徐州日?qǐng)?bào)訊（全媒體記者 樊海濤）近期市住房保障和房產(chǎn)管理局建成了省內(nèi)首個(gè)功能先進(jìn)、高效便民、集大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉的智慧型住房租賃監(jiān)管公共服務(wù)平臺(tái)。9月28日，該局在新城區(qū)徐州報(bào)業(yè)傳媒大廈召開新聞發(fā)布會(huì)，就這一創(chuàng)新成果進(jìn)行了介紹。

今年以來，市住房保障和房產(chǎn)管理局緊緊圍繞“以滿足群眾住房需求為出發(fā)點(diǎn)、以建立購租并舉的住房制度為方向，通過市場(chǎng)滿足多層次需求、通過政府主導(dǎo)滿足基本保障”的指導(dǎo)思想,赴先進(jìn)城市調(diào)研，高標(biāo)準(zhǔn)、高起點(diǎn)設(shè)計(jì)，建成了功能先進(jìn)、高效便民、集大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉的智慧型住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺(tái)。

據(jù)介紹，該平臺(tái)有五個(gè)子系統(tǒng)，即房屋租賃數(shù)據(jù)體系、合同體系、管理體系、信用體系、信息共享體系；具有十大功能，即房屋租賃、合同網(wǎng)簽網(wǎng)備、競(jìng)價(jià)拍租、托管代籌、招商推介、經(jīng)紀(jì)服務(wù)、資金監(jiān)管、公共服務(wù)、便民服務(wù)、權(quán)威發(fā)布，另有三大用戶端（官方網(wǎng)站、APP和官方微信公眾號(hào)）。它具有以下主要亮點(diǎn)：

房屋租賃信息權(quán)威和真實(shí)。平臺(tái)信息均“實(shí)人認(rèn)證”，通過與公安部門實(shí)現(xiàn)房源信息與人員信息資源共享，運(yùn)用開發(fā)的人員和房源識(shí)別審核系統(tǒng)，對(duì)在平臺(tái)上的注冊(cè)人員和發(fā)布的租賃房源信息進(jìn)行智能比對(duì)，瞬間實(shí)現(xiàn)房源、人員信息真實(shí)性、合法性的核驗(yàn)，保證了人員和房源信息的真實(shí)合法性。

網(wǎng)簽備案服務(wù)高效、智能。運(yùn)用平臺(tái)的租賃網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)，租賃雙方達(dá)成房屋租賃協(xié)議后，平臺(tái)提供統(tǒng)一的房屋租賃合同示范文本，實(shí)現(xiàn)合同的智能化生成，使用電腦或手機(jī)等移動(dòng)設(shè)備遠(yuǎn)程電子交互式簽約，并自動(dòng)完成房屋租賃登記網(wǎng)上備案手續(xù)，實(shí)現(xiàn)備案證明電子化。

資金監(jiān)管服務(wù)安全、方便。設(shè)立房屋租金監(jiān)管專用賬戶，平臺(tái)交易資金智能化監(jiān)管系統(tǒng)可根據(jù)租賃戶需求，按照房屋租賃合同對(duì)租賃交易過程中的租金、定金、押金實(shí)時(shí)監(jiān)管、網(wǎng)上支付，嚴(yán)格保障資金支付安全。

可以房屋租賃托管和代籌，服務(wù)更專業(yè)。培育和發(fā)展租賃專業(yè)化機(jī)構(gòu)，以平臺(tái)為依托，收集閑置房源信息，受房屋所有權(quán)人委托，全權(quán)受理房屋招租、出租、后期管理等事宜。受租賃需求方的委托，依托平臺(tái)發(fā)布需求信息，為需求方籌集房源。

另外，利用該平臺(tái)，招商推介服務(wù)更精準(zhǔn)、更及時(shí)，競(jìng)價(jià)拍租服務(wù)更公平、更透明，租賃中介服務(wù)更規(guī)范、更專業(yè)。大數(shù)據(jù)監(jiān)測(cè)分析更科學(xué)、系統(tǒng)，為精準(zhǔn)調(diào)控市場(chǎng)提供決策服務(wù)。

該平臺(tái)已于當(dāng)日開始上線運(yùn)行。它的建成和投入運(yùn)行，標(biāo)志著我市房屋租賃交易和監(jiān)管模式從傳統(tǒng)向智能化的根本轉(zhuǎn)變，對(duì)房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管實(shí)現(xiàn)了多元化、智能化、規(guī)范化、多層次、全方位的創(chuàng)新，將進(jìn)一步助力我市經(jīng)濟(jì)社會(huì)繁榮和穩(wěn)定。

發(fā)布人：市住房保障和房產(chǎn)管理局