我叫張子萬，是新密市農(nóng)民，長年在鄭州打工。由于在鄭州市區(qū)沒有住房，一家四口人只能租住在一間簡陋的房屋內(nèi)，急于解決住房問題，想在鄭州擁有一套屬于自己的房子，孰料我卻因此陷入了騙局。

    某公司河南培訓中心員工陳某，一次就騙走我16萬元。幸虧我及時向警方報案，警方很快立案，如今錢已如數(shù)退還。雖然事情已經(jīng)過去了，但我還是想以自己的親身經(jīng)歷提醒大家，如果遇到類似情況請及時報案，以免像我一樣上當受騙。

    2017年2月8日，陳某在微信中稱，她手頭有兩套從房管局內(nèi)部弄的公租房指標，每套只要給8萬元中介費（就是好處費），保證按照2500元至3200元一平方米的價格賣給我，可以辦理成商品房，拿到房屋所有權證。如果現(xiàn)在不要，很快就沒有了。

    我信以為真，立即就轉(zhuǎn)賬給她16萬元，想辦理兩套房子�？墒�，之后沒有多久，我從房管部門工作人員那里了解到，公租房根本就辦不出商品房的房屋所有權證，因此要求她退錢給我。這時她說，她有內(nèi)部關系，一定能辦成。并且說，到選房時，只要每平方米交1000元錢，就能辦到經(jīng)濟適用房的房屋所有權證。這真是太誘人了！我再次信以為真。

    今年8月15日我去選公租房，現(xiàn)場我問遍所有工作人員，沒有一個人說一平方米交1000多元錢就能辦理房屋所有權證的，所以我再次要求她退錢。這次她又說，等她拿到房子的鑰匙，有了現(xiàn)房，才好轉(zhuǎn)賣給別人，轉(zhuǎn)賣的錢到手后就退給我。不得已，我就按她說的做了。

    將兩套公租房選過后，我拿著鑰匙找她兌現(xiàn)承諾。不料，陳某卻說，房子我已經(jīng)到手了，她收16萬元的事也算辦成了。之后總是回避而不與我見面。無奈之下，我向警方報了案。

    9月7日晚，我協(xié)助警方找到陳某，警方將其傳喚。但次日陳某卻被釋放。原來，她手里拿著一份《委托辦理公租房合同》，她對警方說，16萬元均轉(zhuǎn)賬給了李某，她自己沒落錢，不能算是詐騙。

    當然,我手里也有這樣一份合同，是陳某和我簽的。接著，我就從合同上尋找端倪。合同上甲方蓋章是河南豫商行房地產(chǎn)營銷策劃有限公司，我隨即找到該公司并詢問公司法定代表人劉某。劉某說，他們公司從來不做有關公租房的業(yè)務。并且劉某還說，該公司的印章一直由他本人保管，他從未在這種合同上蓋過章。在該合同上，甲方“法定代表人或授權代表”簽名人是李某。但劉某告訴我，他們公司根本沒有李某這個人。

    合同上的公司印章和授權代表簽名，到底是怎么來的呢？同為想通過陳某購買公租房的受害人趙某，手頭也有一份陳某與其簽的《委托辦理選房合同》。趙某對我說，簽合同時，公章是陳某從自己的包里取出來當場蓋的，李某的名字也是陳某現(xiàn)場簽上去的，名上的指印也是陳某按上去的。

    隨后，我又向鄭州市房管局咨詢公租房政策，得知鄭州市目前根本沒有公租房可以銷售的政策，且公租房分配必須由本人申請，除本人以外的任何人和機構(gòu)不得代辦。

    在我不間斷地索要下，尤其是面對警方的壓力，陳某終于退還了我的錢，我也將兩套公租房退還。

    我又詢問律師。律師說，詐騙人實施完畢詐騙行為后，在受害人長時間的追索，特別是在警方介入的情況下，詐騙人不得已將所有款項退還給被害人，并不影響詐騙罪的成立。只不過，退回贓款，量刑時可從輕處罰。詐騙16萬元數(shù)額巨大，依《刑法》第266條可判處有期徒刑并處罰金。

    我并不是唯一被陳某騙的人，在她的誘導下，與我一樣相信可以將公租房辦理到自己名下、辦理房屋所有權證、可變成為個人房產(chǎn)的，還有另外幾個人，我也希望他們能及時迷途知返，盡快向警方報案，以免造成更大損失。

    最后，我再次提醒和我一樣有類似想法的人，公租房是國家給符合申請條件的無房者的租住福利，絕不是個別機構(gòu)和個別人牟利的工具，切莫上當受騙。