齊魯網(wǎng)5月11日訊（記者 陳志富 通訊員 王斐）日前濟南南部山區(qū)管委會收到群眾舉報，稱青龍峪有大片豪華別墅群，是打著建生態(tài)林果觀光健身園的旗號的違法建筑。5月11日，濟南南部山區(qū)管委會西營鎮(zhèn)聯(lián)合公安等部門，對17處違建別墅進行強拆。

據(jù)了解，被舉報的違建別墅群名為“青龍峪”，位于西營鎮(zhèn)大南營村，是2003年8月某海鮮副食品公司、山東三通生物公司、開發(fā)商張某與濟南市歷城區(qū)西營鎮(zhèn)大南營村委會簽訂《開發(fā)建設青龍峪生態(tài)林果觀光健身園合同書》，將這片地域承租下來后，打著建生態(tài)林果觀光健身園的旗號，未按照合同約定，違反土地利用總體規(guī)劃，擅自改變了土地的使用性質，于2005年10月占用該村未利用地私自投資建設別墅群，屬于歷史遺留違建。據(jù)悉，2006年發(fā)現(xiàn)青龍峪違建之后，濟南市國土資源局曾立案對其處罰，要求其停工停售，限期拆除，并處罰款，但對方仍有蒙混過關的僥幸心理。

拆違現(xiàn)場全景圖

建設者和購房者利益受損 拆除過程一波三折

 今年5月5日，西營鎮(zhèn)執(zhí)法部門就對青龍峪別墅區(qū)內部分違建下達了責令限期拆除公告，但公告期滿后仍未自行拆除。別墅群修建和購買成本高，甚至很多別墅豪華裝修，眾多建設者和購買者看到自己的利益受到損失，置違建事實于不顧，先后多次組織上訪。5月8日，青龍峪購房業(yè)主約100余人組織到西營鎮(zhèn)上訪，不少業(yè)主也持有抵觸和觀望心態(tài)。為贏得群眾的理解和支持，西營鎮(zhèn)黨委政府專門與業(yè)主代表召開座談會，明確告知他們青龍峪建設別墅群，沒有其他任何合法建設批準手續(xù)，改變了土地用途，嚴重破壞山體，屬于違建，表明鎮(zhèn)黨委政府對此次違建拆除的態(tài)度和決心。

5月11日，濟南南部山區(qū)管委會西營鎮(zhèn)聯(lián)合執(zhí)法、公安、國土、供電、交通、安保等部門進行執(zhí)法，出動安保、專業(yè)作業(yè)人員約700余人，強制拆除別墅17棟，包括聯(lián)排別墅6棟、獨棟別墅11棟，總建筑面積約8000余平方米，估價3000余萬元。

青龍峪別墅群區(qū)位于25度以上坡山地，地勢非常陡峭，別墅都位于半山腰，由于地理位置限制，且別墅群分布密集，大型機械不能進入拆除現(xiàn)場，給此次拆除增加了相當大的難度。此次拆除行動利用1天時間完成，拆后將及時清運建筑垃圾和渣土，盡快對“受傷”山體進行生態(tài)修復治理，建綠透綠為山體“療傷”。

 據(jù)了解，自2016年8月3日濟南市南部山區(qū)管委會成立以來，山體、河流水系、泉水重點滲漏帶和泉水直接補給區(qū)四條保護“紅線”已經(jīng)劃定，其中南部山區(qū)劃定的山體‘紅線’在全市的山體保護‘紅線’中占比最大。青龍峪別墅群區(qū)后面，原來茂密的植被已被破壞，部分山體被大肆刨開，部分裸露的山體與周圍尚未遭到墾刨的自然山體形成了強烈的對比，償還生態(tài)債時不我待！要還清這筆歷史“欠賬”，切實保護和治理寶貴的山體資源，形成“不再欠新賬，加快還舊賬”的生態(tài)保護新局面，南部山區(qū)任重而道遠！

截止5月10日，濟南南部山區(qū)管委會共拆除違法建筑、臨時建筑1467處，共325101平方米，其中西營鎮(zhèn)拆違面積約111235平方米。