濟(jì)南司法拍賣“觸網(wǎng)” 網(wǎng)上“秒殺”房子不再是夢
齊魯網(wǎng)濟(jì)南8月22日訊(記者 王文龍 李辛未 鄭鵬飛 張帥 孔冠軍 郝愛。⿲τ诿袷陆栀J糾紛的執(zhí)行人來說,最頭疼的無疑是官司打贏了,錢卻遲遲要不回來。而現(xiàn)在,法院網(wǎng)上司法拍賣給這個(gè)問題提供了一種新的解決方式。
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濟(jì)南市民趙女士最近將要賣掉一處位于陽光100小區(qū)的房子,這處房子并不是趙女士本人的,而是一起民間借貸糾紛的被執(zhí)行財(cái)產(chǎn)。賣房的也不是中介,而是法院。原來,這是歷城區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣的一處房產(chǎn)。趙女士說,法院4月份查封的這套房子,到網(wǎng)上拍賣,讓自己不僅省錢省力,還更加放心。
![584b88531445717d1d575977908e672d.jpg M2U07905[00_00_01][20170822-190137-5].JPG](/d/file/news/pgt/2017-08-23/72c1671b6cb1e9d3c5f7096c6584d565.jpg)
今年1月1日實(shí)行的《最高人民法院關(guān)于人民法院網(wǎng)絡(luò)司法拍賣若干問題的規(guī)定》將傳統(tǒng)司法拍賣的陣地轉(zhuǎn)移到了網(wǎng)絡(luò)上。在淘寶網(wǎng)上,能看到不少法院拍賣的房源。而趙女士的這套房子建筑面積88.45平方米,還附帶一個(gè)20多平米的儲物間,起拍價(jià)160.64萬,比市場均價(jià)每平米低了約2000元。
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歷城區(qū)人民法院執(zhí)行局網(wǎng)絡(luò)司法拍賣工作人員胡秀全告訴記者,對于網(wǎng)絡(luò)司法拍賣的起拍價(jià),雙方當(dāng)事人存在一個(gè)協(xié)商的權(quán)利,會參照市價(jià)定價(jià),如果雙方有一方不同意,法院將依法進(jìn)行委托評估。
對于這些被執(zhí)行人的房產(chǎn),想要購房的市民心里有了疑問:這些房產(chǎn)的手續(xù)是否齊全?質(zhì)量怎么保證?購房成功后,前房主會不會來影響自己的生活?胡秀全表示,法院拍賣的房子,相關(guān)的手續(xù)都是齊全的,房子質(zhì)量也可以保證,并且可以提前看房,如果拍到房子后,房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,如果原房主再去糾纏,可以訴諸法律。
這不是歷城區(qū)人民法院網(wǎng)上司法拍賣的第一套房子,在之前他們已經(jīng)通過這種方式賣出了10套房子,現(xiàn)在還有9套正在網(wǎng)上計(jì)劃拍賣。網(wǎng)上的操作流程也很簡單,打開淘寶主頁司法拍賣欄目,搜索地點(diǎn)或房源,就可以參與拍賣。
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無獨(dú)有偶,上個(gè)月,濟(jì)南的王女士就通過網(wǎng)上司法拍賣搶到了一套房子,足足比市價(jià)低了20多萬。網(wǎng)上司法拍賣,不僅讓買房人省錢省力,同時(shí)也提高了法院執(zhí)行的效率。
網(wǎng)上司法拍賣給買房者提供了一種新的買房方式,這種方式不僅省錢,而且省時(shí)省力,同時(shí)提高了法院執(zhí)行的效率。近期,濟(jì)南法院還將對7套房產(chǎn)進(jìn)行網(wǎng)上司法拍賣,以后從網(wǎng)上“秒殺”房子不再是夢了。

