今年樓市的火熱銷量創(chuàng)歷史新高，在一系列優(yōu)勢(shì)逐漸兌現(xiàn)的情況下，9月25日，南京樓市出臺(tái)限購(gòu)政策；26日，南京又出臺(tái)樓市“寧十三條”，增加商品住房上市及宅地供應(yīng)、穩(wěn)定房?jī)r(jià)、強(qiáng)化綜合執(zhí)法。

南京房地產(chǎn)業(yè)內(nèi)人士表示，在限購(gòu)以及“寧十三條”的疊加作用之下，南京無(wú)論住房市場(chǎng)還是土地市場(chǎng)，無(wú)論地價(jià)還是房?jī)r(jià)，降溫都是大概率事件。而南京發(fā)布的《關(guān)于進(jìn)一步調(diào)控我市房地產(chǎn)市場(chǎng)實(shí)施主城區(qū)限購(gòu)措施的通知》中，宣布從9月26日起，針對(duì)南京主城范圍內(nèi)實(shí)施限購(gòu)，外地戶籍家庭，最多允許在南京購(gòu)買(mǎi)一套住房；南京本地戶籍家庭擁有2套及以上住房的，將無(wú)法購(gòu)買(mǎi)新商品房；溧水、高淳、六合除外。

據(jù)了解，在限購(gòu)政策發(fā)布6小時(shí)后，南京新房成交量漲了1418套，全市銷量從9月24日成交536套，升至9月25日1604套。限購(gòu)政策26日起實(shí)施，在26日之前提交網(wǎng)簽合同的，都不在限購(gòu)之列。政策一出臺(tái)，此消息就在朋友圈刷屏。溧水不在限購(gòu)范圍內(nèi)，這兩天的銷售數(shù)據(jù)呈上升趨勢(shì)：9月24日成交7套房；25日，認(rèn)購(gòu)18套，成交23套；26日，認(rèn)購(gòu)169套，成交52套；27日，認(rèn)購(gòu)142套，成交45套。

金九月即將過(guò)去，截止9月26日，我區(qū)共成交663套房，在中秋節(jié)小長(zhǎng)假降溫之后，銷量又開(kāi)始回升。據(jù)悉，國(guó)慶節(jié)期間，部分在售樓盤(pán)將參加房展會(huì)，不少樓盤(pán)也正籌備推房計(jì)劃。（錢(qián)爭(zhēng)）