備受關(guān)注的熱點(diǎn)樓盤有哪些天生素質(zhì)？

地段、地段還是地段

房價的上漲會給購房者造成到處都是好地段的錯覺。實(shí)則不然。一旦樓市有點(diǎn)風(fēng)吹草動，“內(nèi)虛地段”樓盤的關(guān)注度及自身劣勢馬上立竿見影。而真正好地段的樓盤從市場關(guān)注度，房價以及升值潛力不僅不減，反而會上升。這也正是“地段、地段還是地段”的購房真理的印證。

“內(nèi)實(shí)地段”有哪些標(biāo)準(zhǔn)？首先要占據(jù)不可復(fù)制的城市資源，城芯繁華之地成熟配套地段，如市中心商圈、人民廣場商圈、萬達(dá)商圈等。自然資源之地，像云龍湖、大龍湖周邊等。交通便利之地，出入便捷是好地段的標(biāo)配。如今徐州樓盤是否臨地鐵成為唯一的衡量交通標(biāo)準(zhǔn)。

限價11500元/㎡的樓盤

房價走高，而且單套成交面積也在上升，時有炒房等變相加價的不當(dāng)手段,購房者所承擔(dān)的壓力也越來越大。

過去買房，主城區(qū)+小戶型，追求方便；近郊+大戶型，追求尺度�，F(xiàn)在這個邏輯，徹底不成立。徐州傳統(tǒng)主流地段，從東區(qū)到南區(qū)，再到北區(qū)、西區(qū)，掰著腳趾頭算一算，中等戶型還有幾個？剛需盤普遍主打89平方米小戶型，而改善盤主打140平方米以上大戶型。距離普通購房者的需求較遠(yuǎn)。

雲(yún)瓏府保證買房公平公正搖號，讓購房者公平參與,明白消費(fèi)。

優(yōu)質(zhì)環(huán)境 生態(tài)人居

徐州，成為2018年聯(lián)合國人居獎全球唯一的城市獲獎?wù)摺Ｐ熘�，用自己的身體力行，全新定義了“人居”二字。同時，這也是徐州人民對未來居住環(huán)境的一種理念的升級，生活的便捷不是固態(tài)標(biāo)準(zhǔn)，融合自然生態(tài)健康的生活方式成為未來最流行的生活常態(tài)。

徐州主城區(qū)最優(yōu)質(zhì)的自然人居之地，當(dāng)屬云龍湖板塊，云龍湖作為徐州唯一5A景區(qū)，95%的山體覆蓋率，自始以來都是人們向往的宜居之地。大龍湖、嬌山湖等這些新的城區(qū)同云龍湖相比，往往是商業(yè)缺乏、產(chǎn)業(yè)與住宅的組合搭配，唯有云龍湖，其“低密度”恰好在主城之心，這就是天然稀缺價值。因此云龍湖周邊的房價也一直居高不下，成為富人的聚集地。

府境大宅 珍稀好房

雲(yún)瓏府，在當(dāng)下徐州售罄不再是常態(tài)的情況下，成為紅盤，珍稀優(yōu)勢凸顯。

首先，項(xiàng)目處云龍湖板塊西岸，在最高宜居板塊，享受5A級的湖居生活。從目前云龍湖周邊的土地供給看，雲(yún)瓏府房源的稀貴程度顯而易見。

雲(yún)瓏府距離地鐵一號線杏山子站點(diǎn)僅200米左右。地鐵1號線19年開通后，地鐵房的升值潛力及生活便捷將快速顯現(xiàn)。

人居的自然環(huán)境是雲(yún)瓏府的珍稀標(biāo)簽。擁有一湖四山三公園的城市稀缺環(huán)境，項(xiàng)目周邊山體圍合，成為天然的城市綠肺。坐享湖景公園、山體公園、濕地公園，未來生活自然健康。

同時，雲(yún)瓏府為限價房，毛坯+裝修均價11500元/㎡。加推面積為103㎡、128㎡。其開盤方式均為公證搖號，讓真正需要買房的人公平公證地去參與選房。

對于，徐州購房者而言，能依居云龍湖，擁優(yōu)質(zhì)自然環(huán)境及多類型公園，坐享地鐵口，又能以適宜的價格公平地買到中意的房源，雲(yún)瓏府的再開再清，也必定成為常態(tài)。

最后機(jī)會，不容錯過

雲(yún)瓏府乘勢加推最后房源。1#、2#、3#、4#、5#樓，臨近地鐵口。戶型為雲(yún)瓏府經(jīng)典三房103㎡及128㎡，其中128㎡三房兩廳兩衛(wèi)，約6.8m寬陽臺，備受關(guān)注。