南京市地稅部門(mén)傳出消息，國(guó)慶長(zhǎng)假過(guò)后，南京不動(dòng)產(chǎn)交易流程將發(fā)生大變化。10月8日起，房產(chǎn)交易稅收征收環(huán)節(jié)由此前的在領(lǐng)取產(chǎn)權(quán)證環(huán)節(jié)繳納，調(diào)整為房產(chǎn)交易備案之后、不動(dòng)產(chǎn)登記受理之前。相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證將作為不動(dòng)產(chǎn)登記受理要件。也就是說(shuō)，在南京買(mǎi)房要先繳稅再辦證。

　　據(jù)了解，以前南京房產(chǎn)交易的契稅、個(gè)稅等都是領(lǐng)房產(chǎn)證（現(xiàn)為不動(dòng)產(chǎn)權(quán)證）之前才繳。自2016年10月8日起，南京市區(qū)不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)和房屋管理部門(mén)按各自職責(zé)分工及相應(yīng)的業(yè)務(wù)流程進(jìn)行不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記和房屋交易管理，并且相關(guān)稅費(fèi)繳納憑證作為不動(dòng)產(chǎn)登記受理要件。10月8日前已由房產(chǎn)部門(mén)登記受理的房產(chǎn)交易案件，其稅收征收仍按原流程辦理。申請(qǐng)享受購(gòu)買(mǎi)家庭一、二套住房稅收優(yōu)惠的納稅人，在辦理納稅申報(bào)前仍須至不動(dòng)產(chǎn)登記部門(mén)開(kāi)具家庭住房信息證明，并在辦理納稅申報(bào)時(shí)提交給稅務(wù)部門(mén)。（王平 黃琳燕）