國慶期間，成都、鄭州、濟(jì)南，省內(nèi)的無錫、蘇州等多個(gè)城市先后發(fā)布新的樓市調(diào)控政策，加上昨天晚上南京限購政策又升級，這一連串的舉措，引發(fā)了大家對全國樓市的關(guān)注。那么，對于省內(nèi)三四線城市的樓市，有沒有產(chǎn)生影響呢？

國慶黃金周期間，淮安市區(qū)十多家樓盤都推出部分特價(jià)房源，打折優(yōu)惠，促銷不斷。據(jù)統(tǒng)計(jì)，淮安市轄區(qū)日均新房認(rèn)購量近150套，以消化庫存為主，成交量比去年同期增長近兩成，呈現(xiàn)理性回暖狀態(tài)。

淮安某樓盤銷售經(jīng)理表示，現(xiàn)在在我們這邊買高層、多層和別墅的客戶都可以享受，最高五萬塊錢的團(tuán)購優(yōu)惠。

在沭陽城區(qū)一家樓盤的銷售現(xiàn)場，前來看樓、買樓的市民絡(luò)繹不絕。

沭陽市民張女士介紹，買房是為兒子結(jié)婚用的，聽說這邊房價(jià)很低，就過來看一下。

樓盤負(fù)責(zé)人介紹，由于周邊一些配套設(shè)施完善，商家各類優(yōu)惠促銷活動等多種因素共同影響，原本持幣觀望的市民紛紛加入買樓買商鋪的"大軍"行列，國慶期間每天的來訪量翻了兩三倍。

樓盤銷售經(jīng)理顧加俊介紹，預(yù)計(jì)這個(gè)國慶節(jié)，至少賣出一百套的銷售額。

而在鎮(zhèn)江市區(qū)濱江板塊的一家大型樓盤的售樓處里，看房的市民一波接著一波。銷售經(jīng)理透露，十月份以來，看房者明顯增多，假期前三天的業(yè)績快趕上九月份一個(gè)月成交總量的一半了。

鎮(zhèn)江某樓盤銷售經(jīng)理李大偉介紹，10月1號2號，基本上都賣了四十幾套，基本上這三天加在一起，就六七十套的去化。

對于三四線城市的居民來說，全面二孩放開，部分家庭的居住環(huán)境需要改善，因此二手房市場也火熱起來。大戶型房源長期以來價(jià)格比較實(shí)惠，受到購房者的關(guān)注�；窗彩忻穸排�士一直打算改善一下居住環(huán)境，出于承受能力的考慮，她和家人傾向于配套成熟的二手房。

淮安市民杜女士介紹，在這里看到一套性價(jià)比比較好的房子，比較適合要求，想最近看看，然后過年前搬進(jìn)去。

淮安某二手房房產(chǎn)公司工作人員介紹，現(xiàn)在相當(dāng)于銷售的旺季，本月的已經(jīng)銷售了將近六套，跟上個(gè)月相比的話增長了15%。

今天上午，在連云港市區(qū)一家房產(chǎn)交易中心，不少市民正在咨詢購房，小張就是其中的一位。他告訴記者，他準(zhǔn)備買一套東區(qū)的學(xué)區(qū)房。

置業(yè)經(jīng)理告訴記者，眼下前來購買二手房的客人主要選擇學(xué)區(qū)房，價(jià)格基本維持在一萬元左右。他也提醒廣大市民，在購買二手房的時(shí)候，除了要選擇正規(guī)交易公司外，還要提前了解房屋產(chǎn)權(quán)歸屬，不能盲目和情緒化來選房。