徐州日?qǐng)?bào)訊（記者 謝川 駱耀明）3月1日，記者從新沂市住房和城市建設(shè)局獲悉，自2018年實(shí)施第二輪棚戶區(qū)改造以來(lái)，4年累計(jì)完成棚改新開工61848套（任務(wù)55150套），面積886萬(wàn)平方米，爭(zhēng)取各類棚改資金14.5億元，新開工完成量位居全省各縣市區(qū)第一，連續(xù)3年獲得省政府“真抓實(shí)干”激勵(lì)表彰。

當(dāng)日下午，記者駕車沿著徐海路一路向西，過(guò)了輕工路，只見道路兩側(cè)高樓林立，有的已經(jīng)封頂，有的正在噴涂外立面。新沂市棚改辦副主任王雷告訴記者：“這里都是棚戶區(qū)改造的安置房，路南的是變電新苑小區(qū)，現(xiàn)在主要是進(jìn)行小區(qū)綠化，預(yù)計(jì)今年上半年就能上房。路北的是變電北苑小區(qū)，估計(jì)要等到明年初上房。”

王雷介紹說(shuō)，新沂是老化工基地，上世紀(jì)60年代到80年代初，國(guó)家先后建設(shè)了多家重化工企業(yè)，這些企業(yè)在為全省乃至全國(guó)作出重大貢獻(xiàn)的同時(shí)，也建成了一大批企業(yè)職工住宅，聚集著一些平房和簡(jiǎn)易瓦房，部分企業(yè)由于經(jīng)營(yíng)不善或改制轉(zhuǎn)軌，無(wú)力對(duì)房屋進(jìn)行維修、改造，逐步形成了現(xiàn)在的棚戶區(qū)；尤其是西部片區(qū)內(nèi)，衍生出大片的棚戶區(qū)，老城區(qū)內(nèi)由于上個(gè)世紀(jì)城區(qū)規(guī)劃不合理致使建設(shè)成片及非成片樓房瓦房區(qū)，形成大片的城中村。

讓人民擁有美好的家園，是新沂市委市政府一貫秉持的發(fā)展思路。

在位于新沂市府路南側(cè)的星河灣金地小區(qū)10號(hào)樓1404室，28歲的小伙子劉梓正忙著打掃剛裝修好的房子。劉梓正告訴記者，他們家原來(lái)就住在附近的東小街，房子是上個(gè)世紀(jì)七八十年代建的，有100平方米。因?yàn)榻ㄔO(shè)鐘吾公園，才拆遷安置到星河灣的，去年上房，今年剛裝修好，正準(zhǔn)備搬家呢。新房子150多平方米，四室二廳二衛(wèi)。

近幾年來(lái)，新沂市通過(guò)實(shí)施棚戶區(qū)改造，有效地解決低收入家庭的住房困難，解決臟亂差和基礎(chǔ)設(shè)施落后的現(xiàn)狀，大大改善居住環(huán)境和居住質(zhì)量。通過(guò)優(yōu)化配置土地資源，促進(jìn)土地合理利用。特別是對(duì)城南、城西、城北和城東集中連片棚戶區(qū)的改造后盤活了土地資源存量，最大限度提高出讓收益、顯化土地價(jià)值，較好地解決資金投入問(wèn)題，使稀缺的土地資源得以再生利用，進(jìn)一步煥發(fā)老城區(qū)的生機(jī)和活力。

棚戶區(qū)改造工程投資巨大，資金問(wèn)題是關(guān)鍵。為此，新沂市在金融風(fēng)險(xiǎn)防控、疫情影響、經(jīng)濟(jì)下行、財(cái)政困難情況下，為有效破解難題，全力發(fā)動(dòng)社會(huì)資本力量共同建設(shè)，采取“四個(gè)一塊”解決資金方式。即爭(zhēng)取國(guó)家和省補(bǔ)貼一塊、銀行貸款一塊、發(fā)行專項(xiàng)債一塊、騰空凈地上市經(jīng)營(yíng)收入一塊；千方百計(jì)降低建設(shè)成本，棚戶區(qū)改造安置房建設(shè)實(shí)行政府統(tǒng)一公開招標(biāo)，既確�；剡w樓房的質(zhì)量，又降低建設(shè)成本；減免相關(guān)費(fèi)用，在免征行政事業(yè)性收費(fèi)的基礎(chǔ)上，電力、通信、市政公用事業(yè)等企業(yè)也適當(dāng)減免入網(wǎng)、管網(wǎng)增容等經(jīng)營(yíng)服務(wù)性收費(fèi)。