原標(biāo)題：上半年北京租房量?jī)r(jià)齊升

　　本報(bào)訊（記者 曹政）偉業(yè)我愛我家集團(tuán)數(shù)據(jù)中心發(fā)布，2016年上半年，北京住房租賃市場(chǎng)整體呈現(xiàn)量?jī)r(jià)齊升趨勢(shì)，但交易量增長(zhǎng)幅度較大，租金漲幅有所收窄。

　　數(shù)據(jù)顯示，2016年上半年，北京區(qū)域通過我愛我家達(dá)成的住房租賃交易量同比2015年上半年增長(zhǎng)25%，環(huán)比2015年下半年增長(zhǎng)22.3%，租賃市場(chǎng)規(guī)模進(jìn)一步擴(kuò)大。租金方面，2016年上半年，北京區(qū)域通過我愛我家達(dá)成的房屋租賃成交，月租金均價(jià)為4560元/套，環(huán)比2015年下半年漲幅僅為5%，環(huán)比漲幅較2015年下半年回落2.2個(gè)百分點(diǎn)，漲幅明顯收窄。

　　從上半年各月數(shù)據(jù)來看，北京的住房租賃市場(chǎng)依舊維持了往年的市場(chǎng)規(guī)律，1、2月為淡季，交易量少，價(jià)格下滑；春節(jié)過后的3月份進(jìn)入春季租賃高峰期，量?jī)r(jià)齊漲；4月市場(chǎng)趨穩(wěn)，量?jī)r(jià)走低；5、6月則隨著大學(xué)畢業(yè)季的來臨，租賃市場(chǎng)再次步入量?jī)r(jià)齊升的旺季。

　　偉業(yè)我愛我家集團(tuán)副總裁胡景暉分析表示，隨著軌道交通的延展，以及近郊和遠(yuǎn)郊區(qū)租賃房源供應(yīng)量的增加，較低的租金價(jià)格，吸引了越來越多的租房需求從城市核心區(qū)向近郊和遠(yuǎn)郊區(qū)遷徙。從統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)來看，北五環(huán)外的北苑、回龍觀、上地、立水橋依舊牢牢占據(jù)北京租賃市場(chǎng)最熱門區(qū)域的前四位，其中距市中心較遠(yuǎn)的回龍觀區(qū)域的月租金均價(jià)最低，平均每套租金不足3000元。