徐州日報訊（全媒體記者 樊海濤）近期市住房保障和房產(chǎn)管理局建成了省內(nèi)首個功能先進、高效便民、集大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉的智慧型住房租賃監(jiān)管公共服務(wù)平臺。9月28日，該局在新城區(qū)徐州報業(yè)傳媒大廈召開新聞發(fā)布會，就這一創(chuàng)新成果進行了介紹。

今年以來，市住房保障和房產(chǎn)管理局緊緊圍繞“以滿足群眾住房需求為出發(fā)點、以建立購租并舉的住房制度為方向，通過市場滿足多層次需求、通過政府主導(dǎo)滿足基本保障”的指導(dǎo)思想,赴先進城市調(diào)研，高標準、高起點設(shè)計，建成了功能先進、高效便民、集大數(shù)據(jù)監(jiān)管與開放式服務(wù)并舉的智慧型住房租賃監(jiān)管服務(wù)平臺。

據(jù)介紹，該平臺有五個子系統(tǒng)，即房屋租賃數(shù)據(jù)體系、合同體系、管理體系、信用體系、信息共享體系；具有十大功能，即房屋租賃、合同網(wǎng)簽網(wǎng)備、競價拍租、托管代籌、招商推介、經(jīng)紀服務(wù)、資金監(jiān)管、公共服務(wù)、便民服務(wù)、權(quán)威發(fā)布，另有三大用戶端（官方網(wǎng)站、APP和官方微信公眾號）。它具有以下主要亮點：

房屋租賃信息權(quán)威和真實。平臺信息均“實人認證”，通過與公安部門實現(xiàn)房源信息與人員信息資源共享，運用開發(fā)的人員和房源識別審核系統(tǒng)，對在平臺上的注冊人員和發(fā)布的租賃房源信息進行智能比對，瞬間實現(xiàn)房源、人員信息真實性、合法性的核驗，保證了人員和房源信息的真實合法性。

網(wǎng)簽備案服務(wù)高效、智能。運用平臺的租賃網(wǎng)絡(luò)交易系統(tǒng)，租賃雙方達成房屋租賃協(xié)議后，平臺提供統(tǒng)一的房屋租賃合同示范文本，實現(xiàn)合同的智能化生成，使用電腦或手機等移動設(shè)備遠程電子交互式簽約，并自動完成房屋租賃登記網(wǎng)上備案手續(xù)，實現(xiàn)備案證明電子化。

資金監(jiān)管服務(wù)安全、方便。設(shè)立房屋租金監(jiān)管專用賬戶，平臺交易資金智能化監(jiān)管系統(tǒng)可根據(jù)租賃戶需求，按照房屋租賃合同對租賃交易過程中的租金、定金、押金實時監(jiān)管、網(wǎng)上支付，嚴格保障資金支付安全。

可以房屋租賃托管和代籌，服務(wù)更專業(yè)。培育和發(fā)展租賃專業(yè)化機構(gòu)，以平臺為依托，收集閑置房源信息，受房屋所有權(quán)人委托，全權(quán)受理房屋招租、出租、后期管理等事宜。受租賃需求方的委托，依托平臺發(fā)布需求信息，為需求方籌集房源。

另外，利用該平臺，招商推介服務(wù)更精準、更及時，競價拍租服務(wù)更公平、更透明，租賃中介服務(wù)更規(guī)范、更專業(yè)。大數(shù)據(jù)監(jiān)測分析更科學、系統(tǒng)，為精準調(diào)控市場提供決策服務(wù)。

該平臺已于當日開始上線運行。它的建成和投入運行，標志著我市房屋租賃交易和監(jiān)管模式從傳統(tǒng)向智能化的根本轉(zhuǎn)變，對房屋租賃公共服務(wù)和監(jiān)管實現(xiàn)了多元化、智能化、規(guī)范化、多層次、全方位的創(chuàng)新，將進一步助力我市經(jīng)濟社會繁榮和穩(wěn)定。

發(fā)布人：市住房保障和房產(chǎn)管理局