◎文/徐州日報記者 陸銘 圖/徐州日報記者 孫井賢

3年，176個老舊小區(qū)煥發(fā)新顏……這是泉山區(qū)實施老舊小區(qū)改造交出的“成績單”。

停車不難、排水暢通、環(huán)境改善……老舊小區(qū)的居民告別了“臟亂差”，迎來了舒適的生活環(huán)境。

好山好水好社區(qū)，曾經(jīng)的一句口號如今變成了現(xiàn)實。伴隨著居住環(huán)境等硬件設施改善，市民的素質(zhì)不斷提升。走進一個個老舊小區(qū)，曾經(jīng)貼滿小廣告的公告欄內(nèi)，如今換成了文明禮儀、社會主義核心價值觀等宣傳內(nèi)容，潛移默化影響著居民的一言一行，讓每個社區(qū)勁吹文明之風。

民生為本 改善居住環(huán)境

城市文明體現(xiàn)在多個方面，老百姓的居住文明也是其中的重要一環(huán)。試想，居住的小區(qū)因違建導致行路難，因車位少導致停車難，因排水管道老舊、狹小導致化糞池外溢且逢雨就淹，再好脾氣也難以保持文明。

為了改善百姓生活條件，不再讓上述問題困擾大家生活，泉山區(qū)于2014年啟動了為期3年的老舊小區(qū)改造工程，3年計劃投入1.35億元，改造176個老舊小區(qū)，切切實實地打造老百姓的居住文明。

采訪中記者了解到，2014年泉山區(qū)改造了78個老舊小區(qū)，2015年改造56個小區(qū)，不算今年正在改造的42個小區(qū)，僅前兩年泉山區(qū)老舊小區(qū)改造共拆除違建3.2萬平方米，施劃新增車位1400余個，安裝了318套路燈，新建了100個公共車棚，粉刷墻面2.8萬平方米，鋪設道路15.6萬平方米，拆除了垃圾池、垃圾房近千余處……

“民生工程解決了老百姓的生活難題，自然受到百姓擁護。”泉山區(qū)房產(chǎn)服務中心主任劉明介紹，第一年的改造還有百姓不理解、不配合，第二年改造尚未開始就有百姓找到服務中心，希望對他們的小區(qū)進行改造，最后不得不組織政協(xié)委員和人大代表進入小區(qū)評選。

能讓居民主動找上門，說明工程太民生。

百姓點贊 提升居住文明

老舊小區(qū)改造是百姓期盼的民生工程，泉山區(qū)對這項工程的要求是：切實了解百姓訴求，一定要把工程做到位。

關莊組團小區(qū)最頭疼的問題就是停車難問題，整個小區(qū)不到40個停車位。在去年的改造中，房產(chǎn)服務中心因地制宜，將小區(qū)內(nèi)的違建全部拆除，還公共空間于民。同時，拆除已經(jīng)廢棄的花壇。就這樣，為小區(qū)贏得大面積的空間，施劃車位近200個，大大緩解了該小區(qū)的停車需求；

民樂園小區(qū)最漂亮的改造就是綠化改造，拆除原先的冬青花壇，在大門入口處及適當?shù)牡胤酱蛟炀G化小品并增種灌木，這樣不僅小區(qū)綠化面積沒有減少，還將樓與樓之間的道路寬度由原來的僅能通行一輛車改造為兩輛車并行；

金泉花園今年進行改造，在設計該小區(qū)改造方案時，房產(chǎn)服務中心考慮到該小區(qū)和高檔小區(qū)綠城紫薇公館為鄰，而綠城紫薇公館以灰黑色為外立面主色調(diào)。如果金泉花園小區(qū)改造后外立面的主色調(diào)還是以往的黃白，勢必讓周圍區(qū)域的色彩不搭、不協(xié)調(diào)。經(jīng)過論證，金泉花園小區(qū)外立面也采用灰黑色，和紫薇公館外立面色彩融為一體。

用心良苦地打造老百姓的居住文明，確實值得百姓點贊。

保持長效 綻放文明之花

真金白銀投入，良苦用心付出，泉山區(qū)老舊小區(qū)改造工程讓文明之花在百姓身邊綻放，贏得了掌聲和贊聲一片。隨著最后一年改造工程的正在進行，擺在泉山區(qū)房產(chǎn)服務中心面前的一個重要任務就是，要長效保持文明之花在百姓身邊綻放。

劉明介紹，為了讓文明之花在百姓身邊永久綻放，泉山區(qū)即將開展文明家庭、文明單元、文明樓棟以及文明小區(qū)評選活動，讓百姓珍惜身邊的文明，發(fā)揚身邊的文明；

房產(chǎn)服務中心牽頭，社區(qū)干部實施，組建小區(qū)社區(qū)服務站，通過社區(qū)干部對小區(qū)居民的熟悉進行管理，引導大家養(yǎng)成配合社區(qū)提供的物業(yè)服務、按時繳納物業(yè)費的習慣。同時，組建居民志愿者隊伍，為鄰居提供力所能及的志愿者服務。2015年底最冷的那天晚上11點，西苑人防小區(qū)一戶人家水管被凍裂。社區(qū)服務站將這一消息告訴社區(qū)一位懂得水管維修的志愿者，這位志愿者二話沒說幫助搶修，終于在一個半小時后將水管修好；

引入專業(yè)的物業(yè)公司進駐改造后的老舊小區(qū)，房產(chǎn)服務中心實施監(jiān)管。對于那些單體樓，計劃成片、組合進行物業(yè)服務。

“除了上述一些措施外，我們還會經(jīng)常下到這些老舊小區(qū)，聽他們還有什么生活訴求，然后有的放矢地根據(jù)百姓訴求進行整改。”劉明表示。