近日，中國房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價格指數(shù)發(fā)布了對100個城市新建住宅的全樣本調(diào)查數(shù)據(jù)，10月百城整體價格漲幅明顯放緩，上漲城市數(shù)量減少。山東被納入統(tǒng)計的11座城市中6城房價環(huán)比上漲，5城環(huán)比下降，濟南以2.89%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全省，值得關(guān)注的是，濟南9月漲幅4.18%，與9月相比，濟南漲幅下跌1.29%。

2016年10月，全國100個城市（新建）住宅平均價格為12825元/平方米，環(huán)比上漲1.65%，漲幅較上月回落1.18個百分點。從價格環(huán)比漲跌城市個數(shù)看，79個城市價格環(huán)比上漲，與9月相比減少2個，21個城市價格環(huán)比下跌，與9月相比增加3個。10月居于百城環(huán)比上漲前五位的城市是蕪湖（4.35%）、長沙（4.08%）、廊坊（ 3.77%）、南昌（3.68%）、佛山（3.22%）；環(huán)比下降前三位的城市是汕頭（-1.33%）、邯鄲（-1.07%）、張家港（-0.95%）。

山東被納入統(tǒng)計的11座城市濟南青島淄博煙臺德州聊城環(huán)比上漲，而東營濰坊威海日照菏澤等5座城市均出現(xiàn)了環(huán)比下降。

其中濟南以2.89%的環(huán)比漲幅領(lǐng)跑全省，淄博和青島分別以2.80%和2.56%的漲幅分列二到三位，一直向東發(fā)展的聊城市，10月份房價上漲明顯，環(huán)比漲幅為2.06，位居全省第四，而煙臺和德州分別以0.76%和0.44%的漲幅分居第五第六。

而在下降陣營中的5座城市。威海市以-0.16%領(lǐng)銜，日照、東營、濰坊、菏澤分別以-0.22%、-0.24%、-0.29%、-0.84%的幅度分居二到四位。值得注意的是，這里面除了菏澤外，其他四座均為沿海城市。

在房屋均價的調(diào)查數(shù)據(jù)中，濟南以10203元/平的價格在山東被納入統(tǒng)計的11城中最高，沿海城市青島、威海和煙臺分別以9417元/平、6658元/平、6337元/平的價格分列二到四位，淄博6124元/平居于第五位，而位于第六位和第七位的的日照、東營價格則分別下降到了5946元/平、5361元/平，其他城市均價則是聊城（4717元/平）、德州（4568元/平）、濰坊（4419元/平）、菏澤（4147元/平）。