徐州日報訊（全媒體記者 樊海濤）日前,市住房保障和房產(chǎn)管理局發(fā)布2017年下半年徐州市主城區(qū)房屋租賃指導(dǎo)價格，與上半年相比較，下半年房屋租賃價格有所上升。

本次價格發(fā)布涉及地區(qū)東到京福高速公路，西至京福高速公路徐州西繞城段，南達(dá)三環(huán)南路迎賓大道連霍高速公路，北至三環(huán)北路京福高速北繞城段，共分8個區(qū)域。其中，商用、辦公、住宅價格最高地區(qū)為東到解放路，西至福順路、中樞街，南到青年路、文亭街，北到民主路，每平米分別是241.15元、44.65元、29.9元。對比2017年上半年發(fā)布租賃指導(dǎo)價格數(shù)據(jù)來看，每平米商用價格上漲2元，辦公上漲2元，住宅上漲1元。東到京福高速，西到三環(huán)東路，南到徐海路，北到京福高速北繞城段區(qū)域價格最低，商用、辦公、住宅價格每平方米分別為36.88元、15.95元、14.88元，對比上半年租賃價格，也各有所提高。

據(jù)介紹，商業(yè)用房指導(dǎo)價格的測算范圍以主城區(qū)主要道路沿街一樓（建筑面積在100平米以下）為主，各大型市場及商場的租金僅作參考；辦公用房以主城區(qū)寫字樓為主，指導(dǎo)價格不含物業(yè)管理費(fèi)；住宅用房以有物業(yè)管理的住宅小區(qū)為主。實(shí)際租賃時，要考慮因裝修程度、內(nèi)部設(shè)施、房齡、樓層差、物業(yè)管理小區(qū)配套設(shè)施等因素而形成的差價。