前幾日，徐州土拍市場風(fēng)起云涌，經(jīng)過9個多小時359輪報價的激烈競爭，最終韓山C地塊，由中梁置業(yè)以17.24億元競得，樓面價達(dá)到驚人的12183元/㎡，溢價率48.87%，成為徐州新地王！

縱觀徐州，就目前來說，土拍形勢一片大好，“地王”價格也在不斷刷新，房價日益飆升的大背景下，能夠占據(jù)城市核心位置的同時擁有絕版優(yōu)質(zhì)配套的寫字樓更是少之又少！而現(xiàn)在，對于眾多層峰人士來說，一個好消息重磅來襲！

從紐約到東京，從香港到上海……放眼全球都會，都有一座金融中心傲然而立!

而徐州作為國家戰(zhàn)略都會，形象日益彰顯。尤以“淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市”戰(zhàn)略定位的確立，使其亟須與之匹配的時代作品，來助推城市的變革與升級。

立足全新高度 時代商務(wù)標(biāo)桿

266米城市地標(biāo) 致力打造淮海門面擔(dān)當(dāng)

地標(biāo)性，是判斷辦公樓價值的重要標(biāo)準(zhǔn)。

徐州國際金融中心IFC（Inter-national Finance Center）以266米的物理高度，不僅成為徐州的城市制高點(diǎn)，更奠定了淮海經(jīng)濟(jì)圈商務(wù)辦公封面的高度。對于入駐企業(yè)而言，不僅能讓客戶增加好感和信任度，更能直接反映企業(yè)實(shí)力。

同步國際的設(shè)計理念，超越當(dāng)?shù)貙懽謽堑耐庥^與材質(zhì)———LOW-E全景玻璃幕墻，約9米精裝挑空大堂、約300㎡奢闊空間，范思哲黑石材，時尚禮賓服務(wù)/休閑區(qū)等，匹配國際企業(yè)和商業(yè)精英的視野與高度，細(xì)致呵護(hù)企業(yè)的每一處形象之需。

三層立體空間停車場，約1100個機(jī)動車位，12部迅達(dá)商務(wù)電梯，智能運(yùn)營分區(qū)運(yùn)營，高效靈活的垂直交通系統(tǒng)，為企業(yè)節(jié)省時間，提高辦公效率。

IFC徐州國際金融中心，外立面墻體全面采用性能優(yōu)越的LOW-E中空玻璃幕墻，隔音環(huán)保；大堂挑高9米，更顯大氣尊崇。

同時配備了全球排行前十的迅達(dá)電梯，分區(qū)設(shè)置，便捷高效。

出入口設(shè)置雙閘機(jī)管理體系，也是徐州目前少有的刷卡出入的辦公樓，高效智能出入管理，安全有保障。

OA（辦公智能化）、BA（樓宇自動化）、CA（通信傳輸智能化）、FA（消防智能化）、SA（安保智能化），5A智能化元素的注入，也使得工作環(huán)境更加科技便利。

物業(yè)采用的是優(yōu)質(zhì)星級物管，全程托管式服務(wù)管理，24H貼心服務(wù)，保障企業(yè)完美運(yùn)營。

徐州蘇寧廣場是蘇寧置業(yè)精筑淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)的重要戰(zhàn)略部署，是蘇寧置業(yè)旗下的旗艦項(xiàng)目。

徐州蘇寧廣場總投資60億元，總建筑面積50萬平方米，占位徐州更富城市底蘊(yùn)、更具商業(yè)活力的彭城廣場商圈，占據(jù)城市的“黃金十字”區(qū)位，疊加軌道交通1號線、2號線（在建中）換乘樞紐效應(yīng)，坐擁有目共睹的中心繁榮，輻射半徑達(dá)200公里！

項(xiàng)目整體融合凱悅酒店、IFC寫字樓、空中商鋪、國際豪宅及國際購物中心等多元業(yè)態(tài),為前進(jìn)的徐州同步世界繁華，致力打造徐州乃至淮海的“門面擔(dān)當(dāng)”！

其中，徐州蘇寧廣場A塔又叫IFC徐州國際金融中心，是蘇寧置業(yè)結(jié)合徐州自身的區(qū)位優(yōu)勢打造的蘇北地區(qū)國際金融中心，同時也是淮海地區(qū)一個地標(biāo)性的尖端商務(wù)平臺。

A塔建筑總高266米，共60層，1~6層為國際購物中心，涵蓋了1000多個國內(nèi)外知名品牌，是目前徐州體量最大、業(yè)態(tài)最全的一站式體驗(yàn)廣場之一。7~24層為國際5A甲級辦公，26~40層為天際SOHO辦公，42~60層為超五星級美國凱悅酒店。

國際商務(wù)配套 同步世界繁華

蘇寧廣場有約16萬平方米國際購物中心，1000余個國際國內(nèi)一線品牌，涵蓋國際奢侈品零售、快時尚零售、中外特色餐飲、高端休閑娛樂、文化藝術(shù)、蘇寧易購、蘇鮮生超市、紅孩子、約800㎡喜悅真冰冰場、約5000㎡巨幕蘇寧影院等多元業(yè)態(tài)。舉步即享的全方位配套，讓商務(wù)生活自此告別單調(diào)。

國際會務(wù)中心、康體中心、水療中心、恒溫國標(biāo)泳池、咖啡吧、酒吧、空中主題餐廳、宴會廳、VIP社交俱樂部等服務(wù)一應(yīng)俱全， 締造淮海的五星“金融社交”平臺，為企業(yè)帶來更多的可能與機(jī)遇。與此同時，國際知名品牌COSTA咖啡傾力入駐IFC大堂，禮遇加倍，商務(wù)辦公體驗(yàn)再次升級！

淮海價值高地 加速資產(chǎn)進(jìn)程

作為“千古龍飛地，一代帝王鄉(xiāng)”，徐州有著深厚的兩漢文化底蘊(yùn)和“五省通衢”的絕佳地理優(yōu)勢，是華東地區(qū)重要的科教、文化、旅游、金融中心。

2017年，國務(wù)院正式認(rèn)可徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市；2018年，徐州榮獲“聯(lián)合國人居獎”，一舉躍上國際舞臺。

國家重視，國際大獎加持，徐州城市發(fā)展前景不可估量，作為淮海核心地標(biāo)平臺，IFC未來前景大好！

作為城市核心板塊，蘇寧廣場IFC集結(jié)交通、區(qū)位、配套等全優(yōu)商務(wù)配置，成為少有的淮海資產(chǎn)價值高地，引發(fā)全城熱議，眾多名企紛紛搶先入駐！