徐州“彭城七里”戶部山街口，市民游客熙熙攘攘。人民網(wǎng) 李欣陽攝

 江蘇徐州故黃河南岸，紀念蘇軾治水功績的黃樓屹立，依樓而建的黃樓公園煥新迎客，不但面積翻倍，還新增了8處景觀景點;

 向南3公里，原本低矮破落的剪子股菜市“鳥槍換炮”，建筑古色古香，配套新潮大氣，業(yè)態(tài)看齊現(xiàn)代鄰里中心;

 臨近的石磊小區(qū)，居民樓換了“外衣”，飛線全部入地，還添了一座700平方米的嵌入式社區(qū)服務中心，讓不少居民感嘆這個30年的老小區(qū)一下子年輕了。

 這些發(fā)生在徐州城市文脈中軸線上的蝶變，源于當?shù)刈?023年啟動、現(xiàn)已基本竣工的“彭城七里”歷史文脈更新工程。這一場關乎文脈內(nèi)涵、民生改善和文商旅融合發(fā)展的系統(tǒng)更新行動，旨在擦亮這座城市的金字招牌和文明窗口。

黃樓小廣場前市民群眾其樂融融。馮偉寧攝

 大處謀篇細處落墨，推動有機更新

 打開地圖，一條縱貫徐州古城南北的歷史文化軸線清晰可見，它南起云龍山，北至故黃河，全長7華里，面積約7平方公里，涵蓋了從新石器至今7個歷史時期的文脈記憶。徐州古稱“彭城”，“彭城七里”之名恰如其分。

 文脈是城市之根，加強對歷史文化保護傳承在徐州一以貫之。6年前，徐州啟動城市歷史文脈保護開發(fā)規(guī)劃;3年前，歷史文脈城市更新設計方案出爐，為“彭城七里”更新勾畫藍圖。2023年，在梳理形成97項235處歷史文脈資源基礎上，50個子項目獲立項實施，涵蓋老舊小區(qū)改造、市政基礎設施建設、文商旅提升、歷史文化街區(qū)修繕和園林景觀重塑等。

 云龍山地處“彭城七里”南端，其“綿延九節(jié)，狀如游龍”，自然風貌與人文景觀交相輝映。山上多文人碑刻，也有抗戰(zhàn)碑亭，被稱為“徐州諸景之首”。臨近的徐州博物館，集古遺址、古墓葬、古建筑于一體，更有漢兵馬俑、漢墓、漢畫像石，金縷玉衣、銀縷玉衣、銅縷玉衣，讓漢風楚韻觸目可及。

 盡管這兩處景點相鄰，過去卻被和平路隔開著。2023年8月，和平路隧道上方建成云龍山廣場，由此實現(xiàn)了“館山貫通”。“以前和平路車流量大，帶團經(jīng)過需要格外小心。”導游陳佳佳領著20多名游客，從徐州博物館穿行至云龍山山門，一路暢通無阻。

 “‘彭城七里’上很多點位分散各處，缺乏有機連接，更新工程的一項重點就在于打破空間隔閡，推動形成‘串點成線、集線成網(wǎng)’的格局。”徐州市住建局副局長方成偉介紹，類似云龍山廣場這樣意在打通點位連接的不在少數(shù)。

 最北端的黃樓公園里，除了完成黃樓主體修繕，公園面積由原來5000多平方米拓展到12000多平方米，讓公園與夾河東街銜接起來，形成了“歷史遺跡、現(xiàn)代通道、城市街道”的視覺通廊。

 方成偉說，兩年多來，“彭城七里”沒有大拆大建，而是著眼內(nèi)涵提升，施展繡花功夫，努力做到“歷史文化名城寶貴名片的集中彰顯、 以人民為中心城市更新的生動實踐、文商旅居市集煙火融合的繁榮集聚 ”。

改造后的剪子股菜市。汪群攝

 左手文脈右手煙火，完善基礎設施

 歷史文脈設施并非總是集中出現(xiàn)，而常與民居、商貿(mào)建筑穿插交錯。“彭城七里”范圍內(nèi)老舊小區(qū)眾多，人口密集。當?shù)匾环矫孀⒅爻鞘械貥宋幕�軸線的打造，另一方面凸顯市民生活幸福空間的營造，實現(xiàn)了“左手文脈，右手煙火”的自然融合。

 作為一個被戶部山、回龍窩等歷史街區(qū)“包圍”的小區(qū)，彭城街道蓮花社區(qū)石磊小區(qū)就頗具代表性。

 走進小區(qū)，可見灰白主調(diào)的外立面，步道平整，車棚嶄新。5月初建成開放的嵌入式社區(qū)服務中心里，一樓設有居民休閑區(qū)、助餐區(qū)、兒童托管區(qū);二樓是城市書房，藏書2200冊，成為老少皆宜的閱讀空間。“我們食堂里一葷一素只要6元，還有免費體檢，有空你也來體驗一下。”居民王立華對住在另外一個小區(qū)的老姐妹說。

 石磊小區(qū)往南八九百米，走路十幾分鐘，剪子股菜市的變化則讓居民們?yōu)橹�驚喜，“簡直脫胎換骨了”。

 9月初，主打“城市文藝會客廳”的剪子股菜市迎來開業(yè)，劃分出菜市場區(qū)、餐飲區(qū)、教培辦公區(qū)、生活配套設施區(qū)等五大功能區(qū)域。“這個現(xiàn)代時尚的菜市場和我的家庭農(nóng)場創(chuàng)業(yè)項目很搭，而且就在我們家門口。”37歲的孫放曾在德國留學，回國后輾轉深圳打拼。今年8月底他回到徐州，成為最早一批入駐這里的商戶。

 靠近剪子股菜市，徐州博物館旁，由一幢老舊辦公樓改造而來的立體停車樓也是亮點，它可以提供165個車位，不僅裝有充電樁，還專設了無障礙車位。

 “文化味和煙火氣兼顧，才能讓市民與游客各得其所。”方成偉介紹，借“彭城七里”歷史文脈更新的東風，當?shù)?8個老舊小區(qū)、2座立體停車樓及一批市政基礎設施得以更新，一定程度上補齊了歷史欠賬。

徐州飲食文化博物館前的演出。人民網(wǎng) 趙登巖攝

 有效市場有為政府，聯(lián)手協(xié)同發(fā)力

 正午時分，“彭城七里”土城漢風片區(qū)徐州飲食文化博物館內(nèi)人聲鼎沸。大連來的游客張迪威剛下高鐵便拖著行李箱趕來，點了一份把子肉。大快朵頤后，他準備就近辦完入住，沿著“彭城七里”來一場Citywalk。

 許老八包子鋪、少華板面、小兩口蒜爆魚、阿花婆冷面……徐州飲食文化博物館匯聚了70多家徐州老字號、數(shù)百種美食小吃。莫說外地人，不少本地市民也慕名前來過把癮。

 今年50歲的吳梅是徐州沛縣人，她經(jīng)營的“阿花婆冷面”從路邊攤做起，如今已開了200多家分店。“這里的顧客來自全國各地，生意準能火，還能打口碑。”每天，吳梅這個新鋪面都能賣出七八百碗冷面。

 “我們希望把徐州的名小吃一網(wǎng)打盡，讓游客一站式體驗地道風味，感受徐州的飲食文化。”徐州市文旅集團副總經(jīng)理夏冰洋介紹，徐州飲食文化博物館8月初開業(yè)，從600多戶商家中優(yōu)選出65個品牌，73個鋪位已無虛席，“目前節(jié)假日客流量超2萬人次，日均營業(yè)額20余萬元，帶動就業(yè)300余人”。

 殊不知，這座建筑面積6700平方米的三層建筑，原是一家停業(yè)多年的老飯店，一直閑置在鬧市區(qū)。此番由國資背景的徐州彭城七里城市更新有限公司出手收購，打造出淮海經(jīng)濟區(qū)首個全場景、沉浸式飲食文化主題場館，囊括了飲食歷史文化展示、煙火市井體驗、特色餐飲品鑒、藝術歌舞演藝等。

 此外，政府依照市場機制，引入大型企業(yè)運營開發(fā)商旅街區(qū)的實踐案例不一而足。徐州文廟一度湮沒于周邊高樓間，去年4月變身歷史與時尚融合的文化街區(qū);彭城一號步行街升級后引入網(wǎng)紅餐飲首店、國潮首店等業(yè)態(tài)，入選今年江蘇省級夜間消費集聚區(qū)名單;回龍窩街區(qū)通過業(yè)態(tài)統(tǒng)籌和市場化運作，新引進1500戶商家，打造煙火氣夜市、文玩市集，躋身國家級旅游休閑街區(qū)……

 “‘看不見的手’與‘看得見的手’共同發(fā)力，政府投資撬動社會資金比例達1:5。”方成偉說，政府資金重點投向基礎設施等公共領域，社會資金則活躍于商業(yè)運營與創(chuàng)新。

 “彭城七里”煥新，盡顯徐州風華。“經(jīng)此歷史文脈更新工程，外地游客吃住行游購娛便捷，本地居民生活環(huán)境提升，歷史文脈得以賡續(xù)傳承。”徐州市文廣旅局副局長張偉表示，立足將“彭城七里”培育成國內(nèi)外知名的文旅地標IP，持續(xù)塑造文商旅居融合發(fā)展的經(jīng)典場景，這是徐州這座國家級歷史文化名城和淮海經(jīng)濟區(qū)中心城市的時代擔當。