今年 1 月，胡小姐和丈夫打算買(mǎi)套房作為投資。很快，他們看中了南京江寧某小區(qū)一套 140 多平米的房子，房主的女婿周某帶他們看完房后，胡小姐就與周某簽訂了合同。由于對(duì)方房子還沒(méi)辦好產(chǎn)權(quán)證，胡小姐就先付了 5 萬(wàn)元定金。但過(guò)了一段時(shí)間，對(duì)方卻反悔不賣(mài)了。胡小姐將周某告上法庭，要求賠償 50 萬(wàn)元并返還定金。

　　他們簽訂的購(gòu)房合同上，價(jià)格是 295 萬(wàn)元，胡小姐知道周某并不是房主，但胡小姐說(shuō)：" 我看到他拿著房屋原來(lái)的預(yù)售合同，也拿著房主的身份證。以為是他的丈母娘委托他來(lái)賣(mài)這個(gè)房子。" 胡小姐說(shuō)，在簽合同之前，周某也當(dāng)著自己和中介的面，和房主通了電話，確定可以賣(mài)房。

　　法庭上，周某的代理律師稱(chēng)，周某并不是房主，而胡小姐與周某簽訂購(gòu)房合同事后也沒(méi)有得到真正房主的追認(rèn)，周某無(wú)權(quán)處置丈母娘的房產(chǎn)。而胡小姐和中介公司明明知道周某不是房主，卻與他簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，損失應(yīng)當(dāng)自己承擔(dān)。

　　現(xiàn)代快報(bào)記者看到，雙方所簽訂的購(gòu)房合同上，簽字的果然只有周某，并沒(méi)有他的丈母娘。

　　" 房?jī)r(jià)在短短幾個(gè)月內(nèi)漲得很快。耗了這么長(zhǎng)時(shí)間，我們損失很大。" 胡小姐說(shuō)，" 我后來(lái)只能在 4 月份以 359 萬(wàn)元的價(jià)格，在這個(gè)小區(qū)附近買(mǎi)了一套期房。面積還沒(méi)有這個(gè)大，卻貴了 60 多萬(wàn)。"

　　記者了解到，糾紛房屋所在小區(qū)的同戶型房子價(jià)格都已經(jīng)漲到了 340 萬(wàn)元左右。

　　中介公司表示，他們經(jīng)手的房屋買(mǎi)賣(mài)中，這樣的案例也實(shí)屬罕見(jiàn)，" 房?jī)r(jià)雖然漲得快，但多數(shù)人還是講誠(chéng)信的，簽了合同很少有人違約。" 目前，此案還在進(jìn)一步審理中。（丁晟）（文中人物為化名）