睢寧農(nóng)商銀行與睢寧縣國(guó)土局不動(dòng)產(chǎn)登記中心達(dá)成戰(zhàn)略合作，在住房消費(fèi)部設(shè)立不動(dòng)產(chǎn)抵押便民服務(wù)點(diǎn)，把不動(dòng)產(chǎn)登記的便民觸角延伸至金融機(jī)構(gòu)的前臺(tái)，共同打造優(yōu)化政商服務(wù)、助推睢寧發(fā)展的新嘗試，探索出了一條為民、利民、便民的新路子。目前已累計(jì)受理預(yù)購(gòu)商品房預(yù)告抵押業(yè)務(wù)2600余件。

打造“專業(yè)化”服務(wù)

縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心將政務(wù)專網(wǎng)延伸至商業(yè)銀行專柜，授權(quán)專線專機(jī)專人，開展受理業(yè)務(wù)。該行抽調(diào)業(yè)務(wù)骨干到縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心進(jìn)行專項(xiàng)業(yè)務(wù)學(xué)習(xí)，認(rèn)真分析不動(dòng)產(chǎn)登記過程中可能存在的風(fēng)險(xiǎn)點(diǎn)，并結(jié)合該行實(shí)際情況，制定《睢寧農(nóng)商銀行代理不動(dòng)產(chǎn)預(yù)告抵押登記業(yè)務(wù)操作規(guī)程》。由該行工作人員代收抵押登記申請(qǐng)與貸款申請(qǐng)材料，對(duì)擬抵押不動(dòng)產(chǎn)真實(shí)性、完整性、合法性負(fù)責(zé)，并將規(guī)范的受理材料每周定期移交到縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心，同步上傳數(shù)據(jù)資料，并繳納登記費(fèi)用�？h不動(dòng)產(chǎn)登記窗口審核登簿后，由該行工作人員負(fù)責(zé)不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證書證明的交接、領(lǐng)取�？蛻魞H需在銀行辦理一站式業(yè)務(wù)，簡(jiǎn)化了申報(bào)流程，避免多地奔波，實(shí)現(xiàn)只跑了一次，就能完成不動(dòng)產(chǎn)抵押的全部手續(xù)，享受到更加便捷、高效的不動(dòng)產(chǎn)抵押登記服務(wù)。

構(gòu)建“共享化”模式

該行連接入不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記管理平臺(tái)后，實(shí)現(xiàn)了雙方業(yè)務(wù)實(shí)時(shí)對(duì)接，信息互通共享。一方面辦理不動(dòng)產(chǎn)抵押登記業(yè)務(wù)時(shí)均需在申請(qǐng)端口進(jìn)行相關(guān)貸款信息錄入，登記中心在收到受理申請(qǐng)后直接調(diào)取信息進(jìn)行審核，有效杜絕了各類可能產(chǎn)生的欺詐登記行為，提高了數(shù)據(jù)信息的準(zhǔn)確度與可靠性。另一方面該行可以進(jìn)一步整合國(guó)土部門的不動(dòng)產(chǎn)權(quán)屬數(shù)據(jù)、地籍?dāng)?shù)據(jù)以及房產(chǎn)部門的房屋登記數(shù)據(jù)等，采取“邊建設(shè)、邊應(yīng)用、邊整合、邊完善”的方式，既為“惠寧小貸”系統(tǒng)平臺(tái)建設(shè)、信息采集和數(shù)據(jù)完善奠定良好的基礎(chǔ)，又為該行貸款業(yè)務(wù)拓展，防范風(fēng)險(xiǎn)提供了數(shù)據(jù)支持。

打響“便民化”品牌

縣不動(dòng)產(chǎn)登記中心對(duì)不動(dòng)產(chǎn)登記事項(xiàng)進(jìn)行梳理，規(guī)范登記要件，凡是沒有法律法規(guī)依據(jù)的手續(xù)和材料，取消其作為不動(dòng)產(chǎn)登記的前置條件。同時(shí)，聯(lián)合縣城市管理局、地稅局等部門將維修基金、契稅等收費(fèi)事項(xiàng)后置。而該行一直以來，始終堅(jiān)持“現(xiàn)代化農(nóng)村精品銀行”的核心定位，以便民精神為引領(lǐng)，義不容辭地承擔(dān)著地方經(jīng)濟(jì)社會(huì)發(fā)展中關(guān)乎民生的社會(huì)責(zé)任。不動(dòng)產(chǎn)抵押便民服務(wù)點(diǎn)源于政府與銀行的合作，既是策應(yīng)“放管服”改革的要求，也是改善民生服務(wù)的現(xiàn)實(shí)選擇。雙方依靠“服務(wù)靠前”“服務(wù)下沉”“服務(wù)延伸”的理念不斷優(yōu)化業(yè)務(wù)辦理流程，最大限度方便人民群眾，共奏出一曲有溫度、有情懷的“民生之歌”。(陳羿帆 魏威)