海門市樓市銷售的熱度如同進(jìn)入驕陽(yáng)似火的7月天氣。7月份，當(dāng)月銷售860套，銷售面積8.75萬(wàn)平方米，累計(jì)銷售面積66.91萬(wàn)平方米，累計(jì)銷售總額58.63億元，排今年以來單月銷售第三名。6月單月銷售1092套，5月單月銷售985套。

　　由于各種樓市政策的利好，也由于海門剛性需求持續(xù)釋放，今年以來，我市樓市持續(xù)升溫。截至7月底，全市商品房預(yù)（銷）售5783套，面積66.91萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)30.48%，銷售金額58.63億元，同比增長(zhǎng)51.15%。其中住宅4924套，面積59.66萬(wàn)平方米，商辦類859套，面積7.25萬(wàn)平方米。

　　市區(qū)商品房預(yù)（銷）售4271套，面積53.05萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)37.19%，銷售金額49.04億元，同比增長(zhǎng)51.55%。

　　銷售火爆帶來的辦證火熱。據(jù)了解，由于我市很多家庭從事投資、經(jīng)營(yíng)活動(dòng)的比較多，現(xiàn)在好多市民在開發(fā)商交房后，都比較及時(shí)辦理產(chǎn)權(quán)證，以便讓產(chǎn)權(quán)證發(fā)揮更好的資產(chǎn)配置作用。截至7月底，全市商品房共登記發(fā)證6727套，同比增長(zhǎng)43.52%，面積65.60萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)44.4%。其中：住宅登記發(fā)證4914套，同比增長(zhǎng)67.66%，面積57.80萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)59.71%；商業(yè)289套，面積3.43萬(wàn)平方米；辦公39套，面積0.39萬(wàn)平方米；其它1473套，面積3.87萬(wàn)平方米。

　　二手房共登記發(fā)證2847套，同比增長(zhǎng)39.01%，面積32.20萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)1.9%。其中：住宅登記發(fā)證2727套，同比增長(zhǎng)98.33%，面積28.05萬(wàn)平方米，同比增長(zhǎng)105.34%；商業(yè)35套，面積0.31萬(wàn)平方米；辦公38套，面積0.42萬(wàn)平方米；其它47套，面積3.42萬(wàn)平方米。

　　由于7月份，市區(qū)新開盤商品房比較少，同比減少11.7%，7月銷售中很多一部分是存量盤，因此，7月商品房銷售均價(jià)比較平穩(wěn)。全市住宅（含別墅和精裝修住宅）銷售均價(jià)為9074.83元/平方米，同比增長(zhǎng)3%，環(huán)比減少3.06%；市區(qū)住宅（含別墅和精裝修住宅）銷售均價(jià)為9539.00元/平方米，同比增長(zhǎng)4.43%，環(huán)比減少5.84%。7月份全市普通商品住房平均銷售（去除精裝修住房及別墅）價(jià)格為7074元/平方米，與2015年全年市區(qū)住房平均銷售價(jià)格7056元/平方米相比，增長(zhǎng)0.26%。

　　樓市的持續(xù)看好，增強(qiáng)了開發(fā)商的信心。截至7月底，城區(qū)住宅、商貿(mào)等房地產(chǎn)開發(fā)項(xiàng)目施工面積339.67萬(wàn)平方米，其中商品房開發(fā)項(xiàng)目施工面積225.89萬(wàn)平方米，拆遷安置房施工面積113.78萬(wàn)平方米；今年新開工總面積為83.51萬(wàn)平方米，其中商品房新開工面積62.39萬(wàn)平方米；竣工面積93.53萬(wàn)平方米，其中商品房竣工面積48.78萬(wàn)平方米；完成投資額35.83億元。（陳亞東）