上期，我們報(bào)道了綠地房山項(xiàng)目因精裝質(zhì)量差被業(yè)主集體維權(quán)一事。時(shí)隔一周，記者再赴房山，目睹了雙方代表的二次交涉。綠地方面雖態(tài)度良好，也給出了書面答復(fù)，但卻避重就輕，并未真正解決所有問題。不僅如此，業(yè)主們還發(fā)現(xiàn)了一些新問題。這讓部分人不滿，直指綠地“沒誠意”!

只退房不賠償

擋光你就認(rèn)了吧

關(guān)于項(xiàng)目入戶門樓，嚴(yán)重遮擋一、二樓住戶采光問題，綠地給出的解決辦法就兩個(gè)——要么退房，要么打官司，不會賠償。對此，業(yè)主無法接受。原因一，是已付了一年多的貸款利息會“打水漂”，二是買房時(shí)“限購令”未出，很多業(yè)主按現(xiàn)在的標(biāo)準(zhǔn)無購房資格，退了沒法再買。因此，綠地的“大度”實(shí)際上是讓業(yè)主們別無選擇。

摁下葫蘆起來瓢

踢腳線出偏差

綠地承諾將地板全部更換為原標(biāo)準(zhǔn)的“吉林森工”品牌，但細(xì)心的業(yè)主又發(fā)現(xiàn)了問題——踢腳線沒牌，而樣板間里的踢腳線，是帶著吉林森工標(biāo)志的。

對于“踢腳線為何不是配套的吉林森工牌?”綠地的回答是，踢腳線屬輔料，吉林森工不生產(chǎn)，只外購，樣板間的踢腳線也不是吉林森工牌的。而之后，有業(yè)主致電吉林森工詢問，得知吉林森工生產(chǎn)與地板配套的踢腳線。

業(yè)主對綠地仍有微詞

綠地的“致業(yè)主公開信”中，只對業(yè)主提出的多個(gè)問題中的三個(gè)共性問題給了明確解決方式。一是地板全部換成吉林森工牌;二是請來了盼盼防盜門北京銷售處負(fù)責(zé)人，現(xiàn)場證明入戶門品牌、型號、厚度、重量;三是每周允許業(yè)主代表到現(xiàn)場一次監(jiān)督工程進(jìn)度。而對一、二樓擋光、門前多出鍋爐房等個(gè)別問題只字未提。

對這樣的解決方式，很多業(yè)主不滿，認(rèn)為綠地在刻意回避問題。“光態(tài)度好有什么用?問題還是擺在那兒啊!”

記者電話采訪了綠地房山項(xiàng)目公司總經(jīng)理崔相莉。

關(guān)于踢腳線，崔相莉保證與地板一樣是吉林森工牌。“業(yè)主周六看到的踢腳線是之前采購的，當(dāng)天還沒來得及退。本周二開始，吉林森工的地板和踢腳線就將陸續(xù)運(yùn)到。”

對擋光問題，崔相莉說：“業(yè)主買房時(shí)看過設(shè)計(jì)圖，我們完全按圖紙施工，只能說他們對圖紙理解不夠，沒預(yù)見到實(shí)際采光情況。”但她承認(rèn)設(shè)計(jì)的確有缺陷，“可全款退房”。記者追問為何不做整改，她解釋，整改需重新報(bào)批，并要所有業(yè)主簽字，他們做不到。“退房是我們的最大限度，也是唯一辦法，如果還不能接受，我們將做好與業(yè)主以司法方式解決的準(zhǔn)備。”