◎文/徐州日?qǐng)?bào)記者 樊海濤 圖/徐州日?qǐng)?bào)記者 孫井賢

4月28日，大龍湖畔。湖北岸10萬平方米大草坪上空，各式風(fēng)箏在春風(fēng)中飄蕩；地面上，人聲鼎沸，熱鬧非凡。2017大龍湖旅游度假區(qū)首屆風(fēng)箏節(jié)在此隆重開幕，來自全國(guó)各地的專業(yè)風(fēng)箏團(tuán)隊(duì)進(jìn)行了大型風(fēng)箏競(jìng)技表演。節(jié)日三天，人氣爆棚，匯聚的游人創(chuàng)出了新高。

作為新城區(qū)的生態(tài)核心，大龍湖景觀帶集休閑娛樂、體育健身、旅游觀光等功能于一體，已成為城市東部一顆璀璨明珠，獲選 “彭城新十景”之一，2016年榮獲為省級(jí)旅游度假區(qū)。“如詩(shī)如畫，真有些醺醉了。”大龍湖宜人的景色，讓來自濰坊、鄭州、福建等地參加風(fēng)箏節(jié)的隊(duì)員們感嘆。

“大龍湖可以和西湖媲美”

經(jīng)建設(shè)者們十余年櫛風(fēng)沐雨地開拓，如今高標(biāo)準(zhǔn)規(guī)劃建設(shè)的新城區(qū)處處山清、水秀、景美，生態(tài)宜人，風(fēng)景旖旎，大龍湖只是其中一處地標(biāo)式的卓越代表。

為營(yíng)造良好的城市景觀風(fēng)貌，新城區(qū)建設(shè)之初，就秉承“打造人居環(huán)境最佳區(qū)”的建設(shè)發(fā)展理念，圍繞昆侖大道、迎賓路等主干道及大龍湖景區(qū)、 市民廣場(chǎng)、水系景觀帶等重點(diǎn)工程，把改善生態(tài)環(huán)境、打造獨(dú)具特色的景觀綠化作為建設(shè)重點(diǎn)。

通過建設(shè)者日夜不輟的辛勞，這片滿眼雜亂村舍、荒草遍野、光禿童山、河渠壅阻的扇形土地，逐漸告別昨天，向著現(xiàn)代城市快速轉(zhuǎn)變。特別在市委市政府確定以大龍湖水庫(kù)作為新城區(qū)的生態(tài)核心，對(duì)水庫(kù)周圍的水環(huán)境和功能性設(shè)施進(jìn)行綜合改造后，“綠色、生態(tài)”主題在此油畫般迅速地蔓延鋪展開。

經(jīng)過六年的大手筆精心打造，2011年新城區(qū)城市形態(tài)基本形成。當(dāng)時(shí)包括城市濕地公園、運(yùn)動(dòng)公園和環(huán)湖生態(tài)公園在內(nèi)的大龍湖景區(qū)全部建成，面積近5平方公里，水域面積擴(kuò)大了三倍以上，沿岸綠化面積達(dá)2.5平方公里；市民廣場(chǎng)、順堤河風(fēng)景區(qū)、拖龍山山體公園、道路綠化等一大批景觀綠化工程相繼建成，20多條主干道呈現(xiàn)“一路一景”特色。順堤河、肖莊河、大韓河等河道已完成高標(biāo)準(zhǔn)綜合整治和景觀綠化。

2012年，以大龍湖為中心，各組團(tuán)生態(tài)控制區(qū)向四方輻射，與故黃河等12條景觀河流相互連接，形成了“青山為屏、碧水為脈”的自然生態(tài)格局，整個(gè)新城區(qū)大的景觀環(huán)境打造已經(jīng)基本上完成。

近年來，新城區(qū)又以建設(shè)“美麗新城區(qū)”為目標(biāo)，大力實(shí)施生態(tài)文明工程。優(yōu)化完善慢行系統(tǒng)，通過河岸兩側(cè)增設(shè)游步道、重要地段實(shí)施景觀提升，滿足居民游玩健身需求；深入開展“天更藍(lán)”、“水更清”、“地更綠”、“城更靚”行動(dòng)計(jì)劃，進(jìn)一步擦亮生態(tài)環(huán)境品牌。如順堤河景區(qū)元和路橋、漢風(fēng)路橋、楚韻路橋橋下及橋側(cè)的游步道貫通改造工程完成，使順堤河景區(qū)游步道全面貫通，并與大龍湖親水平臺(tái)連貫，提高游步道系統(tǒng)與周圍景觀的聯(lián)系。這里移步換景，美不勝收，讓人留戀。

因?qū)嵤└咂瘘c(diǎn)、大手筆的建設(shè)，市民廣場(chǎng)景觀綠化工程、大龍湖景觀綠化工程、漢源大道景觀綠化工程相繼榮獲中國(guó)風(fēng)景園林學(xué)會(huì)“優(yōu)秀園林工程獎(jiǎng)”金獎(jiǎng)，拖龍山二期景觀綠化工程榮獲銀獎(jiǎng)。

“大龍湖包括周邊整個(gè)景觀打造得非常優(yōu)美，應(yīng)該說可以和西湖來比美了。” 來自杭州的游客劉先生告訴記者。

許多去過新城區(qū)的外地游人都認(rèn)為，徐州新城區(qū)建設(shè)確屬大手筆，非常有震撼力，超過了一些蘇南的城市。

操著不同方言的游人越來越多

截至目前，新城區(qū)建成區(qū)面積約22平方公里，已建成道路119公里，各類建筑860余萬平方米。隨著生態(tài)環(huán)境建設(shè)不斷推進(jìn)，如今背依拖龍山、懷抱大龍湖的新城區(qū)綠化面積已達(dá)780萬平方米，起步區(qū)綠地率近40%。水域面積占到整個(gè)起步區(qū)的20%，空氣質(zhì)量達(dá)到國(guó)家一級(jí)，約12萬人在這里工作生活。

新城區(qū)的綠色同樣體現(xiàn)在建筑上，將自然與科技相融，打造綠色低碳的生態(tài)宜居之城，所有新建項(xiàng)目均將按照綠色建筑標(biāo)準(zhǔn)來設(shè)計(jì)、建造，也取得顯著成果。

置身新城，只見“萬種奇花呈艷麗，十分春色在枝頭”，比肩夢(mèng)幻江南。昔日灰蒙傖楚的畫風(fēng)陡然變換，已化為當(dāng)?shù)孛癖姴⒉贿b遠(yuǎn)的回憶。

當(dāng)生態(tài)環(huán)境成為一張響亮的城市名片后，旅游業(yè)的興起則恰逢其時(shí)。2011年8月，新城區(qū)引來第七屆徐州青島啤酒節(jié)在市民廣場(chǎng)舉行，四方游客呼朋攜友遠(yuǎn)道而來歡聚暢飲。2014年5月1日，位于新城區(qū)用地面積700畝、總建筑面積24萬余平方米的徐州“鳥巢”——奧體中心落成開館。9月，作為第十八屆省運(yùn)會(huì)的主場(chǎng)館，開幕式在此舉行，這里成為萬眾焦點(diǎn)，徐州東南隅一時(shí)為之傾斜。近年來，“鳥巢”商業(yè)演出頻頻，更是吸引本市及周邊省份大量游人前來觀看。今年4月9日徐州國(guó)際馬拉松如期進(jìn)行，新城區(qū)與云龍湖風(fēng)景區(qū)的比賽路段一樣，被選手們贊為“最美賽道”，新城區(qū)名播海內(nèi)外。

如今，每逢節(jié)假日，很多市民選擇到新城區(qū)休閑游玩。在大龍湖畔，到處可見一對(duì)對(duì)準(zhǔn)新人慕名前來拍攝婚紗照；路邊停泊來自青島、開封、天津、南京、福建等地的大巴，操著不同方言的游人越來越多。

據(jù)了解，目前新城管委會(huì)正強(qiáng)化發(fā)展規(guī)劃研究，積極探索研究休閑、旅游產(chǎn)業(yè)新的發(fā)展空間，將充分利用大龍湖、拖龍山、故黃河風(fēng)光帶等山水資源和奧體中心等公共服務(wù)資源，重點(diǎn)推進(jìn)旅游招商洽談工作，加快發(fā)展旅游文化業(yè)。現(xiàn)在大龍湖省級(jí)旅游度假區(qū)正通過優(yōu)化環(huán)境質(zhì)量，加強(qiáng)產(chǎn)品開發(fā)，增強(qiáng)體育休閑、咨詢服務(wù)、餐飲住宿、安全管理、賽事活動(dòng)、智慧旅游等方面服務(wù)能力；同時(shí)，加快推進(jìn)溫泉小鎮(zhèn)、城市空中主題游樂園V T P項(xiàng)目的招商洽談。

如果，有著4000年建城史的徐州是棵古樹，新城區(qū)就是它綻放的一枝新花。在時(shí)代春風(fēng)的吹拂下，在建設(shè)們的心血澆灌下，這新花必將在淮海大地上盛開成一朵奇葩，引來更多傾慕的目光。

聚焦新興產(chǎn)業(yè) 加快繁榮發(fā)展

徐州新城區(qū)：三大集聚區(qū)打造淮�，F(xiàn)代服務(wù)業(yè)新高地

經(jīng)過十余年建設(shè)，一座生態(tài)環(huán)保新城悄然崛起。近年來，徐州新城區(qū)的發(fā)展取得顯著成績(jī)，建設(shè)形態(tài)基本形成，配套功能逐步完善，2011年市第十一次黨代會(huì)要求新城區(qū)由大手筆的開發(fā)建設(shè)階段，轉(zhuǎn)入功能提升、產(chǎn)業(yè)集聚的繁榮發(fā)展階段。在當(dāng)前的經(jīng)濟(jì)形勢(shì)下，新城區(qū)的產(chǎn)業(yè)方向在哪里，怎樣完成產(chǎn)城融合發(fā)展的任務(wù)？這已引起境內(nèi)外投資者的關(guān)注。

新城區(qū)管委會(huì)主任邱穎介紹，按照市委、市政府“繁榮發(fā)展”的總體要求，新城區(qū)緊扣“繁榮、便捷、提升、創(chuàng)新”發(fā)展主題，不斷加快完善城市功能，全力促進(jìn)產(chǎn)業(yè)發(fā)展。經(jīng)過數(shù)年來的實(shí)踐，新城區(qū)發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)的方向日益明確，產(chǎn)業(yè)定位更加清晰，與老城區(qū)、徐州經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、高新區(qū)錯(cuò)位發(fā)展，大力扶持以金融商務(wù)、科技創(chuàng)新、頤養(yǎng)健康等為主要載體平臺(tái)的現(xiàn)代服務(wù)業(yè)向著高端化、特色化、集聚化發(fā)展。近年來，在市委、市政府的正確領(lǐng)導(dǎo)下，新城區(qū)取得了“五年出形象、十年成規(guī)模”的建設(shè)成果。

金融商務(wù)服務(wù)業(yè)集聚區(qū)：昆侖大道將成為徐州的“華爾街”

4月16日，國(guó)內(nèi)著名的投資基金企業(yè)雛菊機(jī)構(gòu)與新城區(qū)管委會(huì)簽訂合作協(xié)議，在大龍湖沁水灣設(shè)立徐州產(chǎn)融示范園，計(jì)劃五年內(nèi)引入各類金融機(jī)構(gòu)15家以上，對(duì)徐州當(dāng)?shù)仄髽I(yè)發(fā)展提供不少于500億元的資金支持。新城區(qū)金融服務(wù)業(yè)日益繁榮，這讓我市眾多創(chuàng)新企業(yè)十分振奮。

新城區(qū)作為徐州城市“雙核心”之一，根據(jù)主要承擔(dān)城市的職能，打造金融和商務(wù)服務(wù)產(chǎn)業(yè)集聚區(qū)是其必然使命。新城區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)代金融、商務(wù)服務(wù)集聚區(qū)總規(guī)劃面積近200萬平方米，包括昆侖大道兩側(cè)綠地商務(wù)城、永嘉新城商業(yè)中心、吉田商務(wù)廣場(chǎng)、美的商業(yè)廣場(chǎng)及南部的中茵商業(yè)廣場(chǎng)、國(guó)信商業(yè)中心等項(xiàng)目，目前已建成面積40余萬平方米。

新城區(qū)以發(fā)展“總部經(jīng)濟(jì)”打造創(chuàng)新型金融服務(wù)集聚區(qū)。2011年7月12日，江蘇銀行、萊商銀行分別摘得新城區(qū)A8-2地塊和A8-4地塊，依托總部園建設(shè)總部大廈。隨后淮海商業(yè)銀行、郵儲(chǔ)銀行等金融機(jī)構(gòu)的徐州分行總部辦公項(xiàng)目跟著進(jìn)駐，建設(shè)銀行、交通銀行、工商銀行、農(nóng)業(yè)銀行、中國(guó)銀行等多家金融機(jī)構(gòu)相繼開設(shè)支行網(wǎng)點(diǎn)，經(jīng)濟(jì)園金融聚集效應(yīng)初步顯現(xiàn)。2012年10月，《江蘇省現(xiàn)代服務(wù)業(yè)“十百千”行動(dòng)計(jì)劃》出臺(tái)，新城區(qū)金融總部經(jīng)濟(jì)園項(xiàng)目入選該計(jì)劃。

在2015年北京招商懇談會(huì)上，北京賽伯樂投資集團(tuán)與新城區(qū)方有了第一次接觸。2016年10月，賽伯樂參加徐州第十九屆投資洽談會(huì)，參與新城區(qū)“創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)及互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)專題對(duì)接會(huì)”雙創(chuàng)云城項(xiàng)目,賽伯樂雙創(chuàng)云城在新城區(qū)正式落地，創(chuàng)立新城區(qū) “互聯(lián)網(wǎng)+產(chǎn)業(yè)”未來發(fā)展新模式，吸引了中國(guó)科學(xué)院大學(xué)創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)學(xué)院、神碼在線、南丁格爾、深藍(lán)億康、浙江溜溜云等雙創(chuàng)服務(wù)企業(yè)。

2016年底，新城區(qū)管委會(huì)聯(lián)合綠地集團(tuán)共同打造的淮�；�金園開園。區(qū)域內(nèi)有新城中央商務(wù)區(qū)(CBD)、總部經(jīng)濟(jì)園區(qū)，已建成辦公樓宇20余萬平方米，已有十余家企業(yè)總部落戶。淮�；�金園的開園標(biāo)志著新城區(qū)金融集聚區(qū)正式揚(yáng)帆起航。

新城區(qū)為何能得到這些大牌投資巨頭的青睞？北京賽伯樂科技區(qū)域合伙人劉飛說，徐州占據(jù)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心地位，新城區(qū)又是徐州重點(diǎn)打造的金融中心，這正是他們看中的地方。假以時(shí)日，昆侖大道將成為徐州的“華爾街”。

在新城區(qū)金融樓宇經(jīng)濟(jì)異軍突起的同時(shí)，商務(wù)服務(wù)集聚區(qū)也漸成規(guī)模。在新城區(qū)商務(wù)中心，通過與綠地集團(tuán)等企業(yè)加強(qiáng)合作，發(fā)揮企業(yè)物業(yè)資源和招商優(yōu)勢(shì)，重點(diǎn)推進(jìn)現(xiàn)代商務(wù)服務(wù)示范區(qū)建設(shè)。

新城區(qū)管委會(huì)還利用綠地商務(wù)城B7-3商務(wù)辦公項(xiàng)目，采取企業(yè)主導(dǎo)，政府扶持的模式，建設(shè)全要素的企業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺(tái)。綠地企業(yè)服務(wù)平臺(tái)服務(wù)經(jīng)理張琳介紹，通過平臺(tái)可為入駐企業(yè)開通行政、融資服務(wù)綠色通道。

“在政府補(bǔ)貼下，免費(fèi)開放會(huì)議室、接待室，開展公益的法務(wù)、財(cái)務(wù)、營(yíng)銷培訓(xùn)等服務(wù)，常組織摜蛋、羽毛球比賽等聯(lián)誼活動(dòng)。新城區(qū)還通過該服務(wù)平臺(tái)舉辦了 ‘2016贏在徐州創(chuàng)新創(chuàng)業(yè)大賽之項(xiàng)目路演周’活動(dòng)，吸引現(xiàn)代服務(wù)業(yè)項(xiàng)目落戶新城區(qū)。”她認(rèn)為，企業(yè)發(fā)展服務(wù)平臺(tái)將引領(lǐng)我市商務(wù)服務(wù)水平邁上新臺(tái)階。

現(xiàn)在新城區(qū)商務(wù)集聚區(qū)完善政策配套，優(yōu)化硬件服務(wù)，更大力度地引導(dǎo)扶持大眾創(chuàng)業(yè)、萬眾創(chuàng)新。會(huì)計(jì)、律師、咨詢、廣告等服務(wù)業(yè)態(tài)企業(yè)數(shù)量逐年遞增，現(xiàn)已累計(jì)入駐企業(yè)489家，同比增長(zhǎng)約45%，稅收增速12%。

檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證集聚區(qū)：產(chǎn)品質(zhì)量好不好，可到這里測(cè)測(cè)看

日前，記者從新城區(qū)招商部門獲悉，檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證集聚區(qū)招引項(xiàng)目步伐進(jìn)一步加快，徐州建設(shè)工程檢測(cè)中心項(xiàng)目已確定落戶園區(qū)；近期新城區(qū)管委會(huì)與中國(guó)煤炭地質(zhì)總局達(dá)成合作意向，整合江蘇地質(zhì)礦產(chǎn)設(shè)計(jì)研究院等四家機(jī)構(gòu)建設(shè)徐州基地；中國(guó)建材檢驗(yàn)認(rèn)證集團(tuán)股份有限公司在園區(qū)建設(shè)以共享、基礎(chǔ)實(shí)驗(yàn)室為載體的檢驗(yàn)檢測(cè)雙創(chuàng)平臺(tái)項(xiàng)目。

“多年前我們就關(guān)注這一產(chǎn)業(yè)了，轄區(qū)內(nèi)已匯聚數(shù)家國(guó)家級(jí)和省級(jí)技術(shù)檢測(cè)服務(wù)平臺(tái)，發(fā)展這一產(chǎn)業(yè)的基礎(chǔ)良好。”為何將檢驗(yàn)檢測(cè)和認(rèn)證產(chǎn)業(yè)作為最重要產(chǎn)業(yè)打造？新城區(qū)管委會(huì)規(guī)劃處相關(guān)負(fù)責(zé)人張世峰介紹，為促進(jìn)產(chǎn)業(yè)結(jié)構(gòu)調(diào)整、加快經(jīng)濟(jì)發(fā)展方式轉(zhuǎn)變，近年來國(guó)務(wù)院相繼發(fā)布通知、出臺(tái)指導(dǎo)意見，促進(jìn)檢驗(yàn)檢測(cè)高新技術(shù)服務(wù)業(yè)發(fā)展。當(dāng)前，徐州檢驗(yàn)檢測(cè)綜合實(shí)力在淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)領(lǐng)先、 居全省上游。

“隨著‘一體化建設(shè)’加速和區(qū)域產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展，將有利于徐州檢驗(yàn)檢測(cè)服務(wù)領(lǐng)域和輻射半徑不斷擴(kuò)大，為徐州建設(shè)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證高地的目標(biāo)提供重要機(jī)遇。” 張世峰說，2016年新城區(qū)搶抓我市建設(shè)“一中心一基地一高地”的戰(zhàn)略機(jī)遇，啟動(dòng)建設(shè)檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證業(yè)集聚區(qū)。

這一產(chǎn)業(yè)對(duì)徐州市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)、產(chǎn)業(yè)集聚發(fā)展具有積極影響和帶動(dòng)作用，市政府高度重視，去年7月初召開專題會(huì)討論加快推進(jìn)徐州檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證集聚區(qū)建設(shè)并形成一致意見。

徐州檢驗(yàn)檢測(cè)和認(rèn)證產(chǎn)業(yè)園位于新城區(qū)西南部，以“一園兩區(qū)”模式劃分為中心園區(qū)和清風(fēng)路園區(qū)，依托徐州質(zhì)監(jiān)檢驗(yàn)檢測(cè)基地，以該科技園為主要集聚空間，優(yōu)化整合資源，加快開放合作，推動(dòng)徐州市檢驗(yàn)檢測(cè)和認(rèn)證服務(wù)業(yè)集聚發(fā)展。

目前，園區(qū)內(nèi)已集聚省安科院徐州分院、省特檢院徐州分院、徐州工程學(xué)院、市質(zhì)監(jiān)局檢測(cè)中心等科研院所的23個(gè)國(guó)家級(jí)和省級(jí)檢驗(yàn)檢測(cè)中心或?qū)嶒?yàn)室。“一園兩區(qū)”的空間結(jié)構(gòu)已初步呈現(xiàn)，積極創(chuàng)建國(guó)家公共檢驗(yàn)檢測(cè)認(rèn)證服務(wù)平臺(tái)示范區(qū)。

據(jù)悉，該科技園區(qū)堅(jiān)持生態(tài)園林的開發(fā)理念，建設(shè)科技公寓，拓展產(chǎn)業(yè)鏈，最終將其打造成徐州市檢驗(yàn)檢測(cè)特色小鎮(zhèn)。

生活服務(wù)業(yè)集聚區(qū)：市民足不出城，就能買到進(jìn)口名車

“截至今日，我們中心成立剛滿一周年。”上周日，在位于大龍湖畔中茵廣場(chǎng)3號(hào)樓的久怡健康中心，院長(zhǎng)劉瑩瑩女士向記者介紹，健康頤養(yǎng)是新城區(qū)生活服務(wù)業(yè)規(guī)劃發(fā)展的一個(gè)新項(xiàng)目。去年5月，該中心捷足先登，正式投入運(yùn)營(yíng)，成為該產(chǎn)業(yè)的投資先鋒。

劉院長(zhǎng)認(rèn)為，徐州市區(qū)養(yǎng)老機(jī)構(gòu)較多，但一般層次較低，規(guī)模不大。去年初，中茵股份公司響應(yīng)國(guó)家號(hào)召，在新城區(qū)產(chǎn)業(yè)規(guī)劃引導(dǎo)下，啟動(dòng)成立久怡健康中心，利用中茵廣場(chǎng)閑置的商辦場(chǎng)所從事養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，定位中高端市場(chǎng)，實(shí)行錯(cuò)位發(fā)展。

“這里生態(tài)環(huán)境優(yōu)美宜人，3號(hào)樓三至四層共2000平方米、50多套房間已住滿了老人，現(xiàn)在準(zhǔn)備再裝修兩層。” 劉瑩瑩說，這里不只提供基本的吃住，還配有專業(yè)心理咨詢師、康復(fù)治療師，提供健身、文娛活動(dòng)場(chǎng)所。中心開辦了老年大學(xué)，老人們免費(fèi)入學(xué)；定期進(jìn)行黨員活動(dòng)，組織學(xué)習(xí)了解新的大政方針。

據(jù)了解，新城區(qū)生態(tài)環(huán)境優(yōu)越，主管部門正加大力度整合資源，加快發(fā)展旅游文化、健康養(yǎng)老產(chǎn)業(yè)，形成具有現(xiàn)代化新徐州獨(dú)特文化魅力的地標(biāo)。目前，依托奧體中心、中心醫(yī)院新城區(qū)分院打造的以休閑健身、健康養(yǎng)生為一體的健康服務(wù)業(yè)集聚區(qū)正在加快項(xiàng)目引進(jìn)；健康頤養(yǎng)社區(qū)已有九如城、綠城、保利等開發(fā)企業(yè)明確投資意向，中固重離子醫(yī)院已明確合作意向，正在積極向國(guó)家申報(bào)設(shè)備引入計(jì)劃。

現(xiàn)代物流產(chǎn)業(yè)是新城區(qū)生活服務(wù)業(yè)中重點(diǎn)建設(shè)的另一選項(xiàng)。近來該產(chǎn)業(yè)再添一股“新鮮血液”，國(guó)際郵件集散中心、蘇寧物流產(chǎn)業(yè)鏈、新華書店物流配送中心等項(xiàng)目正加快建設(shè)，國(guó)際郵件互換中心申報(bào)工作也在積極推進(jìn)中。

在兩山口東側(cè)、迎賓大道以南就是新城區(qū)規(guī)劃的現(xiàn)代生活物流產(chǎn)業(yè)園區(qū)，總用地約4平方公里，主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)方向以汽車、食品、電器、醫(yī)療及生活類電商物流業(yè)集聚為主。

“江蘇省物流示范企業(yè)” 上藥控股徐州股份有限公司是較早入園的企業(yè)之一。副董事長(zhǎng)戚保生介紹，公司前身為徐州醫(yī)藥采購(gòu)供應(yīng)站，2007年改制成立徐州醫(yī)藥股份有限公司，于次年進(jìn)入園區(qū)，開建淮海醫(yī)藥物流基地，占地116畝，一期建筑面積5.6萬平方米。為順應(yīng)行業(yè)發(fā)展，其間經(jīng)幾次股權(quán)轉(zhuǎn)讓，今年春節(jié)該公司與上藥集團(tuán)簽訂股權(quán)轉(zhuǎn)讓協(xié)議，轉(zhuǎn)歸其旗下。經(jīng)數(shù)年發(fā)展，公司現(xiàn)初具規(guī)模，去年總體銷售額不含稅完成18.7億元，今年則上升為22億元。

蘇寧電器在淮海地區(qū)首個(gè)第三代大型物流基地也落戶園區(qū)，5年前一期工程竣工，存儲(chǔ)能力可支持超過100億元的銷售。這也是新城區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園繼淮海醫(yī)藥物流中心之后第二家建成投入使用的大型生活物流項(xiàng)目。新城區(qū)物流產(chǎn)業(yè)園內(nèi)淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)首個(gè)國(guó)際汽車博覽城，經(jīng)過數(shù)年的發(fā)展，已入駐沃爾沃、進(jìn)口現(xiàn)代、寶馬、謳歌、雷克薩斯、捷豹路虎、奔馳、福特、進(jìn)口大眾等10家進(jìn)口汽車經(jīng)營(yíng)企業(yè)，取得了不俗的業(yè)績(jī)。

目前，該物流園集聚了恩華醫(yī)藥、淮海醫(yī)藥、蘇寧電器、徐州卷煙廠等醫(yī)藥、電器等生活物流企業(yè)11家，加上10家進(jìn)口汽車經(jīng)營(yíng)企業(yè)，年?duì)I業(yè)額突破60億元，增長(zhǎng)20%。

現(xiàn)在新城區(qū)已破繭成蝶，踏上繁榮發(fā)展快車道，正以優(yōu)雅的姿態(tài)、誠(chéng)摯的態(tài)度熱情歡迎著每一位踏入這片熱土的人們。

住在新城區(qū) 生活越來越便利

華燈初上，位于新城區(qū)昆侖大道與漢源大道交會(huì)處的美的廣場(chǎng)內(nèi)顧客熙熙攘攘，顧客不斷。而門前周邊居民匯聚一起，在音樂伴奏下跳起健身舞。這種場(chǎng)景已經(jīng)持續(xù)了近半年。居民們聽說下一步這里還將有變化，廣場(chǎng)要與體育部門聯(lián)合在外圍建健身步道，設(shè)置體育器材和設(shè)施。

作為新城區(qū)的地標(biāo)性商業(yè)綜合體，美的廣場(chǎng)總建筑面積12萬平方米，包含商業(yè)街區(qū)、寫字樓及地下配套停車場(chǎng)，各類商品品種齊全、價(jià)格優(yōu)惠，購(gòu)物環(huán)境整潔舒適，于去年底正式開業(yè)。周邊國(guó)際麗城、人才家園、未來城、永泰小區(qū)及美的翰城等小區(qū)居民紛紛前來游逛購(gòu)買。

“廣場(chǎng)的開業(yè)填補(bǔ)了新城區(qū)缺乏社區(qū)型商業(yè)綜合體的空白，為這兒居民打造了一個(gè)真正符合需求的全新時(shí)尚的區(qū)域商業(yè)平臺(tái)。”美的地產(chǎn)商業(yè)管理徐州分公司總經(jīng)理?xiàng)顝V卿介紹，先期公司經(jīng)過調(diào)研，先后引入麗楓酒店、華夏國(guó)際影院、樂八小城、世紀(jì)聯(lián)華超市、彭宴老勺特色餐飲、TNT健身中心、紫水晶KTV、食秀自助餐、思而學(xué)教育等一批知名商業(yè)品牌，形成以美食為特色，匯聚教育培訓(xùn)、休閑娛樂、寫字樓、酒店、社區(qū)鄰里服務(wù)等業(yè)態(tài)的體驗(yàn)式商業(yè)綜合體，不僅完善了新城區(qū)商業(yè)格局，也讓新城區(qū)居民的生活更加便捷、豐富。

在建設(shè)初級(jí)階段，因?yàn)樯�活配套短缺、出行不便、孩子就學(xué)問題等原因，新城區(qū)新小區(qū)樓盤雖不斷建成交付，可實(shí)際入住率非常低。新城區(qū)的商業(yè)形態(tài)大多是小區(qū)內(nèi)部的社區(qū)商業(yè)，像綠地商務(wù)城和中鐵人才家園內(nèi)，都是一些沿街小散鋪，毫無城市商業(yè)氣氛。而這一境況又進(jìn)一步抑制了新城區(qū)的入住率。

2012年是新城區(qū)實(shí)施“十二五”規(guī)劃承上啟下的一年，也是全面貫徹落實(shí)市第十一次黨代會(huì)提出的“新城區(qū)要加快功能性項(xiàng)目建設(shè)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施，基本建成現(xiàn)代化城市新片區(qū)”總體目標(biāo)的首戰(zhàn)之年。

我市要求，按照相對(duì)獨(dú)立的城市配套來打造新城區(qū)，加快建設(shè)功能性項(xiàng)目，特別要優(yōu)先搞好中小學(xué)、超市、菜市場(chǎng)和城市交通等“四大要素”建設(shè)，制定出臺(tái)《關(guān)于促進(jìn)徐州市新城區(qū)人氣商氣集聚的意見》，其中對(duì)開辦基層商店、便民店、超市、餐飲、休閑娛樂等設(shè)施的業(yè)戶，給予政府激勵(lì)性的補(bǔ)貼。措施實(shí)行半年多就發(fā)放各種商業(yè)補(bǔ)貼30余萬元。

至2013年，綠地商務(wù)城周邊近30家商業(yè)店鋪陸續(xù)開業(yè)，成為新城區(qū)人氣最為旺盛的區(qū)域之一。人才家園周邊3家生活超市營(yíng)業(yè)，吉田商務(wù)廣場(chǎng)8個(gè)生活類商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目開業(yè)，入駐企業(yè)20余家。新城區(qū)生活超市、各類餐飲店、干洗店、美發(fā)店、果蔬凈菜店、社區(qū)診所等業(yè)態(tài)的日益豐富，基本滿足了入住在周邊的居民的生活需求，商業(yè)氣息日漸濃厚。一到中午，在新城區(qū)下沉式廣場(chǎng)的美食城里，各窗口前人們都排起了長(zhǎng)隊(duì)爭(zhēng)享美食。

此外，新城區(qū)中茵商業(yè)廣場(chǎng)、綠地商務(wù)城商業(yè)廣場(chǎng)、國(guó)信商業(yè)中心、雍景新城商業(yè)中心、美的商業(yè)廣場(chǎng)、城市商業(yè)廣場(chǎng)等大型綜合商業(yè)項(xiàng)目，也加快了建設(shè)速度。

截至目前，美的廣場(chǎng)開業(yè)已半年，規(guī)劃中的綜合性商業(yè)服務(wù)項(xiàng)目招商大部分落地，綠地皇冠假日酒店、大龍湖接待中心、奧體中心、吉田廣場(chǎng)等商業(yè)街區(qū)投入運(yùn)營(yíng)；中茵商業(yè)廣場(chǎng)一期、恒基商業(yè)中心、國(guó)信濱水商業(yè)街區(qū)、沁水灣商業(yè)街區(qū)已經(jīng)建成。社區(qū)超市、便利店、生鮮、洗衣、美容美發(fā)等業(yè)態(tài)在內(nèi)的社區(qū)便民商業(yè)服務(wù)設(shè)施達(dá)210家，基本實(shí)現(xiàn)了社區(qū)商業(yè)服務(wù)全覆蓋。

“自從我們開業(yè)到現(xiàn)在，粗略估算，促使小區(qū)人口增加了近10萬人。”美的廣場(chǎng)的操盤人楊廣卿說，入住居民增多了，把商業(yè)也炒活了�，F(xiàn)在新城區(qū)人氣商氣相互助長(zhǎng)，集聚得越來越濃厚。

集聚優(yōu)質(zhì)資源 構(gòu)建教育體系

學(xué)在新城區(qū) 孩子可上名校

“新城區(qū)一中今年秋季開學(xué)能否投入使用啊！”隨著中考日期的到來，這一情況現(xiàn)在成為不少市民關(guān)注的話題。作為新城區(qū)的重點(diǎn)項(xiàng)目，徐州一中新城區(qū)校區(qū)于三年前開工建設(shè)，目前主體結(jié)構(gòu)基本封頂。此前曾有媒體報(bào)道，該新校區(qū)計(jì)劃2017年秋季開學(xué)投入使用。

作為徐州市“雙核心”之一的新城區(qū)，除了承載行政中心、金融服務(wù)、旅游等功能之外，高起點(diǎn)打造科教中心也是一項(xiàng)主要的任務(wù)。歷經(jīng)十余年發(fā)展，新城區(qū)名校爭(zhēng)相入駐，基本建成基礎(chǔ)教育服務(wù)體系，我市優(yōu)質(zhì)教育服務(wù)高地呼之欲出。

新城區(qū)相關(guān)人士介紹，為了讓新城教育配套蓬勃發(fā)展，政府加大建成幼兒園、中小學(xué)的協(xié)調(diào)力度，積極對(duì)接本市優(yōu)質(zhì)的教育資源，盡早開放辦學(xué)，盡快完善新城區(qū)九年制義務(wù)教育體系。2010年，在龍域花園小區(qū)內(nèi)，市熱點(diǎn)小學(xué)青年路小學(xué)新城區(qū)分校在新學(xué)期首個(gè)落成，招生4個(gè)班。次年，位于瀟湘路南側(cè)、漢風(fēng)路以西的擷秀中學(xué)按照省教育現(xiàn)代化一類標(biāo)準(zhǔn)建成， 首屆1000余名初一新生入校學(xué)習(xí)、生活。

與此同時(shí)，徐州幼師新城區(qū)幼兒園在人才家園開班，面向新城區(qū)適齡兒童招生，首批招收130名幼兒；惠民拆遷安置小區(qū)引進(jìn)陽光幼教集團(tuán)進(jìn)駐，讓拆遷安置居民子女可以就近享有市級(jí)示范幼兒園的教育服務(wù)。

這些品牌教育單位進(jìn)駐辦學(xué)，給新城區(qū)集中了全市最優(yōu)質(zhì)的教育資源。為進(jìn)一步加快人氣集聚，打造品質(zhì)新城區(qū)，新城區(qū)管委會(huì)繼續(xù)全力支持學(xué)校建設(shè)和發(fā)展，幫助學(xué)校解決辦學(xué)中遇到的有關(guān)困難，為學(xué)校進(jìn)一步發(fā)展壯大創(chuàng)造更為優(yōu)越的外部環(huán)境，把中小學(xué)校的建設(shè)列入各年度建設(shè)計(jì)劃重點(diǎn)調(diào)度，以滿足新城區(qū)不斷增長(zhǎng)的居住人口的就學(xué)要求。

2011年9月召開的市第十一次黨代會(huì)對(duì)新城區(qū)建設(shè)提出了新的更高要求：以后五年，要進(jìn)一步加快功能性項(xiàng)目建設(shè)，完善各項(xiàng)配套設(shè)施，基本建成現(xiàn)代化城市新片區(qū)。

此后新城區(qū)教育事業(yè)的發(fā)展進(jìn)一步提速。2013年6月，位于綠地商務(wù)城南側(cè)、約1.29萬平方米的綠地商務(wù)城小學(xué)全面完工；11月份，在新加坡—江蘇合作理事會(huì)第七次會(huì)議上，新城區(qū)伊頓國(guó)際學(xué)校項(xiàng)目在會(huì)上成功簽約。項(xiàng)目占地90畝，總建筑面積約8.4萬平方米，滿足2000人以上教學(xué)規(guī)模，由上海中銳控股集團(tuán)投資，引進(jìn)新加坡Eton國(guó)際教育體系，形成從幼兒階段到中學(xué)的國(guó)際教育管理模式，包括國(guó)際學(xué)校、國(guó)際幼兒園。這一年，新城區(qū)還陸續(xù)開工建設(shè)瀟湘路小學(xué)、經(jīng)十路小學(xué)、新元大道中學(xué)、瀟湘路中學(xué)等項(xiàng)目，新建教育設(shè)施25.5萬平方米，基本建起新城區(qū)基礎(chǔ)教育服務(wù)體系框架。

2014年5月，市一中遷建工程在漢源大道西側(cè)、奧體中心對(duì)面開工，占地175畝，規(guī)劃建筑面積約10萬平方米，合計(jì)投資約4億元，列入當(dāng)年度市城建重點(diǎn)工程。校區(qū)設(shè)計(jì)規(guī)模超前，其中國(guó)內(nèi)高中16軌48個(gè)班，國(guó)際部4軌12個(gè)班，合計(jì)在校生不超過2520人；教師職員、后勤人員約320人。9月1日，經(jīng)十路小學(xué)啟用暨秋季開學(xué)典禮舉行。該校由市第三十四中學(xué)承辦，為其附屬小學(xué)。它的開辦，不僅意味著新城區(qū)教育投入的增加和教學(xué)條件的改善，更推進(jìn)了優(yōu)質(zhì)教育資源共建共享。

目前，新城區(qū)已建成并辦學(xué)的幼兒園9所、小學(xué)6所、中學(xué)3所、大學(xué)1所、十二年一貫制國(guó)際學(xué)校1所，引進(jìn)幼教集團(tuán)、青年路小學(xué)、徐師附小、擷秀中學(xué)、華頓國(guó)際學(xué)校、新加坡伊頓國(guó)際幼兒園等知名學(xué)校、幼教機(jī)構(gòu)辦學(xué)，形成了由基礎(chǔ)教育、高等教育、國(guó)際教育組成的教育體系。