6月18日-7月2日，月橋花院將舉辦為期兩周的荔枝文化節(jié)，上萬(wàn)斤新鮮嶺南荔枝供業(yè)主、客戶(hù)免費(fèi)品嘗，三期小戶(hù)型洋房首次亮相。

  來(lái)自深圳的開(kāi)發(fā)商，中維地產(chǎn)公司總是給市場(chǎng)帶來(lái)新的驚喜。繼去年有荔枝文化節(jié)、中秋博餅文化節(jié)，今年初又有植樹(shù)文化節(jié)、草莓文化節(jié)。盡管今年南方雨水多，荔枝大量減產(chǎn)，月橋花院業(yè)主期盼的第二屆荔枝節(jié)還是如期到來(lái)。

  自中維·月橋花院面世以來(lái)，一次次的房源熱銷(xiāo)早已讓“月橋花院”成為購(gòu)房者心目中的一個(gè)品牌。眾所周之，目前，月橋花院所推出的洋房已經(jīng)所剩無(wú)幾，而這一情況下，月橋花院選擇在了暑期這個(gè)樓市傳統(tǒng)的銷(xiāo)售淡季首次拿出230套景觀小戶(hù)型洋房進(jìn)行認(rèn)籌，在銷(xiāo)售淡季推房，是消費(fèi)者需求量過(guò)大？還是對(duì)自己的房子有信心？帶著這些疑問(wèn)，記者對(duì)中維地產(chǎn)公司總經(jīng)理尹家堂進(jìn)行了專(zhuān)訪。

  觀點(diǎn)：樓市淡季老百姓買(mǎi)房需求仍然存在

  采訪尹家堂先生，是在他位于新城區(qū)漢源大道與富春路交叉路口中維·月橋花院售樓處的二樓辦公室內(nèi)，房間雖不是很大，卻給人一種干凈、明亮，纖塵不染的感覺(jué)。

  坐在會(huì)議桌前的尹家堂先生，身穿一件短袖T恤，簡(jiǎn)單而顯大氣。“大家都知道，對(duì)于樓市來(lái)說(shuō)，6、7、8月屬于傳統(tǒng)的銷(xiāo)售淡季，在這幾個(gè)月中，銷(xiāo)售情況一般都是不容樂(lè)觀的，但相較于往年，我個(gè)人認(rèn)為今年的總體情況將會(huì)比較平穩(wěn)，淡季不一定淡。”

  在尹家堂先生看來(lái)，從今年年初開(kāi)始，一線(xiàn)城市樓市火爆的狀態(tài)已經(jīng)傳遞給了二線(xiàn)城市，而在這個(gè)傳統(tǒng)的樓市銷(xiāo)售淡季，徐州作為三線(xiàn)城市，樓市是否是在連續(xù)幾個(gè)月時(shí)間內(nèi)持續(xù)低迷呢？尹家堂先生表示，6、7、8月雖然是傳統(tǒng)的淡季，下面的銷(xiāo)售應(yīng)該不會(huì)像3、4、5月那么旺，但今年應(yīng)該不會(huì)低迷到哪去。

  “時(shí)下已經(jīng)進(jìn)入所謂的6月淡季，目前我們所推出的洋房基本已經(jīng)所剩無(wú)幾了，但來(lái)看房的市民仍是絡(luò)繹不絕，市民對(duì)樓市的關(guān)注度并沒(méi)有隨著所謂的淡季而減少，這說(shuō)明了一點(diǎn)，老百姓買(mǎi)房的熱情還在，需求還在，徐州的市場(chǎng)需求還是大量存在的。”尹家堂先生說(shuō)。

  尹家堂先生表示，就目前來(lái)看，徐州整體房地產(chǎn)市場(chǎng)是比較健康的，既然健康，就不會(huì)像一線(xiàn)城市樓市那樣存在“大起大落”，徐州樓市總體還是比較穩(wěn)定的，尤其是徐州來(lái)了許多大品牌開(kāi)發(fā)商以后，無(wú)論開(kāi)發(fā)商還是消費(fèi)者都變得非常理性，再加上市場(chǎng)上新的房源增量不多，以前的房子也逐漸在消化，所以新增加的需求就出來(lái)了，在他看來(lái)，暑期樓市可能會(huì)比平時(shí)稍微平穩(wěn)清淡一些，但隨著經(jīng)濟(jì)轉(zhuǎn)型，應(yīng)該說(shuō)，徐州樓市還是有著不錯(cuò)的發(fā)展前景的。

  三期景觀小戶(hù)型洋房首推200套

  月橋花院項(xiàng)目位于新城核心位置，緊鄰徐州工程學(xué)院，門(mén)前即是順堤河生態(tài)公園，位居大龍湖風(fēng)景區(qū)景觀帶；東鄰高等學(xué)府，四周名校云集；西鄰規(guī)劃中的文化產(chǎn)業(yè)創(chuàng)意園以及溫泉度假區(qū)。靜美雙水岸，生態(tài)宜居地，是少有的生態(tài)人文社區(qū)。

  眾所周之，月橋花院的高端洋房因品質(zhì)出眾而受到廣大消費(fèi)者的青睞，一房難求的火爆場(chǎng)面時(shí)常出現(xiàn)。在所推出的高端洋房已經(jīng)所剩無(wú)幾的情況下，月橋花院選擇在本月拿出三期230套景觀小戶(hù)型洋房進(jìn)行認(rèn)籌。

  “很多買(mǎi)房者都是聽(tīng)聞月橋花院的高品質(zhì)以后慕名而來(lái)，但高端洋房的價(jià)格，卻不是每一位購(gòu)買(mǎi)者都有能力承擔(dān)起的，為此，我們拿出三期的230套景觀小戶(hù)型洋房進(jìn)行認(rèn)籌，就是為了讓一部分資金有短缺的市民可以用小戶(hù)型的價(jià)格購(gòu)買(mǎi)到洋房，然后享受高層的景觀。”尹家堂說(shuō)，三期的八棟景觀小戶(hù)型洋房分別位于小區(qū)的北側(cè)，目前部分樓完成打樁工作，今年完成全部8棟地下車(chē)庫(kù)工程，4棟高層主體，2018年8棟景觀小戶(hù)型洋房可以全部上房。

  如果說(shuō)月橋花院一期、二期所針對(duì)的是改善性住房需求客戶(hù)的話(huà)，那么此次推出的景觀小戶(hù)型洋房無(wú)疑是針對(duì)剛性住房需求的客戶(hù)。面積在88—116平方米之間，有三室兩廳兩衛(wèi)，也有兩室兩廳一衛(wèi)，樓房采用新古典主義建筑風(fēng)格，房屋內(nèi)全是方正布局，沒(méi)有任何“拐彎抹角”的空間浪費(fèi)，且在這批房型中，基本上是三面窗朝南，兩個(gè)臥室一個(gè)客廳朝陽(yáng)。此外，6層以上的住戶(hù)即可毫無(wú)遮擋地一覽周邊的美景。

  據(jù)了解，整個(gè)月橋花院小區(qū)布局非常講究，和一期、二期高端洋房一樣，三期景觀小戶(hù)型洋房也是全部采用一樓架空層模式，即一樓沒(méi)有房子，這樣做的好處，就是小區(qū)變得通透、透風(fēng)，視野變得開(kāi)闊，走進(jìn)大門(mén)就可以看到整個(gè)小區(qū)，而不會(huì)被任何物體擋住，在陰雨天或是炎炎夏日，小區(qū)業(yè)主可以選擇到一樓的架空層進(jìn)行室外活動(dòng)，而不用擔(dān)心太陽(yáng)曬雨淋。據(jù)悉，這種樓房的設(shè)計(jì)理念在我國(guó)南方一些城市已經(jīng)開(kāi)始推崇，而在我市目前還為數(shù)不多。

  既然三期的價(jià)格定位是小戶(hù)型，那是否品質(zhì)上和一期、二期的高端洋房品質(zhì)有所差別？據(jù)尹家堂介紹，三期景觀小戶(hù)型洋房無(wú)論是電梯、還是飄窗，所用的材料全部和一期、二期高端洋房保持一致，就是為了讓消費(fèi)者以小戶(hù)型的價(jià)格，享受洋房的品質(zhì)和高層的景觀。

  說(shuō)到月橋花院，就不得不說(shuō)說(shuō)它的配套。據(jù)悉，小區(qū)臨順堤河配建的6.5萬(wàn)㎡情景商業(yè)街將于今年年底開(kāi)始營(yíng)業(yè)，小區(qū)內(nèi)配建的一所九班制幼兒園目前也已經(jīng)完全建成，即是說(shuō)，三期景觀小戶(hù)型洋房上房之時(shí)，月橋花院已經(jīng)擁有成熟的商業(yè)步行街和幼兒園。此外，小區(qū)周邊還有華頓國(guó)際學(xué)校及在建的九年一貫制瀟湘路學(xué)校，距離地鐵2號(hào)線(xiàn)出入口也僅有1公里，規(guī)劃的超市、凈菜場(chǎng)、酒店、公寓、辦公樓等目前也在建設(shè)籌備之中。

  確保品質(zhì) 深思遠(yuǎn)慮

  月橋花院項(xiàng)目自面市以來(lái)，從經(jīng)歷質(zhì)疑到市場(chǎng)的充分肯定，不僅經(jīng)過(guò)了時(shí)間的考驗(yàn)，歷久彌新的同時(shí)還帶來(lái)超高的口碑和人氣。這個(gè)項(xiàng)目是徐州少數(shù)真正經(jīng)得起時(shí)間考驗(yàn)的一個(gè)項(xiàng)目。企業(yè)的品牌形象和質(zhì)量口碑更是深入人心。

  通過(guò)對(duì)月橋花院項(xiàng)目的了解，我們不難發(fā)現(xiàn)，月橋花院的規(guī)劃正所謂是整體布局。對(duì)此，尹家堂先生在接受專(zhuān)訪時(shí)表示：“在月橋花院不僅有高品質(zhì)低密度的庭院洋房，也有剛需價(jià)的景觀小戶(hù)型洋房，還有全功能的商業(yè)配套。對(duì)于景觀小戶(hù)型洋房，我們堅(jiān)持品質(zhì)，購(gòu)房者可以用小戶(hù)型的價(jià)格享受高品質(zhì)的配套。”正是因?yàn)樵聵蚧ㄔ河腥绱碎L(zhǎng)遠(yuǎn)的市場(chǎng)目光和產(chǎn)品考量，中維地產(chǎn)才會(huì)在徐州越做越好，越做越強(qiáng)。

  不忘初心 砥礪前行

  幾年來(lái)，正是由于中維地產(chǎn)一直秉持著“團(tuán)結(jié)、務(wù)實(shí)、開(kāi)拓、發(fā)展”的企業(yè)精神，“品質(zhì)保證、業(yè)主至上”的企業(yè)目標(biāo)，不忘初心,砥礪前行，在徐州房地產(chǎn)業(yè)取得了極大的成就。在未來(lái)，中維地產(chǎn)會(huì)將目光放得更遠(yuǎn)，立足徐州，把企業(yè)推向一個(gè)新的高度。