齊魯網(wǎng)7月4日訊 6月，全國(guó)百城住宅平均價(jià)格為11816元/平方米，比上月上漲1559元；在濟(jì)南，房?jī)r(jià)在連續(xù)上漲5個(gè)月，每平米上漲近400元后，濟(jì)南房?jī)r(jià)歷史上首次超過(guò)青島。

　　據(jù)《早安山東》報(bào)道，近日，中國(guó)指數(shù)研究院發(fā)布6月百城住宅價(jià)格指數(shù)。6月，百城住宅平均價(jià)格為11816元/平方米，環(huán)比上漲1.32個(gè)百分點(diǎn)，同比上漲11.18個(gè)百分點(diǎn)。這是百城住宅均價(jià)連續(xù)第11個(gè)月出現(xiàn)雙漲。有73個(gè)城市環(huán)比上漲，22個(gè)城市環(huán)比下跌，5個(gè)城市持平。

　　一線城市中，深圳房?jī)r(jià)環(huán)比上漲1.97%排名第十五位，北京緊隨其后，上海房?jī)r(jià)漲幅已排在二十名開外，廣州排在四十七名。

　　而從山東來(lái)看，納入統(tǒng)計(jì)的11個(gè)城市中，6月有7個(gè)城市房?jī)r(jià)出現(xiàn)上漲，3家下降，1家持平，整體來(lái)看，漲勢(shì)明顯。在全國(guó)房?jī)r(jià)上漲的城市名單中，僅山東便占據(jù)近十分之一的名額。其中，濟(jì)南漲幅最高，超過(guò)1%，淄博、煙臺(tái)、青島、菏澤、德州、日照也分別有不同程度的上漲。僅威海、聊城、東營(yíng)出現(xiàn)環(huán)比小幅下降。

　　值得注意的是，濟(jì)南、青島房?jī)r(jià)均已連漲5個(gè)月以上，并且濟(jì)南房?jī)r(jià)漲幅最高。6月，濟(jì)南新建住宅均價(jià)為8842元/平米，已經(jīng)超過(guò)青島位列山東第一。雖然青島房?jī)r(jià)也已連漲5個(gè)月，但5個(gè)月的時(shí)間僅上漲了不到200元/平米。

　　由于近期兩次土地競(jìng)拍直接拉高了濟(jì)南東部的土地價(jià)格，有不少樓盤開始漲價(jià)，業(yè)內(nèi)預(yù)測(cè)，7月濟(jì)南房?jī)r(jià)或會(huì)繼續(xù)升高。

　　此外，近日，濟(jì)南市國(guó)土資源局罕見(jiàn)地集中掛牌出讓30宗土地，總面積超過(guò)200公頃。這批掛牌的土地以老城區(qū)舊改、棚改項(xiàng)目為主，大多已被房地產(chǎn)企業(yè)提前鎖定。