萬科人才公寓項(xiàng)目位于鼓樓區(qū)天齊路以西、九里山以北、平山路以東、丁萬河以南（萬科城項(xiàng)目B2區(qū)內(nèi)），提供人才公寓住宅房屋966套，為裝修房，預(yù)計(jì)2020年6月底上房。

二、申請(qǐng)資格

具備以下條件者可申請(qǐng)購(gòu)買人才公寓：

1、本科及以上學(xué)歷或中級(jí)及以上職稱(外省市取得的職稱,須提供評(píng)審時(shí)提交的學(xué)歷證書)或技師及以上資格的；

2、申請(qǐng)購(gòu)買人才公寓前15個(gè)月內(nèi)，連續(xù)12個(gè)月在主城區(qū)（鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新城區(qū)）范圍內(nèi)參加社會(huì)保險(xiǎn)的（不含一次性補(bǔ)繳人員）；

3、在我市主城區(qū)（鼓樓區(qū)、云龍區(qū)、泉山區(qū)、經(jīng)濟(jì)技術(shù)開發(fā)區(qū)、新城區(qū)）范圍內(nèi)，申請(qǐng)人（含配偶及未成年子女）無住房的（含產(chǎn)權(quán)共有）。

申請(qǐng)人及其家庭成員中(含配偶、未成年子女),有兩人以上（含兩人）符合上述條件的,不能同時(shí)申請(qǐng),只能申購(gòu)一套。

三、銷售價(jià)格

銷售均價(jià)為7200元/平米（含裝修），實(shí)行一房一價(jià)，具體房?jī)r(jià)在選房時(shí)公示。

四、限售要求

人才公寓辦理不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證后5年內(nèi)不得轉(zhuǎn)讓。

五、受理

符合申購(gòu)資格的個(gè)人可向銷售辦公室提出書面申請(qǐng)。

六、申購(gòu)流程

(一)申請(qǐng)受理。凡具備申購(gòu)條件的人員，向銷售辦公室提出書面申請(qǐng)并附申報(bào)材料。

1、申報(bào)材料包括：

①萬科人才公寓申請(qǐng)材料目錄；

②萬科人才公寓申購(gòu)表；

③申請(qǐng)人（含配偶、未成年子女）的身份證及戶口簿；

④不動(dòng)產(chǎn)登記局出具的《徐州市不動(dòng)產(chǎn)（住房）查詢信息》（含配偶及未成年子女,申請(qǐng)人離婚的須提供離婚證）；

⑤人社部門出具的《社保繳納證明》；

⑥本科及以上學(xué)歷證書 （國(guó)（境）外取得的學(xué)歷需提供教育部留學(xué)服務(wù)中心開具的《國(guó)（境）外學(xué)歷學(xué)位認(rèn)證書》）或中級(jí)及以上職稱證書(外省市取得的職稱,須提供評(píng)審時(shí)提交的學(xué)歷證書)或技師及以上資格證書。

上述申請(qǐng)材料須攜帶原件及復(fù)印件，第③項(xiàng)申請(qǐng)時(shí)查驗(yàn)原件后退回；第④、⑤項(xiàng)有關(guān)證明等原件審核后不予退回，第⑥項(xiàng)待審核結(jié)束后統(tǒng)一退回。以上申請(qǐng)材料復(fù)印件一式一份, 復(fù)印件不再退回。

萬科人才公寓申請(qǐng)材料目錄、申購(gòu)表下載及《社保繳納證明》和《徐州市不動(dòng)產(chǎn)（住房）查詢信息》的獲取途徑：

①http://t.cn/EwifAJf

②http://www.xstzgs.com

2、申請(qǐng)時(shí)間：2018年11月11日-11月17日

3、申請(qǐng)地點(diǎn)：鼓樓區(qū)天齊路6號(hào)萬科城銷售中心

上午9:00-11:30下午14:00-16:30

（二）審核。銷售辦公室組織人社局、公安局、不動(dòng)產(chǎn)登記局等對(duì)申報(bào)材料進(jìn)行審核。人社局負(fù)責(zé)對(duì)申購(gòu)人提交的社保繳納證明、職稱和學(xué)歷及職業(yè)資格等相關(guān)材料進(jìn)行審核，公安局負(fù)責(zé)對(duì)申購(gòu)人的戶籍進(jìn)行審核，不動(dòng)產(chǎn)登記局負(fù)責(zé)對(duì)申購(gòu)人住房狀況進(jìn)行審核，有關(guān)部門配合做好相關(guān)工作。

對(duì)不符合申購(gòu)條件的，將取消其申購(gòu)資格。

（三）申購(gòu)名單公示。對(duì)審核合格、符合申購(gòu)條件的人員名單，在徐州日?qǐng)?bào)、都市晨報(bào)進(jìn)行公示。

（四）確定購(gòu)房資格和選房順序號(hào)。

申購(gòu)人數(shù)小于房源套數(shù)的，銷售辦公室通過電腦搖號(hào)的方式確定選房順序號(hào)；申購(gòu)人數(shù)大于房源套數(shù)的,銷售辦公室采取電腦搖號(hào)的方式確定申購(gòu)人的購(gòu)房資格及選房順序號(hào)。確定購(gòu)房資格及選房順序號(hào)全程由公證處現(xiàn)場(chǎng)公證。

（五）申購(gòu)人資格和選房順序號(hào)公示。銷售辦公室對(duì)確定購(gòu)房資格的申購(gòu)人和選房順序號(hào)，在徐州日?qǐng)?bào)、都市晨報(bào)進(jìn)行公示，并受理舉報(bào)、進(jìn)行核實(shí)。公示期滿、確認(rèn)無誤后，萬科公司通知申購(gòu)人到銷售中心領(lǐng)取《萬科人才公寓購(gòu)房資格及選房順序確認(rèn)單》。

（六）選房。申購(gòu)人憑身份證和《確認(rèn)單》在規(guī)定的時(shí)間（另行通知）內(nèi)到萬科銷售中心選房。

申購(gòu)人取得的購(gòu)房資格不得轉(zhuǎn)讓。申購(gòu)人未在規(guī)定的時(shí)間或未按確認(rèn)的序號(hào)選房的，視為自愿放棄。

（七）手續(xù)辦理。具備銷售條件后，萬科公司通知申購(gòu)人、按商品房銷售的有關(guān)要求簽訂《商品房買賣合同》、繳付購(gòu)房款等辦理相關(guān)手續(xù)。

申購(gòu)人在指定時(shí)間及地點(diǎn)未辦理簽訂《商品房買賣合同》、繳付購(gòu)房款等相關(guān)手續(xù)的視為自動(dòng)放棄。

七、現(xiàn)場(chǎng)咨詢和房源展示

（一）現(xiàn)場(chǎng)咨詢。銷售辦公室在萬科銷售中心（鼓樓區(qū)天齊路萬科城）設(shè)立咨詢處，接受申請(qǐng)人的咨詢。

接受咨詢時(shí)間:2018年11月6日-11月10日

上午9:00-11:30下午14:00-16:30

萬科人才公寓咨詢電話：82188888

（二）房源展示。萬科公司制作人才公寓鳥瞰圖和戶型圖，并將房源的戶型、面積、價(jià)格、交房標(biāo)準(zhǔn)等信息在其銷售中心公示，供申請(qǐng)人提前參考預(yù)選。

八、違規(guī)處理

對(duì)采取隱瞞、欺騙等手段騙購(gòu)人才公寓的人員，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，取消申購(gòu)人資格、收回房屋，并責(zé)成其所在單位對(duì)當(dāng)事人進(jìn)行行政處分。對(duì)出具虛假證明的單位，由市監(jiān)察部門追究相關(guān)責(zé)任。

萬科人才公寓銷售工作領(lǐng)導(dǎo)小組

2018年11月5日

來源：2018年11月6日徐州日?qǐng)?bào)