新華網(wǎng)河南頻道9月1日訊 河南日報報道：（記者李林）9月1日起，新的《鄭州市物業(yè)服務(wù)收費管理辦法》正式實施，這意味著鄭州市在全省率先實施物業(yè)收費由業(yè)主委員會參與。

    據(jù)介紹，目前鄭州市共有4300家物業(yè)小區(qū)，物業(yè)管理公司900多家。之前收費，是按物業(yè)公司的等級，對多層和高層制定收費標準。根據(jù)老的辦法，物業(yè)收費標準高層分為四級，從1.1元到0.64元不等；多層分為五級，從0.38元到0.15元不等；可以上浮20%。

    新規(guī)實施后，最大的變化是，除了規(guī)定五個等級之外，還劃分了五個項目，分別為綜合管理、公共區(qū)域秩序維護、公共區(qū)域清潔、公共區(qū)域綠化養(yǎng)護及共用部位、共用設(shè)施設(shè)備日常運行、養(yǎng)護、維修。對每個等級之下的每個項目價格進行規(guī)定，且提出浮動幅度從原來的20%下降到10%。

    新規(guī)明確，9月1日之前，實行政府指導價的住宅小區(qū)，物業(yè)費收取仍按業(yè)主和物業(yè)的原合同執(zhí)行。物業(yè)如需調(diào)整服務(wù)收費標準，可按照新辦法規(guī)定，在新制定的政府指導價標準范圍內(nèi)進行調(diào)整，并應(yīng)征得半數(shù)以上業(yè)主同意。