房地產(chǎn)和銀行業(yè)者說(shuō)，許多法國(guó)富人出售房產(chǎn)，移居國(guó)外，躲避明年開(kāi)始實(shí)施的高稅率政策。

賣(mài)豪宅

法國(guó)社會(huì)黨政府上月發(fā)布2013財(cái)政年度預(yù)算案，增加富裕階層和大企業(yè)稅負(fù)，其中年收入超過(guò)100萬(wàn)歐元(約合130萬(wàn)美元)的群體最高稅率達(dá)75%。

高端房產(chǎn)中介商丹尼爾·費(fèi)奧公司一些經(jīng)紀(jì)人說(shuō)，300至400處市值超過(guò)100萬(wàn)歐元的住宅已進(jìn)入巴黎房地產(chǎn)市場(chǎng)，“幾乎是普遍性恐慌”。在法國(guó)其他地區(qū)，豪宅上市量也在增加。

科德韋爾金融公司法國(guó)分部主管洛朗·德默雷告訴法新社記者，他現(xiàn)階段平均每天接到一份為豪華公寓或私宅評(píng)估價(jià)值的請(qǐng)求。由于供應(yīng)量增加，巴黎大型公寓房?jī)r(jià)格過(guò)去兩三個(gè)月下跌5%。

不過(guò)，房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)商預(yù)測(cè)，由于待售房屋總量仍少，而且外國(guó)買(mǎi)家購(gòu)房意愿未減，豪宅市場(chǎng)不會(huì)崩盤(pán)。

懼高稅

這次富人“外逃”規(guī)模不及社會(huì)黨籍候選人弗朗索瓦·密特朗1981年當(dāng)選總統(tǒng)后的情形。

一家財(cái)富管理集團(tuán)的主管迪迪埃·布貢認(rèn)為，針對(duì)出售股份的資本所得稅增加，是促使富人離開(kāi)法國(guó)的主要因素。法國(guó)企業(yè)界強(qiáng)烈反對(duì)增加資本所得稅，認(rèn)為這將扼殺創(chuàng)業(yè)熱情。

在高技術(shù)行業(yè)，創(chuàng)業(yè)者通常自投資金，拿低薪，企盼事業(yè)成功后出售企業(yè)，獲得豐厚回報(bào)。布貢說(shuō)，一些創(chuàng)業(yè)者開(kāi)始尋求把總部搬遷到其他國(guó)家或地區(qū)，帶著家人離開(kāi)。

中介商丹尼爾·費(fèi)奧公司認(rèn)為，相比先前，移居海外富人的身份有變化，從有閑富人階層變?yōu)楦�年輕的大型跨國(guó)企業(yè)管理者、企業(yè)家和投資人。

高端房地產(chǎn)中介商巴恩斯公司總裁蒂博·圣文森特說(shuō)，在互聯(lián)網(wǎng)時(shí)代，“大家可以在世界任何一個(gè)角落工作，每個(gè)月來(lái)法國(guó)過(guò)一周”。

選新址

洛朗·德默雷說(shuō)，受富人青睞的移居地包括英國(guó)首都倫敦、美國(guó)城市紐約、瑞士城市日內(nèi)瓦以及加拿大、以色列和新加坡。

已經(jīng)出售企業(yè)股份、年齡較大的富翁仍然最喜歡比利時(shí)首都布魯塞爾。他們看中當(dāng)?shù)剌^寬松的信托稅政策，打算把遺產(chǎn)傳給后代。

德默雷打趣說(shuō)：“明年，我如果打算和朋友吃飯，不能坐出租車(chē)，而需要乘坐‘大力士’號(hào)高速列車(chē)去布魯塞爾或乘‘歐洲之星’號(hào)高速列車(chē)去倫敦。”

惠曉霜(新華社供本報(bào)特稿)