7月26日，一場(chǎng)主題為“創(chuàng)想美好·共同生長(zhǎng)”徐州萬(wàn)科商業(yè)大會(huì)正式舉行。

出席大會(huì)的重要合作伙伴、行業(yè)專家、各界媒體以及來自全國(guó)近200個(gè)品牌的品牌代表近300位領(lǐng)導(dǎo)嘉賓，共同見證了萬(wàn)科在徐州商業(yè)的首次發(fā)聲。

徐州萬(wàn)科企業(yè)有限公司總經(jīng)理吳俊分享了萬(wàn)科在徐州的發(fā)展，自2012年進(jìn)入徐州，徐州萬(wàn)科現(xiàn)已成為了具有百億級(jí)規(guī)模的公司。目前徐州正在經(jīng)歷前所未有的重大變化和城市崛起的新階段，希望能夠有機(jī)會(huì)投身到城市建設(shè)當(dāng)中，共同為徐州的建設(shè)發(fā)展作出貢獻(xiàn)，共同為徐州人民提供更加美好的生活。

徐州萬(wàn)輝商業(yè)管理有限公司總經(jīng)理陳新輝表示，徐萬(wàn)商管積極把握徐州城鎮(zhèn)化推進(jìn)和消費(fèi)升級(jí)帶來的結(jié)構(gòu)性機(jī)會(huì)，推動(dòng)徐州萬(wàn)科在商業(yè)上的規(guī)模化擴(kuò)張和創(chuàng)新性升級(jí)，快速匹配全新的商業(yè)模式、消費(fèi)定位和技術(shù)賦能，期待通過文旅商業(yè)、城市TOD商業(yè)、都市運(yùn)動(dòng)主題社交場(chǎng)等新商業(yè)模式的成功打造為徐州商業(yè)升級(jí)貢獻(xiàn)力量。

作為萬(wàn)科深耕徐州近七載，在商業(yè)地產(chǎn)領(lǐng)域的首次系統(tǒng)性的發(fā)聲，全方位回顧了萬(wàn)科與徐州這座城市過去近7年的共榮共生以及未來的整體商業(yè)布局戰(zhàn)略。此外，大會(huì)也邀請(qǐng)到了眾多行業(yè)專家為徐州商業(yè)的未來共謀良策。

此次商業(yè)大會(huì)全新亮相的新淮中心、尚都會(huì)2049、新都會(huì)2049是徐州萬(wàn)科旗下徐州萬(wàn)輝商業(yè)管理有限公司在徐州重拳打造的三大商業(yè)項(xiàng)目的首次亮相，讓行業(yè)深度感知了徐州萬(wàn)科在文旅商業(yè)創(chuàng)新、城市TOD商業(yè)探索、生態(tài)會(huì)員解決方案等商業(yè)領(lǐng)域的力量和決心。

同時(shí)，此次大會(huì)上，徐萬(wàn)商管總經(jīng)理陳新輝與啟迪喬波、CGV影城主力店代表合作簽約，并與風(fēng)云再起、adi-das三葉草、nike kicks lounge、卡通尼樂園、GAP、星聚會(huì)KTV、綠地優(yōu)選、麥當(dāng)勞、漢堡王、麗家寶貝等眾多品牌簽署意向合作，未來將深入接洽，實(shí)現(xiàn)互利共贏，有力地彰顯了萬(wàn)科雄厚的資源優(yōu)勢(shì)，也給我們對(duì)萬(wàn)科與徐州未來共生長(zhǎng)保持著更大的期待和暢想空間。

勇立淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心

萬(wàn)科與徐州共榮共生

徐州史稱華夏九州之一，自古便是北國(guó)鎖鑰、南國(guó)門戶、兵家必爭(zhēng)之地和商賈云集中心，是淮海地區(qū)的政治、經(jīng)濟(jì)、文化中心。國(guó)務(wù)院于2017年正式批復(fù)《徐州市城市總體規(guī)劃》后，正式確立了徐州作為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)中心城市的地位，進(jìn)一步推進(jìn)了徐州中心城市輻射帶動(dòng)能力的作用。

經(jīng)濟(jì)發(fā)達(dá)、人口紅利大、加上政策加持，給徐州創(chuàng)造了良好的營(yíng)商環(huán)境，也吸引了萬(wàn)達(dá)、萬(wàn)科、金地、綠地等知名商企的爭(zhēng)相搶入。

自2012年進(jìn)入徐州市場(chǎng)以來，萬(wàn)科緊隨國(guó)家發(fā)展戰(zhàn)略和淮海經(jīng)濟(jì)圈的發(fā)展機(jī)遇，七年磨一劍，聚焦城市生態(tài)發(fā)展，實(shí)現(xiàn)了百億跨越，市占率高。目前萬(wàn)科在徐州已經(jīng)完成了東西南北及中心等區(qū)域和宿遷的全面布局，形成了2城、18個(gè)地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目的全方位發(fā)展。

在城市、商業(yè)升級(jí)需求及萬(wàn)科自身“城市建設(shè)與生活服務(wù)商”全新定位升級(jí)的雙位作用下，如今的萬(wàn)科在徐州已經(jīng)在物業(yè)+軌道、商業(yè)綜合體、產(chǎn)業(yè)辦公、長(zhǎng)租公寓等業(yè)務(wù)領(lǐng)域深入踐行，并收效顯著。

文旅、TOD、運(yùn)動(dòng)創(chuàng)新出發(fā)

三大商業(yè)項(xiàng)目

打造全國(guó)商業(yè)樣板

城市化進(jìn)程導(dǎo)致的城市商業(yè)功能的迭代更新，讓商業(yè)模式有了很大的變化，傳統(tǒng)滿足人們?nèi)粘Ｏ�費(fèi)而產(chǎn)生的商業(yè)體正在更新的道路上前進(jìn)。加上科技創(chuàng)新促使消費(fèi)升級(jí)和消費(fèi)方式多樣化的改變，一種以文化為核心、以旅游為載體，同時(shí)滿足人們物質(zhì)和精神需求的文化、旅游、商業(yè)復(fù)合型商業(yè)模式———文旅商業(yè)應(yīng)運(yùn)而生，并承載著更大的創(chuàng)新空間和機(jī)會(huì)。

萬(wàn)科新淮中心是徐州萬(wàn)科在文旅商業(yè)創(chuàng)新征途上的一顆閃亮之星，項(xiàng)目整體定位微度假目的地綜合體，規(guī)劃的商業(yè)中心、星級(jí)酒店、翡翠之光、滑雪場(chǎng)等業(yè)態(tài)將為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)消費(fèi)者提供集購(gòu)物、娛樂休閑、度假為一體的一站式消費(fèi)體驗(yàn)。

據(jù)悉，新淮中心體量約12萬(wàn)平方，位于云龍區(qū)核心板塊，無縫接駁正在籌建中的地鐵4號(hào)線（信息源自“江蘇環(huán)保公眾網(wǎng)”《徐州市城市軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃（2018-2024）》及線網(wǎng)規(guī)劃環(huán)境影響評(píng)價(jià)第二次公示），且與在建的地鐵1號(hào)線醫(yī)科大學(xué)站也近在咫尺，區(qū)域輻射40萬(wàn)人群。共7層的商業(yè)空間將匯集零售名品、餐飲、兒童、潮玩、生活服務(wù)等多元業(yè)態(tài)于一體，提供全客層不同維度的“生活及成長(zhǎng)”體驗(yàn)。

值得一提的是，新淮中心將引入了室內(nèi)真雪滑雪場(chǎng)（喬波滑雪場(chǎng)）、特聘專業(yè)技術(shù)團(tuán)隊(duì)打造全息科技沉浸式體驗(yàn)，以華東首個(gè)文旅科技主題購(gòu)物中心的力量助陣城市文旅商業(yè)發(fā)展，以變革生活和生活方式，為消費(fèi)者創(chuàng)造升級(jí)版的商業(yè)空間。

自2013年2月22日，《徐州市城市快速軌道交通近期建設(shè)規(guī)劃（2013年-2020年）》經(jīng)國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)后，徐州便成為淮海經(jīng)濟(jì)區(qū)第一座、徐州都市圈第一座、長(zhǎng)江以北非省會(huì)和非副省級(jí)城市第一座、蘇北第一座獲批建設(shè)軌道交通的城市。

徐州萬(wàn)科敏銳地嗅到了軌道交通廣袤的市場(chǎng)潛力，創(chuàng)新“地鐵+商業(yè)”模式，打造徐州的TOD商業(yè)體，將與萬(wàn)科尚都會(huì)、產(chǎn)業(yè)辦公物業(yè)、軌道交通形成集綜合體、住宅、辦公與城市軌道交通串聯(lián)為集群的新消費(fèi)動(dòng)線，開創(chuàng)徐州TOD商業(yè)模式的全新探索，開啟徐州地鐵上蓋商業(yè)新時(shí)代。

據(jù)悉，萬(wàn)科尚都會(huì)距離徐州老火車站2公里，500米內(nèi)擁有4個(gè)公交站點(diǎn)、12條公交線路，3公里范圍內(nèi)輻射數(shù)萬(wàn)常住人口，而地鐵上蓋的優(yōu)勢(shì)未來也將帶來極大的可持續(xù)客流。

整個(gè)項(xiàng)目總體量約3.5萬(wàn)平方，內(nèi)部涵蓋萬(wàn)科中心、特色咖吧、下沉式商業(yè)街、全業(yè)態(tài)品牌等，年輕時(shí)尚的定位能很好地滿足精致都市家庭的高品質(zhì)生活需求。而中央水景廣場(chǎng)、超長(zhǎng)景觀天橋的設(shè)計(jì)以及外部比鄰濕地游園、山地騎行、草坪運(yùn)動(dòng)、礦山趣玩等多元健康主題內(nèi)容的五山公園，為消費(fèi)者提供了健康、愉悅的生活空間。

全民大健康時(shí)代下，人們對(duì)美好生活的追求從物質(zhì)需求逐漸轉(zhuǎn)向精神需求，越來越多的特色運(yùn)動(dòng)場(chǎng)館進(jìn)駐購(gòu)物中心。徐州萬(wàn)科瞄準(zhǔn)時(shí)機(jī)，順應(yīng)市場(chǎng)需求，打造了徐州首個(gè)運(yùn)動(dòng)主題商住綜合體，以創(chuàng)新的商業(yè)思維在徐州樹立了一面獨(dú)有旗幟。

據(jù)悉，萬(wàn)科新都會(huì)2049擬規(guī)劃總體量4.5萬(wàn)平方，位于徐州六大商圈之一的南部商圈，毗鄰主次干道，交通暢達(dá)。首個(gè)室內(nèi)籃球場(chǎng)為徐州首創(chuàng)，未來將成為集生活、成長(zhǎng)、社交、能量的都市運(yùn)動(dòng)時(shí)尚社交場(chǎng)所。

整個(gè)項(xiàng)目聚焦年輕消費(fèi)群的空間塑造，通過創(chuàng)新結(jié)合商業(yè)主題定位及目標(biāo)性品牌以及內(nèi)容+品牌的商業(yè)運(yùn)營(yíng)模式，創(chuàng)造可持續(xù)的高質(zhì)量、高目標(biāo)客流導(dǎo)入，未來將在徐州都市核心之上，打造社交經(jīng)濟(jì)新空間。

生長(zhǎng)與未來

萬(wàn)科深耕徐州的美好創(chuàng)想

城市更新中，政府、開發(fā)商、市民等多方共贏努力下，通過改造、功能置換、空間激活等復(fù)合手段的融合，讓原本逐漸失去光彩的空間煥發(fā)新生。人們塑造城市，城市亦塑造人們的生活，在這種互動(dòng)式的塑造過程中，商業(yè)的發(fā)展起到了重要的紐帶作用。

萬(wàn)科，實(shí)力雄厚的城市建筑締造者，多元業(yè)務(wù)協(xié)同發(fā)展已經(jīng)在淮海地區(qū)城市的系統(tǒng)化實(shí)踐中陸續(xù)生根。而作為萬(wàn)科多元業(yè)務(wù)中的重要一環(huán)，萬(wàn)科在徐州商業(yè)模塊已形成“購(gòu)物中心+社區(qū)商業(yè)+商務(wù)配套商業(yè)”的全方位體系，提供涵蓋購(gòu)物、餐飲、娛樂、休閑、商務(wù)多元商業(yè)板塊。

除了新淮中心、尚都會(huì)2049、新都會(huì)2049三個(gè)在建的商業(yè)項(xiàng)目外，目前還有17個(gè)社區(qū)商業(yè)正在籌建中，未來徐州萬(wàn)科將以更多元的美好生活場(chǎng)景滲透到更多人的日常生活中。

與城市共生長(zhǎng)，創(chuàng)想美好未來。隨著萬(wàn)科在徐州商業(yè)領(lǐng)域布局的持續(xù)深入，將繼續(xù)創(chuàng)新業(yè)務(wù)模式，把握消費(fèi)者未來生活、工作和社交趨勢(shì)，為徐州乃至淮海地區(qū)創(chuàng)造更多美好的商業(yè)想象。