原標(biāo)題：今起 不動產(chǎn)權(quán)證可跨區(qū)辦理

　　金水區(qū)行政審批服務(wù)中心大廳“人滿為患”

　　河南商報記者 侯建勛/攝

　　河南商報記者 鄧飛

　　國慶假期過后這兩天，前往鄭州市不動產(chǎn)登記中心金水區(qū)分中心的辦事群眾逐漸增多，整個服務(wù)大廳如“春運”一般，出現(xiàn)了排長隊的現(xiàn)象。目前，相關(guān)部門已采取優(yōu)化辦事流程、加快辦事速度、跨區(qū)辦理業(yè)務(wù)等措施，預(yù)計到10月中旬，這一現(xiàn)象會大大緩解。

　　不動產(chǎn)登記出現(xiàn)“排隊潮”

　　10月9日上午，鄭州市金水區(qū)行政審批服務(wù)中心大廳內(nèi)外站滿了人，他們當(dāng)中，很多都是前來辦理不動產(chǎn)登記業(yè)務(wù)的。

　　當(dāng)天上午9點，河南商報記者來到現(xiàn)場時，隊伍還在不斷“集結(jié)”，東西向通行車輛受到影響，交警也來到現(xiàn)場維持交通秩序。

　　國慶假期過后，連續(xù)兩天，金水區(qū)行政審批服務(wù)中心大廳人滿為患。大廳內(nèi)，鄭州市不動產(chǎn)登記中心金水區(qū)分中心（以下稱金水區(qū)分中心）六個辦事窗口全部開放，而排隊等候辦理業(yè)務(wù)的市民有增無減。現(xiàn)場有叫號的，有咨詢的，有小孩哭鬧的，人聲鼎沸，不絕于耳，如“春運”一般。

　　“太吵了，一天下來，頭暈?zāi)垦＃�腦子嗡嗡響，回來倒頭就睡，整個人都不好了。”鄭州市不動產(chǎn)登記中心某分中心一位工作人員說。

　　河南商報記者在調(diào)查中發(fā)現(xiàn)，全市九個辦理不動產(chǎn)登記的地點，金水區(qū)排隊現(xiàn)場最為明顯，其他各區(qū)略顯平淡，有的甚至“門可羅雀”，整體上表現(xiàn)出一種“冷熱不均”的狀態(tài)。

　　1萬余宗材料中

　　金水區(qū)占了將近三分之一

　　“不動產(chǎn)登記窗口設(shè)置之前哪有這么多人啊！”大廳內(nèi)一位維持秩序的保安感慨道，他和同事最近經(jīng)�？吹接腥罕姲胍箒砼抨�。

　　河南商報記者從鄭州市國土資源局了解到，此前經(jīng)鄭州市房管局流轉(zhuǎn)至不動產(chǎn)登記部門的11800余宗材料中，僅一個金水區(qū)就占了將近三分之一。僅8日這一天，全市辦結(jié)不動產(chǎn)權(quán)證書1312本，金水區(qū)占了834本。

　　“金水區(qū)是鄭州的核心區(qū)域，經(jīng)濟發(fā)達(dá)，學(xué)區(qū)房也多，這個區(qū)域的存量房一直占比較高，而且流轉(zhuǎn)率也高。”據(jù)鄭州市多名房產(chǎn)中介人士介紹，短時間內(nèi)，金水區(qū)行政審批服務(wù)中心根本處理不完這么大的量，而且該中心的網(wǎng)站也一度因訪問量過大而癱瘓。

　　“代排號”要價300元起

　　市民劉先生生氣地說，有些人手里也沒有拿檔案，就搬個凳子在大廳外面排號，“就沒有人管一管嗎？”

　　河南商報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，大廳外自行排隊的人，有的帶有檔案袋，有的兩手空空，分不清誰是真正來辦業(yè)務(wù)的。8日下午不到3點，已經(jīng)排到了120號；9日上午，還不到10點，就已經(jīng)排到了100號。這些號大部分都是第二天的。

　　河南商報記者以辦理不動產(chǎn)登記為由，尋找“賣家”，不一會兒，就有人私下里兜售，起價300元，“行情”好的話，會漲到500元。

　　據(jù)河南商報記者了解，“號販子”所說的號并不是大廳發(fā)的排隊號，而是他們在大廳外自行組隊排的號。

　　“大廳外面賣號，不好管。我們向保安隊、巡防隊、特勤隊的人都說了，管不了。”金水區(qū)國土資源局一位負(fù)責(zé)人說，涉及大廳里面的號，是嚴(yán)禁工作人員私通“號販子”的。鄭州市國土資源局一位負(fù)責(zé)人也向河南商報記者表示，倒號、賣號是違法行為，將加大監(jiān)察力度。

　　全市辦結(jié)9369本

　　積壓件一周后基本處理完

　　據(jù)了解，流轉(zhuǎn)至金水區(qū)分中心的檔案有3500件。面對數(shù)量巨大的積壓件，金水區(qū)分中心采取了簡易程序措施。

　　金水區(qū)國土資源局一位負(fù)責(zé)人介紹，簡版不動產(chǎn)權(quán)證，功能和正式的證是一樣的，只是土地信息不完整。待積壓的件處理完，市民可隨時來換。這種簡易程序只針對三種情況受理：房屋轉(zhuǎn)移、房屋抵押和房屋轉(zhuǎn)移后抵押。

　　最新的消息顯示，從10月9日起，金水區(qū)行政審批服務(wù)中心一樓不動產(chǎn)登記窗口僅辦理普通程序的權(quán)籍調(diào)查、正式受理和自帶房屋交易檔案的相關(guān)業(yè)務(wù)。對符合簡易程序等級受理條件的，會在7個工作日內(nèi)電話通知進(jìn)行集中辦理。

　　據(jù)統(tǒng)計，國慶假期7天時間，全市共辦結(jié)不動產(chǎn)權(quán)證書4473本，平均每天辦結(jié)639本，與提速初期的百余本的日辦結(jié)量相比，速度明顯加快。截至10月7日20時，全市已辦結(jié)不動產(chǎn)權(quán)證書6383本。

　　8日，全市不動產(chǎn)權(quán)證書總辦結(jié)量增加了1312本，達(dá)到了7695本；9日，全市總辦結(jié)量增加了1674本，達(dá)到了9369本，其中金水區(qū)當(dāng)天辦結(jié)1049本。

　　鄭州市不動產(chǎn)登記中心有關(guān)負(fù)責(zé)人說，經(jīng)過一個時期的高速運轉(zhuǎn)，目前，以往積存的卷宗已經(jīng)辦理過半，隨著不動產(chǎn)登記不斷加速，10月中旬，大部分卷宗將辦理完畢。

　　可以跨區(qū)辦理不動產(chǎn)權(quán)證

　　9日晚，鄭州市國土資源局傳來最新消息，從今天(10月10日)起，自提檔案前往金水區(qū)辦理業(yè)務(wù)的群眾也可前往鄭東、經(jīng)開、惠濟、高新四個不動產(chǎn)分中心進(jìn)行“快速簡易”登記業(yè)務(wù)的辦理。

　　四區(qū)不動產(chǎn)登記分中心地址電話

　　鄭東新區(qū)分中心：

　　熊兒河路和眾旺路交叉口行政服務(wù)中心(67179508)

　　鄭州高新區(qū)分中心：

　　高新區(qū)火炬大廈二樓行政審批大廳(67986022)

　　鄭州經(jīng)濟技術(shù)開發(fā)區(qū)分中心：

　　經(jīng)開第八大街與經(jīng)南三路交叉口國龍商務(wù)一樓大廳(西門)(66689982)

　　惠濟區(qū)分中心：

　　天河路與新城路交叉口東200米路北行政服務(wù)中心二樓D區(qū)(56273183)