探索引導解決對低層通風、采光、日照等造成的影響

安徽省十三屆人大五次會議閉會期間，省人大代表郭德成提出關于在老舊小區(qū)加裝電梯方便老年人出行的建議。近日，安徽省住建廳答復透露，將鼓勵推進加裝電梯相關立法，并對新出現的加裝電梯連廊平層入戶的情況做出要求，進一步規(guī)范加梯行為，探索引導解決好因加裝電梯對低層通風、采光、日照等造成的影響。

鼓勵推進加裝電梯相關立法

近年來，安徽全面推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造和既有住宅加裝電梯工作。截至2021年底，全省已加裝電梯694臺、在建507臺。通過實施小區(qū)“適老化”、無障礙改造，老舊住宅加裝電梯等不斷完善城鎮(zhèn)居民的居住條件，有效緩解了小區(qū)居民上樓難題。

今年，省十三屆人大五次會議閉會期間，人大代表郭德成提出關于在老舊小區(qū)加裝電梯方便老年人出行的建議。省住建廳表示，接下去，全省會從多個方面持續(xù)推進老舊小區(qū)加裝電梯工作。

一方面，省住建廳將會同發(fā)展改革、財政、自然資源（規(guī)劃）等部門，謀劃高質量推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作，鼓勵各地持續(xù)加強既有住宅加裝電梯，完善住宅使用功能，解決居民上樓難問題。支持各地進一步完善加裝電梯支持政策，鼓勵推進加裝電梯相關立法。

同時，完善加裝電梯政策，制定技術標準。

規(guī)范加梯行為解決對低層住戶影響

為解決無障礙出行難點堵點，全省多地結合實際，已經出臺了加裝電梯實施細則。截至目前，合肥、淮北、亳州等十四個市陸續(xù)出臺相關政策，宿州、阜陽市組織開展加裝電梯試點工作。

省住建廳表示，針對在加梯過程中出現的部分低層住戶不理解不支持的情況，按照相關規(guī)定，遵循“業(yè)主自愿、充分協商”的原則，因地制宜，扎實做好協調工作。對新出現的加裝電梯連廊平層入戶的情況做出要求，規(guī)范加梯行為。探索引導業(yè)主在平等協商的基礎上，通過協議補償、社居委調解等方式，解決因加裝電梯對低層通風、采光、日照等造成的影響。

另外，優(yōu)化加裝電梯工程審批，部署各地按照便民高效的原則，加強多部門間工作聯動，梳理制定增設電梯施工安裝報建審批流程，編制標準化工作規(guī)程，推行“一窗受理，集成服務”。

推動完善后期長效維護管理制度

下一步，安徽還將指導各地加大加裝電梯工作宣傳指引及后期維護管理，與相關部門的統(tǒng)籌協調，發(fā)揮業(yè)主主體作用，由“要我裝”變?yōu)?ldquo;我要裝”。

一方面，推動建立完善加裝電梯后期長效維護管理制度，對改造后的老舊小區(qū)，具備條件的，同步引入物業(yè)服務；另外，不具備條件的，采取產權單位自行管理或者委托社居委物業(yè)服務中心管理等方式加強小區(qū)物業(yè)、電梯設備等管理。（記者 吳奇）