◎徐報融媒記者 王巍巍

  建設(shè)淮海國際陸港，是省委、省政府從戰(zhàn)略高度推動經(jīng)濟(jì)高質(zhì)量發(fā)展、實現(xiàn)高水平開放的重要謀篇布局，是江蘇“一帶一路”交匯點建設(shè)中全省確定的唯一國際內(nèi)陸中轉(zhuǎn)樞紐港。

  陸港核心板塊，由“一核三心七區(qū)”構(gòu)成，一核是“鐵路樞紐核”，三心是“物流服務(wù)中心”“商貿(mào)服務(wù)中心”“生活服務(wù)中心”，七區(qū)是“鐵路口岸區(qū)”“物流產(chǎn)業(yè)區(qū)”“國際商貿(mào)區(qū)”“臨港配套區(qū)”“行政商務(wù)區(qū)”“發(fā)展備用地”“功能提升區(qū)”。港區(qū)建設(shè)行政辦公、教育醫(yī)療、市政服務(wù)及其他生活服務(wù)類公共設(shè)施，將成為徐州科技、智慧、新城的標(biāo)桿。

  淮海國際陸港打造現(xiàn)代化生活場

  2019年8月，江蘇省政府批準(zhǔn)設(shè)立淮海國際港務(wù)區(qū)。2020年7月30日，徐州淮海國際港務(wù)區(qū)成立大會召開，標(biāo)志著徐州淮海國際港務(wù)區(qū)正式成立。

  根據(jù)淮海國際陸港的開發(fā)理念，“國際”“高端”“綠色”“智慧”是關(guān)鍵詞，高起點定位、高水平規(guī)劃、高質(zhì)量發(fā)展、高效率運營，“生產(chǎn)立港”“生活興港”“生態(tài)筑港”決定了這里的未來是一個宜居宜業(yè)的高端板塊。

  淮海國際陸港，并不是字面理解的單純的“港口”，因為“三生合一”的關(guān)系，讓這里更像是一個更加科技化、現(xiàn)代化的生活場。“生產(chǎn)立港”總結(jié)了整個板塊的生產(chǎn)機(jī)能由物流運輸、展示倉儲、國際商貿(mào)、總部辦公、物流裝備研發(fā)構(gòu)成。“生活興港”解釋了陸港核心區(qū)擁有智慧社區(qū)、鄰里中心、文化公園、洋貨商街等一系列生活設(shè)施。“生態(tài)筑港”則意味著低碳節(jié)能、綠色港區(qū)的生產(chǎn)生活狀態(tài)。而這，正是絕大多數(shù)市民所向往的生活。

  商業(yè)方面，陸港行政商務(wù)區(qū)擁有保稅洋貨街、鄰里中心、區(qū)域級商業(yè)綜合體；教育方面，這里擁有九年一貫制學(xué)校、國際學(xué)校；醫(yī)療方面擁有基礎(chǔ)醫(yī)療設(shè)施升級、高端�？漆t(yī)療機(jī)構(gòu)、社區(qū)健康管理中心；居住方面，這里擁有臨港生活社區(qū)、高端住宅、濱水休閑水岸。

  生態(tài)方面，陸港行政商務(wù)區(qū)核心景觀桃花源將是最大亮點之一。作為2021年園博會的分會場之一，桃花源濕地公園建設(shè)后將成集休閑、娛樂、濕地、公園等一體的濕地公園。1300畝桃花源濕地公園，600畝水岸波光乍現(xiàn)，徐州罕有水域，城區(qū)內(nèi)難再覓得如此一線水居雅境！

  人居方面，“陸港新城”將建設(shè)一流的集教育、醫(yī)療、休閑、生態(tài)設(shè)施于一體的都市生活片區(qū)。

  陸港行政商務(wù)區(qū)將成為“城市會客廳”

  2019年9月2日，由中國中鐵和泉山國資委共同成立的淮海國際陸港項目開發(fā)建設(shè)單位徐州淮海國際鐵路物流港建設(shè)有限公司摘得2019-56、2019-57號地塊。同年9月18日，省領(lǐng)導(dǎo)來徐調(diào)研淮海國際陸港建設(shè)情況，這標(biāo)志著淮海國際陸港的開發(fā)建設(shè)開啟全新篇章。

  “中國中鐵·陸港城”作為淮海國際陸港核心區(qū)率先啟動的行政商務(wù)區(qū)，包含陸港大廈、星級酒店、商務(wù)中心、高端住宅等業(yè)態(tài)，其中陸港大廈以海關(guān)和商檢為核心，以“一次申報、一次查驗、一次放行”的多式聯(lián)運大通關(guān)為特色，是淮海國際港務(wù)區(qū)政務(wù)中心；未來這里將是淮海國際港務(wù)區(qū)的政務(wù)辦理、商務(wù)交流、商業(yè)活動、人才安家的核心板塊，在徐州市委市政府的要求下，目前業(yè)已全面動工。

  聚焦陸港城打造西區(qū)宜居之地

  以港帶城，以城促港，“陸港新城”的建設(shè)自然吸引了全市的目光。這個占地約8.5平方公里的陸港核心區(qū)，在落成以后將為徐州提供巨大的產(chǎn)值及眾多的就業(yè)崗位。

  政策的扶持、產(chǎn)業(yè)的發(fā)展、人口的集聚，讓這里成為徐州高光的板塊之一。

  作為“陸港新城”重要組成部分，中國中鐵·陸港城是陸港行政商務(wù)區(qū)的住宅項目。項目位于美麗的故黃河畔，桃花源濕地公園以北，占據(jù)風(fēng)景區(qū)核心位置，桃花源濕地公園可在項目沿岸一覽無余，是繁華城市內(nèi)難覓所在，更是洗滌心靈的好去處。

  中國中鐵·陸港城項目力邀中國建筑院院士崔愷親自操刀設(shè)計，崔愷曾設(shè)計中國婦女兒童博物館、韓美林藝術(shù)館、中國駐南非大使館、北京德勝科技大廈等。泰斗級人物加盟，成為“中國中鐵·陸港城”一大亮點。“中國中鐵·陸港城”規(guī)劃以小高層和洋房為主，共約1816套房源。

  “中國中鐵·陸港城”采用全屋品牌裝修，給業(yè)主實在的產(chǎn)品，從入戶掛鉤到玄關(guān)收納系統(tǒng)，從乳膠漆到廚衛(wèi)五金潔具，在品牌選擇上都體現(xiàn)開發(fā)商對于生活品質(zhì)的思考。全屋中央空調(diào)配置、全屋正壓新風(fēng)系統(tǒng)，PM2.5空氣質(zhì)量檢測技術(shù)，讓室內(nèi)空氣保持新鮮潔凈，讓業(yè)主真正做到舒適居住。住宅沿二環(huán)北路樓體的北側(cè)窗戶采用三層中空惰性氣體隔音玻璃，減少噪聲對居住的影響，享受生活無憂。

  據(jù)了解，“中國中鐵·陸港城”項目展示中心位于西三環(huán)與黃河北路交會處，緊鄰桃花源濕地公園，作為淮海國際陸港行政商務(wù)區(qū)內(nèi)高端住宅，中國中鐵·陸港城攜中國建筑院崔愷院士親自操刀設(shè)計打造，一期組團(tuán)觀棠將于2020年9月5日正式面世，以臨水生態(tài)居住理念，結(jié)合故黃河景觀帶、桃花源濕地公園等自然環(huán)境特點，設(shè)計充分保證戶戶有景觀；9月5日上午10：18，中國中鐵·陸港城營銷中心盛大開放；活動當(dāng)天到訪即可領(lǐng)取品牌定制雨傘、暖心抱枕被、定制U盤等好禮，誠邀現(xiàn)場蒞臨品鑒。