表面上看像18層的一體建筑，實(shí)際上最頂層是后期加蓋的

　　近日，有讀者向現(xiàn)代快報(bào)記者反映，淮安盱眙縣新馬高級(jí)中學(xué)（下稱新馬中學(xué)）變相出售教師公寓，還偷偷在原有17層高樓基礎(chǔ)上加蓋了一層，成為當(dāng)?shù)?ldquo;最牛，也是最隱蔽的違建”。對(duì)此，當(dāng)?shù)刈〗ú块T12月27日向現(xiàn)代快報(bào)記者回應(yīng)，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，涉事樓房確實(shí)存在違建。他們已將該信息告知當(dāng)?shù)爻枪懿块T，將按照相關(guān)法律法規(guī)進(jìn)行處理。

　　竣工驗(yàn)收后，樓頂又被加蓋了一層

　　“他們偷偷加蓋的房子，我也是偶然間發(fā)現(xiàn)的。”按照爆料人的說法，位于盱眙縣甘泉西路與燕山路交叉口的新馬國(guó)際大廈（下稱新馬大廈）是2013年8月20日開工建設(shè)的，投資方盱眙縣新馬置業(yè)有限公司實(shí)際上和目前的新馬中學(xué)是一體的，新建的這棟17層建筑主要作為新馬中學(xué)教師公寓使用，“一、二層是商鋪，三到十七層都是教師公寓”。

　　知情人介紹說，去年底，這一建設(shè)項(xiàng)目通過盱眙縣住建局的驗(yàn)收，并于今年初正式竣工交付給甲方。讓人始料未及的是，今年5月份，爆料人在對(duì)房屋進(jìn)行局部維修時(shí)意外發(fā)現(xiàn)房屋樓頂被一層黑布包裹，“我上去查看后才知道，里面正在偷偷施工。”爆料人稱。

　　擔(dān)心違建影響房屋整體結(jié)構(gòu)，有安全隱患，承建公司曾向涉事單位發(fā)出了一份告知函。但此舉并未讓對(duì)方停止施工。幾個(gè)月后，原本17層的建筑已經(jīng)被加蓋了幾乎整整一層違建，看上去像是18層。

　　12月20日，現(xiàn)代快報(bào)記者在現(xiàn)場(chǎng)看到，新馬大廈位于新馬中學(xué)的東南角，從外面看上去，樓頂確實(shí)加蓋了新建筑。知情人提供的圖片顯示，在已經(jīng)封頂?shù)?7樓樓頂，有明顯的施工痕跡，“他們是一點(diǎn)一點(diǎn)慢慢加蓋的，到現(xiàn)在已經(jīng)建了七八戶了”。

　　還涉嫌變相賣房，校方：可能只是走個(gè)賬

　　除了違建問題，爆料人反映的另一個(gè)問題同樣引人注目。據(jù)了解，在報(bào)審的規(guī)劃方案中，新馬大廈一、二兩層是商戶，三到十七層是教師公寓。也就是說，三到十七層住宅屬于教師集資建房，只能提供給學(xué)校教職人員居住。然而，在實(shí)際操作中，投資方卻以教師個(gè)人名義，將其中大部分房屋轉(zhuǎn)賣到當(dāng)?shù)鼐用袷种�，藉此斂�?cái)。

　　“每平方米的價(jià)格比周邊房子要便宜千把塊錢，沒有關(guān)系弄不到。”當(dāng)?shù)鼐用駨埾壬�介紹，房屋在建設(shè)過程中，學(xué)校方面就放出消息，對(duì)外預(yù)售房產(chǎn)。盡管這些教師公寓沒有產(chǎn)權(quán)證，但每平米兩千多元的絕對(duì)優(yōu)勢(shì)價(jià)格還是吸引了很多人購買，非常搶手。當(dāng)初，張先生找了好幾個(gè)朋友，最終才如愿購得一套房子。

　　“當(dāng)時(shí)簽了一個(gè)手續(xù)，然后就到學(xué)校交的錢。”張先生稱，他就是通過上述方式獲得房產(chǎn)的，并最終將錢交到了學(xué)校賬戶上�，F(xiàn)代快報(bào)記者注意到，在張先生提供的購房交款收據(jù)上，赫然蓋著新馬中學(xué)的財(cái)務(wù)專用章。

　　針對(duì)上述問題，12月20日下午，現(xiàn)代快報(bào)記者找到新馬中學(xué)現(xiàn)任校長(zhǎng)黃亞明。對(duì)于新馬大廈涉嫌違建以及變相銷售集資房問題，這位黃校長(zhǎng)先稱新馬大廈和學(xué)校無關(guān)，后表示自己2014年才擔(dān)任校長(zhǎng)，對(duì)工程情況并不清楚。被問及既然房子和學(xué)校沒有關(guān)系，為何購房交款收據(jù)還要加蓋學(xué)校財(cái)務(wù)章時(shí)，黃亞明稱，“可能只是走個(gè)賬”。

　　新馬中學(xué)校長(zhǎng)黃亞明向現(xiàn)代快報(bào)記者透露，實(shí)際上，新馬置業(yè)是新馬中學(xué)的投資方，其前任陳思寧就是公司的直接負(fù)責(zé)人。然而，黃亞明始終不肯告訴記者這家公司的具體位置以及負(fù)責(zé)人陳思寧的去向。據(jù)爆料人反映，發(fā)現(xiàn)問題后，也曾向當(dāng)?shù)爻枪芫峙e報(bào)了這一情況，“城管局來人看了，但后面就沒有聲音了。”舉報(bào)人如是說。

　　城管局回應(yīng)

　　當(dāng)事人說是一起建的

　　我們管不了

　　12月20日下午，盱眙縣住建局規(guī)劃科一位陳姓負(fù)責(zé)人告訴現(xiàn)代快報(bào)記者，早在去年底，他們就對(duì)新馬大廈進(jìn)行了竣工核查，“規(guī)劃里面是17層，我們?cè)诤瞬榈臅r(shí)候，并沒有發(fā)現(xiàn)違建。”陳科長(zhǎng)認(rèn)為，后面出現(xiàn)問題應(yīng)該由城管局來執(zhí)法。

　　而盱眙縣城管局綜合執(zhí)法大隊(duì)規(guī)劃中隊(duì)負(fù)責(zé)人何兆州向記者坦言，他們確實(shí)接到過舉報(bào)，且已到現(xiàn)場(chǎng)查看過。在他提供的詢問筆錄中，作為被舉報(bào)方負(fù)責(zé)人，陳思寧稱，所有建筑都是一起建成的。“我們也證明不了它不是一起建的，這種情況我們管不了。”何兆州稱，根據(jù)規(guī)定，要由規(guī)劃部門作出認(rèn)定后，他們才能執(zhí)法。

　　住建局回應(yīng)

　　樓頂加蓋部分屬違建

　　將配合城管執(zhí)法

　　12月27日，現(xiàn)代快報(bào)記者從盱眙縣住建局規(guī)劃科一位李姓科長(zhǎng)處獲悉，經(jīng)現(xiàn)場(chǎng)勘查，新馬大廈樓頂加蓋部分屬違建無疑，目前，他們已將情況及相關(guān)建議通知城管局，將配合城管局執(zhí)法，“具體該怎么處置按規(guī)定來辦”。

　　另外，對(duì)于變相出售房產(chǎn)問題，當(dāng)?shù)貒?guó)土部門向記者回應(yīng)稱，經(jīng)查實(shí)，新馬大廈所在地塊為國(guó)有出讓土地，建筑性質(zhì)為商住兩用。不過，按照規(guī)定，要公開出售房產(chǎn)，必須到住建部門備案，拿到預(yù)售許可證才能出售房產(chǎn)。新馬大廈在這一方面是否存有違規(guī)違法行為，相關(guān)部門也將開展調(diào)查。（宋體佳）