中國江蘇網(wǎng)8月21日訊(通訊員 永平) 近日，胡先生多次反映，他和一些親戚朋友，于3年前在徐州市賈汪區(qū)永業(yè)嘉苑購買了幾套商品房，其中一賀姓親戚購買的是5號樓4單元101室。幾年來賀一直都委托他關(guān)注該房屋建設(shè)情況，近期小區(qū)建成并陸續(xù)上房，胡先生再次前往小區(qū)看房，發(fā)現(xiàn)單元門前貼出了該間房屋上房通知，更沒想到地是，上房業(yè)主竟是一位姓張的陌生男子，該男子也聲稱購買了該房屋，并表示有購房協(xié)議，隨后欲對新房進行裝修，這讓擁有購房合同的胡先生非常不解。胡先生連續(xù)找到賈汪區(qū)有關(guān)部門反映，仍沒有效果。

現(xiàn)場：持合同上房房卻被占

胡先生告訴筆者，他的親戚賀先生09年看中賈汪永業(yè)嘉苑一套商品房，很快便付全款購買了該套房屋，并與負責(zé)開發(fā)該小區(qū)的江蘇永業(yè)集團公司簽訂了商品房買賣合同，不僅取得發(fā)票，還留有3份合同書。2012年，該小區(qū)房屋已全部建成，胡先生聽說很多業(yè)主收到了上房通知，并已辦完上房手續(xù)開始裝修，但其親戚所購房屋卻遲遲未被通知上房，胡先生便在6月底來到小區(qū)了解情況，在單元門上，他看到了親戚所購房屋的上房通知，但通知所寫讓其不敢相信。

“上房通知上寫著5號樓4單元101室的業(yè)主叫張建敏。”胡先生說，而親戚所購房屋房號也是5號樓4單元101室，在與該張姓業(yè)主聯(lián)系上后，對方表示自己早就付全款購買了該套商品房。

胡先生說，在與張姓男子見面后，對方出示了購房協(xié)議，他也出示了購房合同，雙方都堅持是該間房屋的主人，不久后，張姓男子搬來沙石開始對101室房屋進行裝修，自己雖多次勸阻，但沒起到作用。報警后，當(dāng)?shù)刭Z汪公安分局夏橋派出所羅姓警員竟支持張姓業(yè)戶上房。讓他更感到無法理解。

調(diào)查：被通知上房人稱付全款但無合同

8月20日上午，筆者來到賈汪永業(yè)嘉苑，在小區(qū)5號樓4單元門旁貼出一張上房通知，內(nèi)容為：5號樓4單元101室張建敏業(yè)主，現(xiàn)該房屋已經(jīng)竣工，現(xiàn)我公司通知您上房，請您于2012年6月26日帶上相關(guān)房屋手續(xù)前往永業(yè)嘉苑售樓處辦理上房手續(xù)，落款為江蘇永業(yè)集團公司，日期為2012年6月18日，蓋有永業(yè)集團公司公章。

胡先生現(xiàn)場向筆者出示了一份商品房買賣合同，該合同正是5號樓4單元101室的購房合同，但買受人一欄業(yè)主姓名為賀忠戰(zhàn)，合同第六條付款方式及期限一欄寫明：買受人于2009年7月20日前付清全款。該合同簽于2009年7月19日，蓋有江蘇永業(yè)集團公司合同專用章。

筆者來到5號樓4單元101室，張建敏的父親正在現(xiàn)場，他告訴筆者，近期兒子接到上房通知，便買來沙石并運進101室，現(xiàn)正對該房子進行裝修。張父將房間大開，筆者看到，這間房子客廳內(nèi)堆放了大量沙石，還有施工工具。

“賀先生擁有該房屋購房合同，為什么張建敏進戶裝修？”對于筆者的疑問，張父表示，兒子張建敏早在2009年6月時就付全款，從永業(yè)集團處購買了該套房屋，該房屋所有權(quán)本就該歸其兒子所有，裝修理所當(dāng)然。

胡先生問張父是否擁有購房合同？張父表示，合同沒有，但當(dāng)初簽訂了相關(guān)協(xié)議，也有收據(jù)，但協(xié)議和收據(jù)暫沒有帶來，無法出示。