齊魯網(wǎng)4月18日訊 

22歲的王小姐剛大學(xué)畢業(yè)，來到濟(jì)南找工作。她租了一套房子，打掃衛(wèi)生的時(shí)候，卻在臥室的床墊上發(fā)現(xiàn)了一張泛黃的符紙和紅色的紙包。王小姐說，當(dāng)時(shí)她不知道是什么東西，就找其他租客詢問，結(jié)果在房間里也發(fā)現(xiàn)了符紙。

王小姐感到非常害怕，在網(wǎng)上進(jìn)行了咨詢，“風(fēng)水大師”告訴她，這些是鎮(zhèn)宅的平安符和鎮(zhèn)魂符。再一看家里的掛飾，象征著“福祿”的葫蘆被鋸掉了嘴……王小姐不敢再住，急忙聯(lián)系中介要求退房退款。

而山東匯魯房產(chǎn)工作人員認(rèn)為，合同已經(jīng)簽好了，退租是違約行為，要扣掉兩個(gè)月的租金。王小姐租房時(shí)采用了“押一付一”的租金模式，包括服務(wù)費(fèi)在內(nèi)的2700多元，中介表示不予退還。

匯魯房產(chǎn)的張經(jīng)理表示，只要房子有合法的出租權(quán)就可以出租，不會(huì)去了解房主的信仰，而王小姐簽了合同，就必須承擔(dān)責(zé)任。合同第七條規(guī)定，“租賃期間，各方均不得借故解除合同，如有特殊情況，提出方必須提前30天通知對(duì)方，并支付對(duì)方兩個(gè)月租金作為補(bǔ)償”。張經(jīng)理認(rèn)為，一張符紙“不具備解除合同的條款”。

記者在合同條款中發(fā)現(xiàn)，在正式合同之外，還有一份補(bǔ)充協(xié)議，協(xié)議說明王小姐“自愿辦理金融分期，并綁定銀行卡代扣”，相當(dāng)于她辦理了12000多元的貸款。王小姐認(rèn)為，匯魯房產(chǎn)的工作人員并未向自己說清情況，不然自己絕對(duì)不會(huì)辦理。

記者聯(lián)系了中介公司幫王小姐辦理分期的“會(huì)選go”平臺(tái)，平臺(tái)工作人員表示，這屬于借款業(yè)務(wù)，平臺(tái)墊付了全部房租，再由王小姐按月來還，逾期未還會(huì)有罰息，并影響征信。

匯魯房產(chǎn)堅(jiān)稱“無過錯(cuò)，不退租”，“雙方各讓一步”，只退還王小姐押金。律師表示，王小姐并不了解詳細(xì)情況，中介公司擅自做了貸款業(yè)務(wù)，違背了租客真實(shí)的意思表示，根據(jù)《合同法》規(guī)定，租客可以要求撤銷貸款合同。中介有義務(wù)把出租房子的全部情況如實(shí)告訴租客，尤其涉及到宗教信仰的問題，影響了租客的居住，中介負(fù)有責(zé)任。