今年溧水樓市量價(jià)齊升，截止9月22日，共成交9676套房，創(chuàng)歷史新高。正值“金九銀十”銷售旺季，雖然近期成交量稍有下滑，但是市民購房熱情不減。記者獲悉，近期，多家樓盤計(jì)劃推出住宅、商鋪等房源。

量價(jià)齊升，庫存減少

今年以來，由于我區(qū)配套設(shè)施完善、輕軌開工建設(shè)等利好因素，溧水樓市從春節(jié)后開始火熱起來，從3月到7月，每月銷量均突破1000套，使得可售房源從年初9000多套迅速去化至2000多套。7月，我區(qū)可售房源首次跌破4000套；8月，共售出855套，可售房源只剩2500余套。

與此同時(shí)，房價(jià)也有大幅上升。對比1月到9月的價(jià)格，城南地區(qū)在售樓盤由7000-8000元/平米漲到8000-9000元/平米，而城北地區(qū)在售樓盤從5500元/平米左右漲到7500元/平米，最高漲幅達(dá)30%多。雖然量價(jià)齊升，但溧水樓市熱銷的現(xiàn)象仍在持續(xù)，南京主城區(qū)客戶來溧水購房的比例也在不斷提高。

近期將加推新房源

樓市庫存迅速去化，一周前已降至2500多套，由于優(yōu)質(zhì)房源緊缺，出現(xiàn)了近期成交量下滑的現(xiàn)象，本月截止22日，已售出573套。從近期的濱水花園、創(chuàng)維樂活城等樓盤的開盤情況來看，幾乎每次開盤都出現(xiàn)售罄的現(xiàn)象。

“金九銀十”又是一年購房的黃金時(shí)節(jié)，記者獲悉，不少樓盤即將推出新房源。城北地區(qū)亞東同城逸境樓盤近期將首次加推精裝修房源；喜之郎麗湖灣在前期的住宅房熱銷之后，也在籌備推房計(jì)劃，預(yù)計(jì)將在10月份推出大約40套商鋪房源。

有關(guān)業(yè)內(nèi)人士表示，溧水迎來大好發(fā)展機(jī)遇，在南京火熱樓市的影響下，不少南京主城區(qū)市民將目光投向溧水，此外，輕軌的開通建設(shè)、各項(xiàng)配套設(shè)施逐漸完善，加上萬達(dá)項(xiàng)目的簽約，溧水與主城的距離逐漸縮短。錢爭