選房比房不用跑腿了，購房還享優(yōu)惠

　　從即日起，市棚改購房服務(wù)平臺(tái)正式上線。目前，一期已有30個(gè)樓盤、近5000套房源入駐平臺(tái)。如果您是棚改戶，可通過該平臺(tái)選擇自己心儀的新房，還可享棚改優(yōu)惠價(jià)。 據(jù)了解，該平臺(tái)為全省首個(gè)棚改購房服務(wù)平臺(tái)。

　　5000套房源可供選擇

　　為什么要搭建棚改購房服務(wù)平臺(tái)？對此，市房管局開發(fā)管理科科長卞寧說，從今年起，泰州市區(qū)不再新建安置房，取消拆遷實(shí)物安置和棚戶區(qū)改造實(shí)物安置，采取“市場籌集房源、開發(fā)企業(yè)讓利、居民自主購買”的方式，實(shí)現(xiàn)貨幣化安置全覆蓋。為此，房管部門搭建了旨在方便開發(fā)企業(yè)去庫存和棚改購房戶以最優(yōu)惠價(jià)格購房為目的的棚改購房平臺(tái)。

　　打開泰州房產(chǎn)信息網(wǎng)，首頁最頂端就出現(xiàn)“泰州市棚改購房平臺(tái)”，點(diǎn)擊就進(jìn)入了該平臺(tái)。

　　進(jìn)入平臺(tái)，可以按區(qū)域、價(jià)格、類型選擇自己需要的樓盤，記者隨機(jī)點(diǎn)擊了花園半島。優(yōu)惠房源有307套。記者看到，該樓盤的效果圖、區(qū)位圖、實(shí)景圖都呈現(xiàn)出來。此外，目前該樓盤的參考價(jià)格和戶型也都顯示出來。

　　記者點(diǎn)擊了面積為99平方米的戶型，樓棟、房號(hào)、建筑面積、分?jǐn)偯娣e、套內(nèi)面積、掛牌總價(jià)隨即顯示出來。

　　卞寧說，經(jīng)過兩個(gè)多月的籌備，目前，該平臺(tái)已有30家開發(fā)企業(yè)，近5000套房源入駐。棚改戶可足不出戶進(jìn)行在線選房、比房，每一套房源的位置、戶型結(jié)構(gòu)、面積等信息一目了然。

　　購房可享棚改優(yōu)惠價(jià)

　　除了房源外，有無優(yōu)惠是棚改戶最為關(guān)心的問題。對此，卞寧說，針對棚改戶制訂的優(yōu)惠政策是該平臺(tái)最大的亮點(diǎn)。

　　在平臺(tái)上，記者隨機(jī)選擇了一套房源，就會(huì)出現(xiàn)“棚改優(yōu)惠價(jià)”的字樣。記者點(diǎn)擊進(jìn)入，可與客服進(jìn)行在線交流，獲得棚改優(yōu)惠價(jià)。

　　卞寧說，為了不干擾正常的市場秩序，棚改優(yōu)惠價(jià)是不公開的。

　　那么，如何保證優(yōu)惠的真實(shí)性呢？卞寧說，棚改平臺(tái)與所有入駐企業(yè)都簽訂了“入駐棚改購房平臺(tái)合作協(xié)議”，明確優(yōu)惠政策，并通過商品房合同網(wǎng)簽備案系統(tǒng)對成交價(jià)格進(jìn)行實(shí)時(shí)比對，確保優(yōu)惠的真實(shí)性。

　　卞寧打開了平臺(tái)后臺(tái)，選擇了一套房源，記者看到，掛牌價(jià)為每平方米7946元，案場價(jià)為每平方米7340元，平臺(tái)優(yōu)惠價(jià)為每平方米7193元，每平方米優(yōu)惠了150元左右。“打個(gè)比方說，你到售樓處買房，跟人家討價(jià)還價(jià)，最后也打了折，但可以肯定的是，棚改優(yōu)惠價(jià)比你正常打折后的價(jià)格還要優(yōu)惠。”

　　不習(xí)慣上網(wǎng)也能享受平臺(tái)服務(wù)

　　如果棚改戶不習(xí)慣上網(wǎng)怎么辦？對此，卞寧說，不習(xí)慣上網(wǎng)的棚改戶也能享受到平臺(tái)的服務(wù)。

　　據(jù)介紹，棚改平臺(tái)設(shè)立了客服電話（89660611、89660633）和服務(wù)中心，服務(wù)中心（地址為青年北路190號(hào)泰州市棚改購房平臺(tái)服務(wù)中心），服務(wù)中心安排多個(gè)熟悉泰州房地產(chǎn)市場情況和樓盤信息的服務(wù)人員接受棚改購房戶的電話咨詢和現(xiàn)場咨詢。

　　需確認(rèn)身份方可享優(yōu)惠

　　據(jù)了解，該平臺(tái)所提供的房源只供棚改居民（含直系親屬）購買，棚改居民須經(jīng)“棚改購房平臺(tái)”身份確認(rèn)后方可享受棚改優(yōu)惠。

　　據(jù)了解，棚改平臺(tái)申購必須符合以下條件：

　　申請主體：申請人須為泰州市區(qū)棚改居民，或?yàn)榕锔木用裰毕涤H屬（父母、子女、夫妻）。

　　申請材料：1、申請人身份證、拆遷協(xié)議原件；2、直系親屬申請購買的，需提供雙方身份證原件、戶口本原件；3、如未簽拆遷協(xié)議，經(jīng)核實(shí)房屋所在地為當(dāng)年拆遷計(jì)劃范圍內(nèi)的，可按棚改居民申請購房，并提供房屋所有權(quán)證原件。

　　卞寧說，棚改平臺(tái)作為開發(fā)商和棚改居民的中間購房服務(wù)平臺(tái)，所展示的房地產(chǎn)項(xiàng)目的所有信息僅供棚改居民參考，并不代表平臺(tái)同意該內(nèi)容的描述或觀點(diǎn)，也不構(gòu)成投資或購買建議。（嚴(yán)小喬）