■案情簡介

2010年5月8日，某租賃站與某建筑公司項目部簽訂設(shè)備租賃合同，約定由某租賃站向某工地出租鋼管、扣件等設(shè)備，租金標(biāo)準(zhǔn)為0.015元/日/米或個，鋼管丟失或損壞則按15元/米進(jìn)行賠償，扣件丟失或損壞則按5.5元/個進(jìn)行賠償。合同承租人實際由鄭某個人簽字后加蓋了印文為某建筑公司項目部的印章。

合同簽訂后，某租賃站依約向某工地供應(yīng)了鋼管、扣件，但鄭某和某建筑公司均沒有及時支付租金。某租賃站遂向法院起訴，要求某建筑公司支付租金及利息共120萬元，并承擔(dān)訴訟費(fèi)、保全費(fèi)。

法院經(jīng)審理查明，鋼管實際使用的工程由某建筑公司總承包，而工程的實際施工負(fù)責(zé)人為李某，后李某以某建筑公司項目部名義將該工程的腳手架轉(zhuǎn)包給了鄭某，鄭某隨后才與某租賃站簽訂了設(shè)備租賃合同，而鄭某在租賃合同上加蓋的某建筑公司項目部印章和李某與鄭某簽訂的腳手架內(nèi)部承包合同上加蓋的項目部印章一致，且在該工程竣工備案資料中也使用過該枚印章�；�于上述事實，法院遂認(rèn)定鄭某的行為構(gòu)成表見代理，并判決由某建筑公司支付某租賃站租金及利息120萬元。

■律師提醒

蓋章需謹(jǐn)慎！

雖然工程項目部印章不能等同于合同專用章或公章，但建筑企業(yè)設(shè)立的工程項目部是建筑企業(yè)駐工地的代表機(jī)構(gòu)，其具有代表建筑企業(yè)進(jìn)行工程施工和管理、材料采購、設(shè)備租賃、選擇施工隊伍和工程結(jié)算的權(quán)利，其對外簽訂的合同，同樣具備法律效力。因此，建筑企業(yè)應(yīng)加強(qiáng)印章管理，以降低風(fēng)險。

■律師名片

嚴(yán)志勇

徐州日報法律顧問團(tuán)專家組成員

江蘇金合律師事務(wù)所合伙人

嚴(yán)志勇律師畢業(yè)于南京大學(xué)，1999年通過全國律師資格考試，2001年執(zhí)業(yè)，現(xiàn)為江蘇金合律師事務(wù)所合伙人，徐州市律師協(xié)會公司法專業(yè)委員會委員�，F(xiàn)擔(dān)任十余家建筑公司首席法律顧問，成功代理過百余件建設(shè)工程案件，其承辦的多起案例被收錄在人民日報社出版的《中國大律師經(jīng)典案例》中。

執(zhí)業(yè)和擅長領(lǐng)域：建設(shè)工程、房地產(chǎn)開發(fā)、公司法