多部門積極推進老舊小區(qū)加裝電梯工作
◎徐報融媒記者 張雷 見習記者 蘇洋
老舊小區(qū)加裝電梯是緊貼百姓生活的“關鍵小事”，也是緊連群眾福祉的“民生大事”。今年以來，市住建局電梯辦、各區(qū)房產服務中心、市住房公積金管理中心把老舊小區(qū)加裝電梯作為“我為群眾辦實事”實踐活動的重要民生工程，結合“兩在兩同”建新功行動，緊扣自身職能職責，創(chuàng)新工作方法，多方合力積極解決群眾“急愁難盼”問題，著力改善居民生活環(huán)境，提升居民幸福指數(shù)，扎實推進老舊小區(qū)加裝電梯工作落細落實落到位。
政策疊加 幸福生活“戶戶享”
推動老舊小區(qū)加裝電梯，提升百姓幸福生活指數(shù)，共建美好家園是不少老舊小區(qū)居民的熱切期盼。
民有所盼，政有所應。為減輕居民負擔，推動我市居民小區(qū)增設電梯工作，2019年11月，我市出臺了《關于市區(qū)既有住宅增設電梯財政補貼相關事項的通知》，根據(jù)樓層不同對每部電梯補貼8萬元或10萬元。2020年9月，出臺《徐州市市區(qū)既有住宅增設電梯工作實施細則》(試行)，為老舊小區(qū)加裝電梯提供全面指導，便于加裝電梯工作的推進和執(zhí)行。市住房公積金管理中心發(fā)布《關于我市既有住宅增設電梯提取住房公積金有關事項的通知》，自2021年7月1日起，按照徐州市對既有住宅加裝電梯的相關規(guī)定實施加裝電梯項目竣工驗收之后，由各縣（市）區(qū)房產服務中心（或加裝電梯管理部門）將相應的住宅小區(qū)樓棟號及加裝電梯實際費用分攤明細，提供備案后，出資加裝電梯的產權人及配偶可以申請?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內的存儲余額，用于支付加裝電梯所分攤的費用。
伴隨著老舊小區(qū)加裝電梯民生政策的扎實推進，不僅為想要加裝電梯的業(yè)主提供了政策保障，也為老舊小區(qū)改造和城市更新工作提供了科學依據(jù)。
創(chuàng)新舉措
按下增梯“加速鍵”
“自從在我們小區(qū)加裝了電梯，老年人下樓遛彎、買菜可方便了，再也不會像以前上去不想下來、下來了不想上去，有點事兒還要找孩子們幫忙了。”云龍區(qū)民和小區(qū)的李大爺指著新電梯笑得合不攏嘴。
“民和小區(qū)是云龍區(qū)的老舊小區(qū)，作為中心城區(qū)的老城區(qū)，云龍區(qū)還有不少像這樣的老舊小區(qū)，居住人口多以老年群體為主。”云龍區(qū)房產服務中心工作人員在接受記者采訪時說。為幫助有條件的小區(qū)業(yè)主改善居住環(huán)境，推動既有建筑加裝電梯規(guī)范、有序開展，2020年，云龍區(qū)房產服務中心在全市成立首家區(qū)級加裝電梯協(xié)會，采取“全過程免費服務，全流程義務監(jiān)管”模式，幫助居民把好加裝電梯第一道質量關。
此外，云龍區(qū)房產服務中心在全市首推一事一辦、一梯一檔、一攬子解決、一站式服務“四個一”多部門服務模式工作法，協(xié)調多部門及專家進行聯(lián)合會審，縮短電梯建設審批流程，為加裝電梯這項重點民生工程按下了“加速鍵”。目前，云龍區(qū)既有住宅增設電梯已建成投入使用14部，正在建設開工2部、預計11月底交付使用。
探索實踐
簡化審批提質效
“加裝電梯看似小事，實則是一項復雜的系統(tǒng)工程，涉及到規(guī)劃、消防、城管、住建等多個部門。”泉山區(qū)房產服務中心也在實踐過程中不斷探索新的工作模式和方法，為老舊小區(qū)加裝電梯提質提效。
“我市既有住宅增設電梯工作仍是以建筑建設的性質在走程序，所以立項審批就非常繁瑣且難以辦理。”泉山區(qū)房產服務中心相關負責人告訴記者，為切實解決民生問題，推動既有住宅增設電梯工作全面開展，泉山區(qū)房產服務中心總結了增梯工作中的經驗教訓，并學習南京、杭州、廣州等城市的先進做法，向市增設電梯主管部門建議修改審批流程，簡化審批手續(xù)，變各部門逐一審批為各部門聯(lián)合審查，讓業(yè)主少跑腿、不跑腿。
此外，泉山區(qū)房產服務中心組織社區(qū)、電梯企業(yè)、居民代表召開了既有住宅增設電梯動員會議，還走進社區(qū)現(xiàn)場宣傳，張貼《致增設電梯業(yè)主的一封信》，鼓勵業(yè)主積極申請增設電梯。目前，泉山區(qū)已經進行增設電梯審批前公示155部，完成95部電梯的圖紙審查工作，開工建設83部。其中管道儲運小區(qū)組織公示123個單元，完成圖紙審查88部，45部已通過特檢院驗收并投入運行，24部已完工等待驗收，19部正在施工。