士指出，通過住建部頻頻明確城鎮(zhèn)化目標(biāo)，房地產(chǎn)投資正在被引導(dǎo)至經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)的重點(diǎn)區(qū)域。