樓市2016年的“過山車”走勢，終于讓2017年的元旦小長假出現(xiàn)了近年來少見的低迷。現(xiàn)代快報記者統(tǒng)計發(fā)現(xiàn)，小長假期間南京樓市認購只有988套，大約只有去年同期的一半。

　　網(wǎng)上房地產(chǎn)統(tǒng)計顯示，2016年12月31日和2017年1月1日分別只認購了320套和10套新房，1月2日到晚上9點半認購了658套，這樣三天小長假的認購只有988套。而2016年同期則超過1800套，今年只有去年同期的一半。

　　2016年12月底到元旦期間開盤少是主要原因。雖然有金地淺山藝境、新城璞樾鐘山、世茂城品、紫藝華府在元旦小長假期間開盤，但2016年12月下旬開盤樓盤少，影響了上傳數(shù)據(jù)。

　　但就開盤情況看，總體上普遍表現(xiàn)并不差。六合的紫藝華府和浦口的淺山藝境開盤售罄，城東的新城璞樾鐘山成交均價超過4.1萬元/平方米，總價為550萬-1100萬元，網(wǎng)上房地產(chǎn)顯示已經(jīng)成交了80多套。

　　有數(shù)據(jù)顯示，1月份預(yù)期上市的新房只有6000套左右，開發(fā)商普遍對1月份賣房興趣不大。

　　“一是限購限貸對市場的影響逐漸顯現(xiàn)，真實買房人數(shù)量大幅減少；另一方面限價依然存在，不少開發(fā)商無法漲價，就有繼續(xù)觀望的意思；三是臨近春節(jié)，開發(fā)商普遍完成了2016年的任務(wù)，2017年的任務(wù)還沒有制定，繼續(xù)推盤的意向不強。”有業(yè)內(nèi)人士分析認為，總體看由于嚴厲的調(diào)控政策和2016年瘋狂的銷量，2017年的賣房量出現(xiàn)較大幅度下滑在情理之中。（馬樂樂）