徐州日報訊（記者 鄭微）為做好居民小區(qū)的文明城市創(chuàng)建工作，日前，市房管部門采取“典型引路，榜樣示范”的方法，在主城區(qū)選樹26個基礎較好、管理規(guī)范、服務優(yōu)良的居民小區(qū)作為典型進行先期培育，以此為榜樣帶動其他小區(qū)的創(chuàng)建工作。這是7月21日，市住房保障和房產管理局在新城區(qū)徐州報業(yè)傳媒大廈召開的新聞發(fā)布會上發(fā)布的消息。

  據統(tǒng)計，我市市區(qū)（含銅山區(qū)、賈汪區(qū)）現(xiàn)有居民小區(qū)1199個，其中，物業(yè)管理小區(qū)344個，社區(qū)物業(yè)服務站管理的小區(qū)141個，無物業(yè)管理的小區(qū)714個。經過幾年的努力，我市居民小區(qū)在管理服務上盡管有了較大的改善與提高，但與創(chuàng)建全國文明城市的標準尚有差距，與市委市政府等上級的要求和業(yè)主的期望值也有一定差距。例如，物業(yè)管理小區(qū)收費率不高，物業(yè)服務水平有待提高；老舊小區(qū)占的比例多，基礎設施薄弱，臟亂差的現(xiàn)象仍然存在；業(yè)主文明素質不高，文明和諧的居住環(huán)境有待提高等，這些是創(chuàng)建的難點和熱點。

  為做好居民小區(qū)的創(chuàng)建工作，市住房保障和房產管理局經過自下而上，在主城區(qū)選擇了一批在幸福家園創(chuàng)建中成績突出、文明城市創(chuàng)建相對扎實的26個小區(qū)作為典型進行培養(yǎng)。據了解，此次選擇的26個小區(qū)，鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)各5個，開發(fā)區(qū)、賈汪區(qū)、銅山區(qū)各3個，新城區(qū)2個；其中物業(yè)管理小區(qū)15個，非物業(yè)管理小區(qū)11個。做到各區(qū)有典型，各辦事處有典型，物業(yè)小區(qū)和非物業(yè)小區(qū)等各類小區(qū)都有典型。在創(chuàng)建中，按照“高標準、高質量，一流水平”的要求進行培育，要求這些小區(qū)“創(chuàng)建工作要先行一步，管理服務要提升一檔，文明和諧要扎實突出”。通過培育典型，使我市其他小區(qū)的創(chuàng)建“學有標準，做有榜樣”，以此全面推動全市居民小區(qū)的整體創(chuàng)建工作。

  那么這26個典型示范居民小區(qū)的培育標準是怎樣的呢？據了解，對照《徐州市居民小區(qū)創(chuàng)建全國文明城市的具體標準和考核檢查表》的10項標準，首先要求在小區(qū)宣傳上，要加大文明創(chuàng)建宣傳力度，包括在小區(qū)的出入口、樓道、圍墻等公共設施等處，張貼文明創(chuàng)建、社會主義核心價值觀以及市民公約等宣傳標語和字樣；在小區(qū)出入口處，設立不文明行為曝光欄，并評選文明業(yè)主，通過對不文明行為的曝光和宣傳創(chuàng)建文明好人榜，促進整體居民文明素質的提高，帶動小區(qū)的整體創(chuàng)建。

  其次，按照標準，小區(qū)環(huán)境要整潔有序，不得私搭亂建、不得亂丟雜物；居民要按規(guī)定養(yǎng)狗，及時清理小狗糞便；不得破壞花草，愛護小區(qū)一草一木。停車管理也是文明創(chuàng)建的一個重要組成部分，小區(qū)內車輛要擺放有序，不得亂停亂放。針對小區(qū)停車難等問題，物業(yè)企業(yè)要制定管理制度，完善小區(qū)停車的標識標志。同時，要提升物業(yè)服務質量，處理投訴高效及時，要加強小區(qū)出入口的集中管理，加強安全巡查，保證小區(qū)內消防救護通道的暢通，保障居民的生活安全。高標準、嚴要求，打造高水平的服務小區(qū)，切實形成示范作用。

  據了解，下一步，房管部門將通過召開現(xiàn)場會，經驗交流會等，對培育的典型示范小區(qū)進行大力推廣，形成引領我市小區(qū)創(chuàng)建的“領頭羊”和示范帶，帶動全市居民小區(qū)的創(chuàng)建。

  典型小區(qū)名單

  鼓樓區(qū) 錦繡山水、風尚自由城、錦銹濱湖、中北小區(qū)、久隆二環(huán)北小區(qū)

  云龍區(qū) 世貿天觀、綠苑小區(qū)、先鋒家園、好來花園、師大宿舍

  泉山區(qū) 錦繡嘉園、濱湖花園、中能科技園、關莊組團、云西小區(qū)

  徐州經濟技術開發(fā)區(qū) 美的城、坡里A區(qū)、桃園小區(qū)

  銅山區(qū) 云龍湖悅府、國基城邦、康樂園

  賈汪區(qū) 御景華庭小區(qū)、祥頤園小區(qū)、學仕園

  新城區(qū) 人才家園 、綠地花都