睢寧農商銀行與睢寧縣國土局不動產登記中心達成戰(zhàn)略合作，在住房消費部設立不動產抵押便民服務點，把不動產登記的便民觸角延伸至金融機構的前臺，共同打造優(yōu)化政商服務、助推睢寧發(fā)展的新嘗試，探索出了一條為民、利民、便民的新路子。目前已累計受理預購商品房預告抵押業(yè)務2600余件。

打造“專業(yè)化”服務

縣不動產登記中心將政務專網延伸至商業(yè)銀行專柜，授權專線專機專人，開展受理業(yè)務。該行抽調業(yè)務骨干到縣不動產登記中心進行專項業(yè)務學習，認真分析不動產登記過程中可能存在的風險點，并結合該行實際情況，制定《睢寧農商銀行代理不動產預告抵押登記業(yè)務操作規(guī)程》。由該行工作人員代收抵押登記申請與貸款申請材料，對擬抵押不動產真實性、完整性、合法性負責，并將規(guī)范的受理材料每周定期移交到縣不動產登記中心，同步上傳數據資料，并繳納登記費用。縣不動產登記窗口審核登簿后，由該行工作人員負責不動產權證書證明的交接、領取。客戶僅需在銀行辦理一站式業(yè)務，簡化了申報流程，避免多地奔波，實現只跑了一次，就能完成不動產抵押的全部手續(xù)，享受到更加便捷、高效的不動產抵押登記服務。

構建“共享化”模式

該行連接入不動產統一登記管理平臺后，實現了雙方業(yè)務實時對接，信息互通共享。一方面辦理不動產抵押登記業(yè)務時均需在申請端口進行相關貸款信息錄入，登記中心在收到受理申請后直接調取信息進行審核，有效杜絕了各類可能產生的欺詐登記行為，提高了數據信息的準確度與可靠性。另一方面該行可以進一步整合國土部門的不動產權屬數據、地籍數據以及房產部門的房屋登記數據等，采取“邊建設、邊應用、邊整合、邊完善”的方式，既為“惠寧小貸”系統平臺建設、信息采集和數據完善奠定良好的基礎，又為該行貸款業(yè)務拓展，防范風險提供了數據支持。

打響“便民化”品牌

縣不動產登記中心對不動產登記事項進行梳理，規(guī)范登記要件，凡是沒有法律法規(guī)依據的手續(xù)和材料，取消其作為不動產登記的前置條件。同時，聯合縣城市管理局、地稅局等部門將維修基金、契稅等收費事項后置。而該行一直以來，始終堅持“現代化農村精品銀行”的核心定位，以便民精神為引領，義不容辭地承擔著地方經濟社會發(fā)展中關乎民生的社會責任。不動產抵押便民服務點源于政府與銀行的合作，既是策應“放管服”改革的要求，也是改善民生服務的現實選擇。雙方依靠“服務靠前”“服務下沉”“服務延伸”的理念不斷優(yōu)化業(yè)務辦理流程，最大限度方便人民群眾，共奏出一曲有溫度、有情懷的“民生之歌”。(陳羿帆 魏威)