《南京市既有住宅增設電梯實施辦法》昨起正式實施。到哪里辦理規(guī)劃等手續(xù)，如何分擔電梯費用？“實施辦法”出臺之后，居民們的疑惑很多，昨天出臺的《增設電梯辦事指南》（以下簡稱《指南》）均一一進行了解答。

據介紹，增設電梯的具體流程包括：業(yè)主意見征詢→初步方案設計→規(guī)劃部門初審→現(xiàn)場公示→深化設計方案→規(guī)劃許可辦理→施工、監(jiān)理合同簽訂→施工圖文件審查→施工許可辦理→視情況辦理消防設計備案、人防改造手續(xù)→電梯安裝質監(jiān)施工告知→施工安裝→電梯驗收。手續(xù)涉及多個部門，《指南》給出了每個環(huán)節(jié)辦理的詳細時限和辦理地點。

據悉，規(guī)劃審批設定的時限為4個工作日，其中玄武、秦淮、鼓樓、建鄴等4區(qū)居民至南京市政務服務中心A2廳辦理，其他各區(qū)至規(guī)劃局在各區(qū)所在的分局辦理。施工許可辦理、開工告知和注冊登記在各區(qū)建設和交通局及質監(jiān)部門進行，前者辦理時限為7個工作日，后者各區(qū)給出的時限不一，最短的5個工作日，最長的10個工作日。施工圖審查則是至市建委施工圖審查中心進行，需5個工作日。“增設電梯在完成業(yè)主意見征詢后至具備開工條件，最快只要21個工作日，如果特殊住宅增設電梯涉及消防、人防等部門手續(xù)辦理，則至少需41個工作日左右（消防部門備案手續(xù)時限為20個工作日）。”一位業(yè)內人士告訴記者，而以前不包括消防等部門，開工前的手續(xù)需要40多個工作日或幾個月不等，現(xiàn)在快了不少。

所有業(yè)主同意加裝電梯后，相關費用究竟如何分攤，《指南》充分借鑒廣州、深圳、廈門、福州等市在既有住宅增設電梯出資比例方面的經驗，結合我市實際情況給出了出資參考比例：第一層、第二層為0，第三層為基準層，其出資系數為1.0，自第四層開始每增加一個樓層提高0.3個系數，即第四層為1.3、第五層為1.6、第六層為1.9、第七層為2.2，依此類推出資比例�；鶞蕦樱ǖ谌龑樱┏袚�金額=總價每層出資系數之和；本層承擔金額=基準層承擔金額×本層出資系數；每戶出資金額=本層承擔金額×（該戶面積/本層面積）。

哪些公司可以進行電梯加裝？《指南》中形成了既有住宅增設電梯工程企業(yè)備選名錄，包括電梯設備采購及安裝單位；井道施工、監(jiān)理單位；電梯廠商等企業(yè)單位等，業(yè)主可從中選擇，也可在名錄之外自己挑選。

《辦法》提出，出資增設電梯中繳存住房公積金的業(yè)主，可提取夫妻雙方住房公積金，用于支付增設電梯個人分攤費用。提取額度不超過既有住宅增設電梯費用扣除政府補貼后的個人分攤金額。

昨天出爐的南京公積金支付住宅增設電梯通知明確，電梯使用注冊登記之日起一年內夫妻雙方可以申請?zhí)崛∫淮巫》抗�積金。需先攜帶本人身份證、建設工程規(guī)劃許可證、《特種設備注冊登記表》、增設電梯工程費用分攤方案、增設電梯相關費用發(fā)票、政府補貼憑證（不享受政府補貼的無需提供）、南京市提取住房公積金支付增設電梯個人分攤費用申請表等材料的原件及其復印件，到住房公積金管理中心（分中心）辦理備案手續(xù)。項目完成備案后，繳存職工或其配偶攜帶《南京住房公積金提取申請單》（加蓋單位預留印鑒）、房屋不動產權證、身份證、婚姻狀況證明等材料的原件到住房公積金繳存銀行網點（分中心）申請?zhí)崛∽》抗�積金。（顧小萍）